Wiener Börse - Moderne Bürofläche in geschichtsträchtigem Altbau
19,9 €/m²
133 m²
Modesta Real EstateHerr Fabian Muzik
1010 Wien
Mitten im ersten Bezirk gelegen, bietet die Adresse eine prominente Lage an der Ringstraße zwischen Universität Wien und Börseplatz. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung und das vielfältige Angebot an Gastronomie und Serviceeinrichtungen in der Umgebung machen diesen Standort besonders attraktiv.
öffentliche Verkehrsanbindung:
U-Bahn: U2, U4
Straßenbahn: D, 1, 71
Bus: 1A, 3A, 40A, 43, 44
Garage:
In der hauseigenen Tiefgarage können Stellplätze angemietet werden.
Miete:
Sommer: 257,75/Stellplatz/Monat/netto
Winter : 323,50/Stellplatz/Monat/netto
öffentliche Verkehrsanbindung:
U-Bahn: U2, U4
Straßenbahn: D, 1, 71
Bus: 1A, 3A, 40A, 43, 44
Garage:
In der hauseigenen Tiefgarage können Stellplätze angemietet werden.
Miete:
Sommer: 257,75/Stellplatz/Monat/netto
Winter : 323,50/Stellplatz/Monat/netto
Laufende Kosten
Preis pro m²19,9 €
Betriebskosten6,95 €
Merkmale
Büro
Gesamtfläche 133 m²
Bürofläche 133 m², Nutzfläche 133 m²
Ausstattung
EG/67-70
Parkettboden
Fenster öffenbar
Bodendosen
CAT 7
Deckenbeleuchtung
Fancoils
Teeküche
Sanitärflächen am Gang
1.OG/127-130a
Parkettboden
Fenster öffenbar
Fensterbankkanäle
Deckenbeleuchtung
CAT 7
Serverrack
Fancoils
Teeküche
Sanitärflächen am Gang
Parkettboden
Fenster öffenbar
Bodendosen
CAT 7
Deckenbeleuchtung
Fancoils
Teeküche
Sanitärflächen am Gang
1.OG/127-130a
Parkettboden
Fenster öffenbar
Fensterbankkanäle
Deckenbeleuchtung
CAT 7
Serverrack
Fancoils
Teeküche
Sanitärflächen am Gang
Beschreibung
Die zu vermietenden Büroflächen befinden sich im Gebäude der ehemaligen Wiener Börse. Der geschichtsträchtige Altbau wurde innen komplett saniert und verfügt mittlerweile über eine sehr moderne Büroinfrastruktur. Ausgestattet sind die Büros mit Parkettboden, einer computergerechten Beleuchtung sowie Kühlung. Die angegebenen Flächen entsprechen der tatsächlichen Netto-Nutzfläche in den Büros, es werden also keine Nebenflächen wie Gänge und Sanitärgruppen verrechnet.
Das Gebäude der ehemaligen Wiener Börse liegt sehr zentral am Schottenring mit hervorragender Verkehrsanbindung. Die Infrastruktur im Haus sowie in der Umgebung ist ausgezeichnet und umfasst zahlreiche Restaurants, Geschäfte sowie Hotels.
Das Gebäude der ehemaligen Wiener Börse liegt sehr zentral am Schottenring mit hervorragender Verkehrsanbindung. Die Infrastruktur im Haus sowie in der Umgebung ist ausgezeichnet und umfasst zahlreiche Restaurants, Geschäfte sowie Hotels.
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