Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und hellen Fliesen, ausgestattet mit einem Spiegelschrank.

Freundliches Zimmer mit Parkettboden und Blick auf die gegenüberliegenden Gebäude.

Heller Flur mit Parkettboden und Zugang zu mehreren Zimmern, gut beleuchtet.

Funktionale Küchenzeile mit modernen Geräten, Spüle und Waschmaschine unter der Arbeitsplatte.

Moderne 2-Zimmer-Wohnung in 1050 Wien – Ihr neues Zuhause oder ihre gewinnbringende Anlage auf 62,15 m²!

349.000 €

62 m²2 Zimmer

Preis / m²5.615,45 €

Etage2

Baujahr1961

Lucky Home Immobilien KGHerr Erwin Moser

1050 Wien

Die Wohnung im 5. Bezirk Wiens bietet eine hervorragende Lage mit sämtlichen Annehmlichkeiten des urbanen Lebens. In unmittelbarer Nähe finden Sie Ärzte, Apotheken und Kliniken für Ihre Gesundheit. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls schnell erreichbar, ideal für Familien. Diverse Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum sorgen für eine optimale Versorgung. Die ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, darunter U-Bahn, Straßenbahn und Bus, macht das Pendeln zum Kinderspiel. Genießen Sie das pulsierende Leben in einer der attraktivsten Wohngegenden Wiens! Die Wohnung eignet sich hervorragend als Anlegerwohnung und ist zentral begehbar

Einmalige Kosten

Kaufpreis349.000 €

Kaufpreis pro m²5.615,45 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Laufende Kosten

Monatliche Kosten264,79 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Wohnung

Baujahr 1961, Neubau, Gepflegt, Grundstück voll erschlossen, Parkett, Fliesen, 2. Etage

Wohnfläche 62,15 m²

2 Zimmer

1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC, Abstellraum

Ausstattung

Badewanne, Wäschetrockenraum

Personenaufzug

Heizung

Gas, Elektro

Heizwärmebedarf (HWB)

87.46 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

2.44

Beschreibung

Die Wohnung ist noch bis 14.9.2027 um € 870,- vermietet.

Größe: 62,15 m2

Die Wohnung liegt im 2. Liftstock, helle Räume und angenehme Atmosphäre zeichnen diese Wohnung aus

zwei gleich große Zimmer (20m2 und 19 m2) jeweils mit Parkettboden, eignen sich für Anleger, die an Studenten vermieten möchten

Küche mit Abwasch, E-Herd mit Backofen, Waschmaschine und Kühlschrank mit Gefrierfach

Vorzimmer mit Parkettboden

Bad mit Badewanne (verfliest)

WC extra (verfliest)

Abstellraum extra

Gas- und Elektroheizung

alle Räume zentral begehbar

Telekabelanschluss

Waschküche

Bei Rückfragen oder einem Besichtigungswunsch bitten wir Sie die Nummer Anbieter kontaktieren zu kontaktieren.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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