- Garten
- Parkplatz
- Erdgeschosswohnung
Grün-Alarm für Naturfans: 3 Zimmer-Gartenwohnung mit 515 m² Privatparadies
289.000 €
82 m²3 ZimmerGarten
Preis / m²3.524,39 €
EtageErdgeschoss
Baujahr1972
Lehmann ImmobilienFrau Ulrike Frohn
4470 Enns
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Kindergarten, Krabbelstube, Mittelschule und Gymnasium zeichnen die hervorragende Infrastruktur von Enns aus. Es ist ein besonderer Ort mit einem historischen Ortskern, viel Kultur und Natur und damit verbunden einer hohen Lebensqualität.
Einmalige Kosten
Kaufpreis289.000 €
Kaufpreis pro m²3.524,39 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% plus USt
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Erdgeschosswohnung
Baujahr 1972, Unterkellert, Erdgeschoss
Gesamtfläche 82 m²
Nutzfläche 82 m², Gartenfläche 515 m²
Garten
3 Zimmer
2 Schlafzimmer
Parkplatz
2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne, Dusche, Garten
Heizung
Zentralheizung, Gas
Beschreibung
82 m² Wohnnutzfläche, Eigengarten mit Gartenhütte, zzgl. 3 geräumige Kellerräume plus Garage und PKW-Stellplatz davor
Diese Wohnung Top 03 mit rd. 82 m² befindet sich im Erdgeschoß eines 1972 erbauten Mehrparteien-Gebäudes. Bei dieser Wohnung kommen Gartenliebhaber voll auf ihre Rechnung: Über 500 m² Eigengarten inkl. Gartenhütte mit Stromanschluss sowie einem eigenen Grundwasserbrunnen geben einem das Gefühl, eins mit der Natur zu sein.
Heizung: Gas Zentralheizung
Energieausweis: in Arbeit
Nebenkosten:
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbucheintragungsgebühr (entfällt dzt. bei Hauptwohnsitz)
ca..2 % Vertragserrichtungsgebühr + allfällige Barauslagen
3,6 % Maklerprovision (3 % + 20% Ust = 3,6%)
Allgemeines:
Alle Angaben lt. Auskunft des Anbieters ohne Gewähr. Lehmann Immobilien ist bei der Vermarktung dieses Objektes als Doppelmakler tätig. Der guten Ordnung halber machen wir darauf aufmerksam, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall die Verpflichtung zur Zahlung eines Honorars lt. Immobilienmakler-Verordnung nach sich zieht.
Diese Wohnung Top 03 mit rd. 82 m² befindet sich im Erdgeschoß eines 1972 erbauten Mehrparteien-Gebäudes. Bei dieser Wohnung kommen Gartenliebhaber voll auf ihre Rechnung: Über 500 m² Eigengarten inkl. Gartenhütte mit Stromanschluss sowie einem eigenen Grundwasserbrunnen geben einem das Gefühl, eins mit der Natur zu sein.
Heizung: Gas Zentralheizung
Energieausweis: in Arbeit
Nebenkosten:
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbucheintragungsgebühr (entfällt dzt. bei Hauptwohnsitz)
ca..2 % Vertragserrichtungsgebühr + allfällige Barauslagen
3,6 % Maklerprovision (3 % + 20% Ust = 3,6%)
Allgemeines:
Alle Angaben lt. Auskunft des Anbieters ohne Gewähr. Lehmann Immobilien ist bei der Vermarktung dieses Objektes als Doppelmakler tätig. Der guten Ordnung halber machen wir darauf aufmerksam, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall die Verpflichtung zur Zahlung eines Honorars lt. Immobilienmakler-Verordnung nach sich zieht.
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GewerblichLehmann ImmobilienFrau Ulrike Frohn
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