1130 Wien
Die Lage an der belebten Speisinger Straße garantiert eine gute Frequenz durch Anwohner und Passanten sowie eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr.
Öffentliche Verkehrsanbindung:
Straßenbahn: 60, 62
Bus: 56A, 56B
S-Bahn: S80 - Station Speising
Öffentliche Verkehrsanbindung:
Straßenbahn: 60, 62
Bus: 56A, 56B
S-Bahn: S80 - Station Speising
Laufende Kosten
Monatliche Kosten948,68 €
Preis pro m²15 €
Gesamtbelastung Netto790,56 €
USt. Gesamtbelastung158,12 €
Miete680,33 €
USt. Miete136,07 €
Miete816,4 €
Betriebskosten110,23 €
USt. Betriebskosten22,05 €
Einmalige Kosten
Provision: 3 BMM zzgl. 20% USt.
Kaution: 3-6 BMM (bonitätsabhängig)
Merkmale
Verfügbar ab Nach Vereinbarung
Einzelhandel
Gesamtfläche 73,86 m²
Nutzfläche 36,68 m², Lagerfläche 37,18 m²
Beschreibung
Dieses kompakte Geschäftslokal befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Gebäudes in zentraler Lage von Wien-Speising. Die Gesamtfläche von 36,68 m² verteilt sich auf einen Verkaufsraum (22,75 m²), einen Vorraum (12,90 m²),ein separates WC im Souterrain (1,03 m²) sowie ein Lager im Kellergeschoss (37,18 m²).
Große Fensterflächen bieten gute Sichtbarkeit zur Straße und sorgen für angenehme Lichtverhältnisse.
Große Fensterflächen bieten gute Sichtbarkeit zur Straße und sorgen für angenehme Lichtverhältnisse.
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GewerblichOTTO Immobilien GmbHFrau Nicole Ivancich, MA
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