Exquisites Wohnen mit Solarium in erstklassiger Lage von Estepona

Exquisites Wohnen mit Solarium in erstklassiger Lage von Estepona

Serene Atalaya – Vivienda 46 | Málaga, Estepona
In Serene Atalaya, einem exklusiven Villenensemble in Estepona, vereinen sich moderne Architektur, weitläufige Räume und eine ruhige Wohnumgebung zu einem besonders hochwertigen Lebensmittelpunkt. Die Anlage umfasst 33 Villen, sorgfältig angeordnet entlang einer sanften Hanglage, um jeder Einheit optimale Helligkeit und Privatsphäre zu schenken.

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Vivienda 46 – Objektüberblick
•Phase: 1.1
•3 Schlafzimmer
•3 Badezimmer + Gäste-WC
•Kaufpreis: € 850.000
•Konstruierte Fläche: ca. 180,60 m²
•Grundstücks-/Gesamtfläche laut Verkaufstabelle: ca. 185,19 m²
•Terrassenfläche: ca. 77,35 m²
•Gartenfläche: ca. 40,23 m²
•Solarium: Ja
•Kellergeschoss: Ja
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Ausstattung & Besonderheiten
Vivienda 46 verbindet modernes Design mit einem großzügigen und komfortablen Wohnkonzept. Drei Schlafzimmer sowie drei Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC bieten ausreichend Platz für Familien, Eigennutzer oder einen hochwertigen Zweitwohnsitz an der Costa del Sol.

Besonders attraktiv sind die großzügigen privaten Außenbereiche:
•Terrassenflächen von ca. 77,35 m²
•Privater Garten von ca. 40,23 m²
•Großzügige Bereiche für Lounge, Dining und Sonnenplätze
•Privates Solarium
•Kellergeschoss mit zusätzlichen Nutzungsmöglichkeiten
•Private Garage
•Klimaanlage
•Voll ausgestattete Küche
•Gemeinschaftspool für Erholung und Freizeit
•Gepflegte Außenanlagen und ruhige Nachbarschaft

Das Zusammenspiel aus Terrassen, Garten und Solarium schafft vielfältige Möglichkeiten, das mediterrane Klima der Costa del Sol zu genießen.
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Umgebung & Lebensqualität
Die Lage bietet zahlreiche Vorteile:
•Direkt am Atalaya Golf & Country Club
•Wenige Minuten zu Einkaufs- und Freizeitzentren
•Puerto Banús und die Strände der Umgebung schnell erreichbar
•Hervorragende Anbindung an Marbella und Málaga
Die attraktive Lage verbindet Ruhe und Privatsphäre mit einer guten Erreichbarkeit der wichtigsten Lifestyle-, Freizeit- und Golfdestinationen der Region.
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Nachhaltigkeit

Serene Atalaya wurde mit besonderem Augenmerk auf ökologische Kriterien entwickelt:
•Energieeffizienzklasse B / B
•Reduzierter Energieverbrauch
•Auswahl nachhaltiger Materialien
Mit ca. 180,60 m² konstruierter Fläche, großzügigen Terrassen, privatem Garten, Solarium und Kellergeschoss bietet Vivienda 46 ein attraktives Gesamtpaket für anspruchsvolle Käufer, die Komfort, Ruhe und mediterranes Wohnen miteinander verbinden möchten.
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Sollte aktuell keine der angebotenen Immobilien Ihren Vorstellungen entsprechen, unterstützen wir Sie selbstverständlich gerne individuell bei der Suche. Durch unsere enge Zusammenarbeit mit lokalen Partnern vor Ort verfügen wir über weitere Immobilienangebote, darunter auch Off-Market-Objekte, die nicht öffentlich beworben werden.

Sie können uns jederzeit gerne Ihr persönliches Suchprofil mit Ihren genauen Vorstellungen und Kriterien übermitteln. Wir werden uns bemühen, Ihnen passende Immobilienangebote gezielt anzubieten.
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Provisionsfrei für den Käufer / Rechtlicher Hinweis / Internationale Kooperation

Diese Immobilie wird für den Käufer provisionsfrei angeboten.

Die Immobilie wird in Kooperation mit unserem internationalen Partnerunternehmen bzw. dem jeweiligen Eigentümer/Bauträger vor Ort angeboten. SAQURA Immobilien übernimmt hierbei die Präsentation, Vermarktung sowie die Erstberatung für Interessenten im deutschsprachigen Raum.

Die weitere Abwicklung, Besichtigungen vor Ort, Reservierungen, Vertragsunterzeichnungen sowie der finale Erwerb der Immobilie erfolgen direkt über die jeweilige Partneragentur, den Verkäufer oder den Bauträger im Ausland gemäß den dort geltenden gesetzlichen Bestimmungen und Vertragsgrundlagen.

Mit Ihrer Anfrage bestätigen Sie die Kenntnisnahme der Datenschutzerklärung sowie die Zustimmung, dass Ihre personenbezogenen Daten (wie Name, Telefonnummer, E-Mail-Adresse und anfragebezogene Informationen) zum Zwecke der Bearbeitung Ihrer Immobilienanfrage an die jeweiligen Kooperationspartner, Projektentwickler oder Verkäufer im Ausland weitergegeben werden dürfen.

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SAQURA Immobilien übernimmt keine steuerliche, rechtliche oder finanzielle Beratung hinsichtlich des Immobilienerwerbs im Ausland. Interessenten wird empfohlen, sämtliche rechtlichen, steuerlichen und wirtschaftlichen Aspekte zusätzlich durch einen lokalen Rechtsanwalt, Steuerberater oder Fachberater im jeweiligen Land prüfen zu lassen.

Die Kaufnebenkosten, Steuern, Gebühren sowie sonstigen Erwerbskosten richten sich nach den gesetzlichen Bestimmungen des jeweiligen Landes.

Wichtiger Hinweis: Die entsprechend gekennzeichneten Abbildungen wurden teils oder ganz mithilfe künstlicher Intelligenz digital bearbeitet bzw. visualisiert. Die dargestellte Möblierung und Ausstattung dienen ausschließlich als unverbindlicher Einrichtungsvorschlag und sind nicht Bestandteil des Angebots. Der tatsächliche Zustand der Immobilie kann von der Visualisierung abweichen. Maßgeblich sind der Zustand bei der Besichtigung sowie die vertraglich vereinbarten Eigenschaften.

Transparenzhinweis: Dieser Text wurde unter Einsatz künstlicher Intelligenz erstellt bzw. sprachlich bearbeitet und anschließend von SAQURA Immobilien GmbH redaktionell geprüft. Die inhaltliche Verantwortung liegt bei SAQURA Immobilien GmbH. Irrtümer, Änderungen und Zwischenverwertung bleiben vorbehalten.