Attraktives Baugrundstück in Bad Gams: Sonnig, zentral gelegen und ideal für vielfältige Bauvorhaben
165.000 €
2368 m²
Knauss Immobilien GmbHHorst Knauss
8524 Bad Gams
Das Grundstück befindet sich in der idyllischen Marktgemeinde Bad Gams, einer beliebten Wohnlage inmitten der weststeirischen Hügellandschaft. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre naturnahe Lage, hohe Lebensqualität und ein ruhiges, familienfreundliches Umfeld aus.
Bad Gams bietet eine gut ausgebaute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Kindergarten und Schule sowie medizinischer Versorgung in der näheren Umgebung. Die Anbindung an das regionale Verkehrsnetz ermöglicht eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Orte und Städte.
Die Region lädt mit zahlreichen Wander- und Spazierwegen, Radstrecken sowie vielfältigen Sport- und Freizeitmöglichkeiten zur aktiven Erholung ein. Natur, Ruhe und Erholung stehen hier ebenso im Vordergrund wie ein harmonisches Miteinander – ein idealer Standort für alle, die naturnahes Wohnen mit den Vorteilen einer gut funktionierenden Infrastruktur verbinden möchten.
Infrastruktur/ Entfernungen:
Nahversorgung
Supermarkt < 800 m
Trafik < 400 m
Gesundheit
Arzt < 260 m
Apotheke < 5.900 m
Krankenhaus < 8.500 m
Kinder & Schulen
Kindergarten < m
Volksschule < 450 m
Mittelschule < 6.600 m
Sonstiges
Bank < 500 m
Postpartner < 800 m
Polizei < 6.300 m
Verkehr
Bus < 850 m
Autobahnanschluss < 17.000 m
Lokalbahnhof < 6.900 m
Bad Gams bietet eine gut ausgebaute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Kindergarten und Schule sowie medizinischer Versorgung in der näheren Umgebung. Die Anbindung an das regionale Verkehrsnetz ermöglicht eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Orte und Städte.
Die Region lädt mit zahlreichen Wander- und Spazierwegen, Radstrecken sowie vielfältigen Sport- und Freizeitmöglichkeiten zur aktiven Erholung ein. Natur, Ruhe und Erholung stehen hier ebenso im Vordergrund wie ein harmonisches Miteinander – ein idealer Standort für alle, die naturnahes Wohnen mit den Vorteilen einer gut funktionierenden Infrastruktur verbinden möchten.
Infrastruktur/ Entfernungen:
Nahversorgung
Supermarkt < 800 m
Trafik < 400 m
Gesundheit
Arzt < 260 m
Apotheke < 5.900 m
Krankenhaus < 8.500 m
Kinder & Schulen
Kindergarten < m
Volksschule < 450 m
Mittelschule < 6.600 m
Sonstiges
Bank < 500 m
Postpartner < 800 m
Polizei < 6.300 m
Verkehr
Bus < 850 m
Autobahnanschluss < 17.000 m
Lokalbahnhof < 6.900 m
Einmalige Kosten
Kaufpreis165.000 €
Kaufpreis pro m²69,68 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3 % zzgl. 20 % Ust.
Provision: Maklerprovision 3 % zzgl. 20 % Ust.
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Grundstück
Grundstücksfläche 2.368 m²
Beschreibung
Dieses außergewöhnlich attraktive Baugrundstück bietet eine seltene Gelegenheit für Bauherren, Investoren und Familien, die Wert auf Lage, Potenzial und Flexibilität legen. Mit einer großzügigen Grundstücksfläche von rund 2.368 m² eröffnet sich hier viel Raum für die Verwirklichung individueller Bauideen und langfristiger Konzepte.
Die sonnige Lage des Grundstücks schafft ideale Voraussetzungen für eine angenehme Wohnatmosphäre. Gleichzeitig überzeugt die zentrale und dennoch ruhige Umgebung durch eine sehr gute Infrastruktur: Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind ebenso rasch erreichbar wie wichtige Verkehrsverbindungen, was eine hohe Lebensqualität garantiert.
Mit einer Bebauungsdichte von 0,2 bis 0,4 bietet das Grundstück vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und ausreichend Spielraum für kreative Planungen. Die Verkäufer haben bereits verschiedene Varianten einer möglichen Grundstücksteilung ausarbeiten lassen, die als unverbindliche Entwurfsgrundlagen dienen und im Vorfeld mit der zuständigen Behörde besprochen werden können.
Nutzen Sie diese besondere Gelegenheit, um Ihre persönlichen Bauvorstellungen auf einem hervorragend gelegenen Grundstück mit großem Entwicklungspotenzial zu realisieren.
* Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Die sonnige Lage des Grundstücks schafft ideale Voraussetzungen für eine angenehme Wohnatmosphäre. Gleichzeitig überzeugt die zentrale und dennoch ruhige Umgebung durch eine sehr gute Infrastruktur: Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind ebenso rasch erreichbar wie wichtige Verkehrsverbindungen, was eine hohe Lebensqualität garantiert.
Mit einer Bebauungsdichte von 0,2 bis 0,4 bietet das Grundstück vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und ausreichend Spielraum für kreative Planungen. Die Verkäufer haben bereits verschiedene Varianten einer möglichen Grundstücksteilung ausarbeiten lassen, die als unverbindliche Entwurfsgrundlagen dienen und im Vorfeld mit der zuständigen Behörde besprochen werden können.
Nutzen Sie diese besondere Gelegenheit, um Ihre persönlichen Bauvorstellungen auf einem hervorragend gelegenen Grundstück mit großem Entwicklungspotenzial zu realisieren.
* Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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GewerblichKnauss Immobilien GmbHHorst Knauss
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