Verwilderter Gartenbereich mit viel Bewuchs und Blick auf Nachbargebäude.

Leerer Raum mit abblätternder Tapete, zwei Fenstern und Renovierungsbedarf.

Sanierungsbedürftige Küche mit alten Fliesen und sichtbaren Deckenbalken.

Leerer Raum mit Holzdeckenverkleidung, alter Deckenleuchte und Renovierungsbedarf.

Leerer Raum mit gemusterter Tapete und beschädigtem Boden, bereit zur Sanierung.

Badezimmer mit alter Badewanne, gemusterten Fliesen und Renovierungsbedarf.

Langer Flur mit Wandmalereien, alter Eingangstür und Renovierungsbedarf.

Dunkler Treppenabgang zum Keller mit abblätterndem Putz und Sanierungsbedarf.

Unausgebauter Dachboden mit sichtbaren Holzbalken und Ziegelboden.

Vorderansicht eines älteren Gebäudes mit Verkaufsanzeige und Renovierungsbedarf.

Stark bewachsener Gartenbereich hinter dem Gebäude mit viel Efeu.

Einfamilienhaus

[06704] Schönes Grundstück mit Abrisshaus

549.000 €

Preis / m²-

Grundstücksfläche775 m²

Baujahr-

s Real Wiener NeustadtFrau Michaela Gradwohl

1210 Wien

Einmalige Kosten

Kaufpreis549.000 €

Provision: 3,6 % vom KP inkl. 20 % USt.

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Merkmale

Einfamilienhaus

Abrissobjekt, Unterkellert

Grundstücksfläche 775 m²

Ausstattung

Badewanne, Fenster

Beschreibung

Schönes Grundstück mit Abrisshaus

Das rechteckige Grundstück (ca.13 m breit) mit einer Fläche von 775 m² ist eine Mittelparzelle in der Langenzersdorferstraße, 1210 Wien mit langgezogener, schmaler rechteckiger Form. Das natürliche Gelände ist eben.

Flächenwidmung:
- Bauklasse I, max. Bauhöhe 6,5 Meter
- Gekuppelte Bauweise, bebaubar 50%
- Bebauungsbestimmungen gemäß Wiener Bauordnung

Aufgeschlossen: Wasser, Strom, Kanal
Die Straße und der Gehsteig sind hergestellt.

Ergänzende Information:
Gemischtes Baugebiet mit rund einem Drittel (ca.245m²) gärtnerische Gestaltung. Diese Fläche wurde nicht mit vollem Baulandpreis angesetzt

DETAILS zum Abrisshaus gibt es leider nicht. Vorhanden sind ein Keller, Haus und Garten.

Gerne präsentiere ich Ihnen bei Interesse dieses Grundstück.

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Gewerblichs Real Wiener NeustadtFrau Michaela Gradwohl

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