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  • Terrasse
  • Parkplatz

Raum für große Ideen – Ihr neuer Bürostandort nahe Puch-Urstein

12.660
 
1720 m²Terrasse 36 m²
Grosschädl Immobilien GmbHFrau Julia Grosschädl
5412 Puch bei Hallein

Laufende Kosten

Miete12.660 €
Preis pro m²7,36 €
USt. Gesamtbelastung2.532 €

Einmalige Kosten

Provision: Laufzeitabhängig, max. 3 Bruttomonatsmieten (Gesamtmiete+Nebenkosten) zzgl. 20% USt.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab 01.02.2026
Bürogebäude
Baujahr 1974, Gepflegt, Teppich, Fliesen, Veränderbare Räume, Insgesamt 3 Etagen
Bürofläche 1.600 m²
Nutzfläche 1.720 m², Lagerfläche 97 m²
1 Terrasse 36 m²
Abstellraum
Parkplatz
30 Parkplätze, 30 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Kantine, Teeküche, Dusche, DV Verkabelung, Klimatisiert

Heizung

ZentralheizungGas
Heizwärmebedarf (HWB)
27 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.81
A

Beschreibung

Ihr neuer Unternehmensstandort nahe Puch Urstein, lichtdurchflutete Büros mieten!Lage der Gewerbeimmobilie
  • Verkehrsgünstig, gegenüber Bahnhof Puch, wenige Autominuten zum Autobahnanschluss A1

  • gute Infrastruktur (Bank, Gastro, Hotel, …) und Öffis
Highlights zum Bürogebäude
  • Modernisiertes Businessgebäude mit zeitgemäßem Innenausbau

  • Freundliches Arbeitsambiente dank heller, lichtdurchfluteter Räume

  • Hoher Mitarbeiterkomfort durch Kantine und Cafeteria im Haus

  • Gemütliche Terrasse für Pausen und informellen Austausch

  • Ausreichendes Parkplatzangebot direkt am Objekt

  • Gesamt­nutzfläche von ca. 1.720 m² auf vier Ebenen (UG, EG, 1. OG, 2. OG)

  • Ideal geeignet für diverse Büro- und Verwaltungsnutzungen

Widmung
  • Gewerbegebiet
Miete
  • € 12.660,-- mtl. netto 
Parken
  • Bis zu 30 PKW-Außenstellplätze stehen kostenpflichtig zur Verfügung – Details auf Anfrage
Interessiert? Für weitere Informationen zu diesem Objekt fordern Sie unser Exposè an.

Ähnliche Objekte finden Sie auch auf unserer Homepage: www.grosschaedl-immo.at

Details erhalten Sie gerne über unsere Kanzlei wir bitten jedoch um Verständnis, dass wir Anfragen, auf Grund der Sorgfalts- und Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur mit Angabe der Adresse und Telefonnummer bearbeiten können.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <500m
Krankenhaus <3.500m
Klinik <6.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <8.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <3.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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