Praktische Lagerfläche mit Lastenaufzug in 1230 Wien

Praktische Lagerfläche mit Lastenaufzug und optionaler Bürofläche in 1230 Wien
Zur Vermietung steht eine flexibel nutzbare Lagerfläche in einem gepflegten Gewerbegebäude im Süden Wiens. Die ruhige Lage in einer grün gestalteten Umgebung sowie die gute Erreichbarkeit machen den Standort besonders attraktiv.

+ Zugang über die große Dispofläche und ein großes Zugangstor mit Parkflächen im Erdgeschoss
+ z.B. 160 m² Lagerfläche mit einer Innenhöhe von 4,60m
+ Individuelle Einrichtungsmöglichkeiten für den Mieter
+ Lastenlift mit 1600kg Traglast und großzügiger Ladefläche im Erdgeschoss
+ Liftkabine mit 2,40m Höhe, 1,40m Breite und 2,325m Tiefe
+ Grundfläche der Liftkabine ca. 3,2 m²
+ Unbeheizte Flächen, mit beschichteten Böden und  Fenstern
+ Stromverrechnung über eigenen Subzähler

Lage und Erreichbarkeit
PKW: Sehr gute Anbindung über die Atzgersdorfer Straße mit schneller Erreichbarkeit der Breitenfurt Straße sowie der A23 (Südosttangente)
Öffentlich: Die Schnellbahnstation Atzgersdorf ist in wenigen Gehminuten erreichbar sowie Buslinie 58B.
+ Optimale Infrastruktur: Postfiliale, Supermärkte, Bäckerei Schwarz in unmittelbarer Nähe

Allgemein
Die angeführte Bilder können auch Symbolfotos anderer Tops beinhalten.
Alle Kosten werden nach den letztendlich tatsächlich angemieteten Quadratmetern und Optionen berechnet und verstehen sich zzgl. 20 % MwSt.

Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Mag. Bernd Hahnbauer unter Anbieter kontaktieren gerne zur Verfügung.

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <4.500m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <2.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <2.000m
Straßenbahn <2.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Flexible Lagerfläche im grünen Süden
Diese vielseitige Lagerfläche überzeugt durch ruhige Umgebung, flexible Nutzung und komfortable Erschließung. Ideal für Unternehmen, die funktionalen Raum mit guter Anbindung und angenehmem Arbeitsumfeld suchen im Süden Wiens mit Potenzial.
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Moderne Lagerlösung mit Spielraum
Zur Vermietung steht eine moderne Lagerlösung mit viel Gestaltungsspielraum. Das gepflegte Umfeld, die gute Erreichbarkeit und effiziente Abläufe schaffen optimale Voraussetzungen für unterschiedlichste gewerbliche Nutzungen in attraktiver Lage mit Zukunftsperspektive.