- Garten
- Terrasse
- Parkplatz
- Einfamilienhaus
25 % geschlossene Bauweise, Bauklasse II - keine Einschränkung auf Wohneinheiten
735.000 €
120 m²4 ZimmerGartenTerrasse
Preis / m²6.125 €
Grundstücksfläche730 m²
Baujahr1885
Friends Immobilien GmbHHerr Peter Reiter
2380 Perchtoldsdorf
Lagevorteile auf einen Blick:
Naturnahe Ruhelage mit hohem Freizeitwert
Schnell in Wien – direkt angebunden an Bus, Bahn und Autobahn
Umgeben von Weingärten, Heurigen und charmantem Ortszentrum
Naturnahe Ruhelage mit hohem Freizeitwert
Schnell in Wien – direkt angebunden an Bus, Bahn und Autobahn
Umgeben von Weingärten, Heurigen und charmantem Ortszentrum
Einmalige Kosten
Kaufpreis735.000 €
Kaufpreis pro m²6.125 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision inkl. USt.: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Einfamilienhaus
Baujahr 1885, Gepflegt, Massivbauweise, Parkett
Wohnfläche 120 m²
Nutzfläche 260 m², Grundstücksfläche 730 m²
1 Terrasse
südwestseitig, Garten, Terrasse
4 Zimmer
3 Schlafzimmer, 2 Toiletten
Garage
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Offene Küche, Badewanne, Standardausstattung, Kamin, Garten
Heizung
Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
290.00 kWh/(m²a)
G
Beschreibung
Willkommen in einer der begehrtesten Wohngegenden im Süden Wiens: Dieses sanierungsbedürftige Einfamilienhaus in 2380 Perchtoldsdorf bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, Ihre Wohnträume auf einem großzügigen Grundstück von rund 730 m² ganz nach Ihren Vorstellungen zu verwirklichen.
Die Highlights dieses Angebots:
25 % geschlossene Bauweise, Bauklasse II - keine Einschränkung auf Wohneinheiten
• Charmantes Bestandshaus mit umfassendem Sanierungsbedarf
• Großzügiges Grundstück in ruhiger, gewachsener Wohnlage
• Ideal für Eigennutzer mit Vision oder Bauträger mit Entwicklungsideen
• Sonniger Garten mit viel Platz für Freizeit, Familie oder Neubauprojekte
• Beste Infrastruktur: Nahversorger, Schulen, öffentlicher Verkehr in Gehweite
Jetzt Besichtigung vereinbaren!
Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, ein Stück Perchtoldsdorf ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten.
Alle Angaben sind ohne Gewähr; Irrtümer und Fehler vorbehalten.
Die Fotos und Texte wurden teilweise mit KI bearbeitet und können vom tatsächlichen Zustand abweichen; Bildrechte © Friends Immobilien®.
Der Kaufpreis versteht sich als Richtpreis und kann variieren. Ein verbindlicher Preis entsteht erst durch ein schriftliches Kaufanbot, das von der Verkäuferin gegengezeichnet wird.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig und es besteht ein wirtschaftliches oder familiäres Naheverhältnis zum Eigentümer.
Gerne übermitteln wir Ihnen nach Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten weitere Unterlagen und Bilder.
Das Exposé wird nach Erhalt Ihrer Daten automatisch innerhalb weniger Minuten versendet – bitte prüfen Sie auch Ihren Spam‑Ordner.
Für Rückfragen stehe ich Ihnen selbstverständlich auch telefonisch zur Verfügung.
Ich freue mich auf Ihre Anfrage und Kontaktaufnahme.
Ihr Weg zum besten Immobilienkredit – vergleichen, sparen, finanzieren. Jetzt anfragen bei unserem Finanzierungspartner Alexander Schulze unter Anbieter kontaktieren oder Anbieter kontaktieren.
Jetzt Wohnkredit sichern
Die Highlights dieses Angebots:
25 % geschlossene Bauweise, Bauklasse II - keine Einschränkung auf Wohneinheiten
• Charmantes Bestandshaus mit umfassendem Sanierungsbedarf
• Großzügiges Grundstück in ruhiger, gewachsener Wohnlage
• Ideal für Eigennutzer mit Vision oder Bauträger mit Entwicklungsideen
• Sonniger Garten mit viel Platz für Freizeit, Familie oder Neubauprojekte
• Beste Infrastruktur: Nahversorger, Schulen, öffentlicher Verkehr in Gehweite
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Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, ein Stück Perchtoldsdorf ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten.
Alle Angaben sind ohne Gewähr; Irrtümer und Fehler vorbehalten.
Die Fotos und Texte wurden teilweise mit KI bearbeitet und können vom tatsächlichen Zustand abweichen; Bildrechte © Friends Immobilien®.
Der Kaufpreis versteht sich als Richtpreis und kann variieren. Ein verbindlicher Preis entsteht erst durch ein schriftliches Kaufanbot, das von der Verkäuferin gegengezeichnet wird.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig und es besteht ein wirtschaftliches oder familiäres Naheverhältnis zum Eigentümer.
Gerne übermitteln wir Ihnen nach Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten weitere Unterlagen und Bilder.
Das Exposé wird nach Erhalt Ihrer Daten automatisch innerhalb weniger Minuten versendet – bitte prüfen Sie auch Ihren Spam‑Ordner.
Für Rückfragen stehe ich Ihnen selbstverständlich auch telefonisch zur Verfügung.
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GewerblichFriends Immobilien GmbHHerr Peter Reiter
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