ADAGIO – Moderne Apartment-Residenz in Cancelada mit Terrasse & Premium-Ausstattung | 2 Schlafzimmer

ADAGIO – Moderne Apartment-Residenz in Cancelada mit Terrasse & Premium-Ausstattung | 2 Schlafzimmer

Im Verkauf

In der begehrten Wohngegend Cancelada auf der Neuen Goldenen Meile in Estepona bietet ADAGIO eine elegante, nachhaltige Wohnanlage in unmittelbarer Nähe zu Stränden, Golfplätzen, Luxushotels und Gastronomie.

Wohnung – Blq. 2 Prt. 4, 1. Stock, Lett. B
•2 Schlafzimmer
•2 Badezimmer
•Preis: 391.000 €

Flächen laut Bauunterlagen
•Innen nutzbare Fläche: ca. 71,8 m²
•Konstr. Innenfläche + p.p. Gemeinschaftszonen: ca. 96,2 m²
•Außenwohnfläche (Terrasse): ca. 32,9 m²
•Gesamtfläche (gemäß Tabelle): ca. 129,1 m²
Tabelle Verkaufsplattform:
•Konstruierte Fläche: 130,3 m²
•Terrasse: 32,9 m²

Ausstattung & Highlights
•Großzügige Terrasse mit viel Licht
•Moderne Innenausstattung
•Klimaanlage
•Voll ausgestattete Küche
•Gemeinschaftsparkplatz / Garage
•Videoportero (Video-Gegensprechanlage)
•Aufzug
•Gemeinschaftspool & Gartenanlagen
•Fitnessbereich im Innenraum
•Sportzone im Freien
•Entspannungsbereich (Zen Area)
•Zugang zum exklusiven Club House Cancelada

Lage & Umgebung
Cancelada gehört zu den attraktivsten Wohnorten der Costa del Sol – perfekt für internationale Investoren:
•Nahe Kempinski Hotel Bahía, Villa Padierna
•Golfplätze in unmittelbarer Umgebung: Flamingos Golf, Cancelada Golf, El Campanario, Atalaya Golf
•hervorragende Infrastruktur, Strände, Beach Clubs, Restaurants
•ideale Vermietungschancen in einer touristisch stark gefragten Region
Nachhaltigkeit & Energieeffizienz
•Energieklasse Verbrauch: A
•Energieklasse Emissionen: A
•Nachhaltiger Aufbau nach DOMUM-Standard
•Sello Verde – Zertifikat für nachhaltiges Bauen
•Life Cycle Analysis (ACV) integriert

Eine perfekte Kombination aus hochwertigem Wohnen, mediterranem Lifestyle und starker Investitionsperspektive.
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ADAGIO – Contemporary Mediterranean Apartment with Terrace & Exclusive Community Facilities | 2 Bedrooms

Now on the market

Located in the prestigious area of Cancelada on Estepona’s New Golden Mile, ADAGIO offers a modern and sustainable residential concept surrounded by beaches, luxury resorts, golf courses, and premium leisure facilities.
Unit – Blq. 2 Prt. 4, 1st Floor, Letter B
•2 Bedrooms
•2 Bathrooms
•Price: €391,000

Surface Details (from official documents)
•Usable interior area: approx. 71.8 m²
•Constructed interior + p.p. communal zones: approx. 96.2 m²
•Exterior living space (terrace): approx. 32.9 m²
•Total area: approx. 129.1 m²

Sales platform specifications:
•Constructed area: 130.3 m²
•Terrace: 32.9 m²

Features & Highlights
•Bright, spacious terrace
•Premium modern finishes
•Air conditioning
•Fully equipped kitchen
•Communal parking / garage
•Video entry system
•Elevator
•Landscaped gardens & communal swimming pool
•Indoor gym
•Outdoor sports area
•Zen relaxation area
•Access to the exclusive Cancelada Club House

Location & Surroundings
ADAGIO sits in one of the most desirable locations for international buyers:
•Near Kempinski Hotel Bahía and Villa Padierna
•Surrounded by top golf courses: Flamingos, Cancelada, El Campanario, Atalaya Golf
•Excellent infrastructure, beaches, beach clubs, and dining
•Strong rental demand, ideal for investment strategies

Sustainability & Energy Efficiency
•Energy rating (consumption): A
•Energy rating (CO₂ emissions): A
•Built under the DOMUM sustainability framework
•Sello Verde – sustainable building certification
•Full Life Cycle Analysis (ACV) applied

A refined Mediterranean home with long-term investment security and exceptional lifestyle benefits.
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Provisionsfrei für den Käufer / Rechtlicher Hinweis / Internationale Kooperation

Diese Immobilie wird für den Käufer provisionsfrei angeboten.

Die Immobilie wird in Kooperation mit unserem internationalen Partnerunternehmen bzw. dem jeweiligen Eigentümer/Bauträger vor Ort angeboten. SAQURA Immobilien übernimmt hierbei die Präsentation, Vermarktung sowie die Erstberatung für Interessenten im deutschsprachigen Raum.

Die weitere Abwicklung, Besichtigungen vor Ort, Reservierungen, Vertragsunterzeichnungen sowie der finale Erwerb der Immobilie erfolgen direkt über die jeweilige Partneragentur, den Verkäufer oder den Bauträger im Ausland gemäß den dort geltenden gesetzlichen Bestimmungen und Vertragsgrundlagen.

Mit Ihrer Anfrage bestätigen Sie die Kenntnisnahme der Datenschutzerklärung sowie die Zustimmung, dass Ihre personenbezogenen Daten (wie Name, Telefonnummer, E-Mail-Adresse und anfragebezogene Informationen) zum Zwecke der Bearbeitung Ihrer Immobilienanfrage an die jeweiligen Kooperationspartner, Projektentwickler oder Verkäufer im Ausland weitergegeben werden dürfen.

Alle Angaben, Unterlagen, Pläne, Visualisierungen, Preisangaben sowie Objektinformationen beruhen auf Informationen des jeweiligen Eigentümers, Bauträgers oder Projektpartners. SAQURA Immobilien übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben. Änderungen, Irrtümer, Zwischenverkauf sowie zwischenzeitliche Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.

SAQURA Immobilien übernimmt keine steuerliche, rechtliche oder finanzielle Beratung hinsichtlich des Immobilienerwerbs im Ausland. Interessenten wird empfohlen, sämtliche rechtlichen, steuerlichen und wirtschaftlichen Aspekte zusätzlich durch einen lokalen Rechtsanwalt, Steuerberater oder Fachberater im jeweiligen Land prüfen zu lassen.

Die Kaufnebenkosten, Steuern, Gebühren sowie sonstigen Erwerbskosten richten sich nach den gesetzlichen Bestimmungen des jeweiligen Landes.

Wichtiger Hinweis: Die entsprechend gekennzeichneten Abbildungen wurden teils oder ganz mithilfe künstlicher Intelligenz digital bearbeitet bzw. visualisiert. Die dargestellte Möblierung und Ausstattung dienen ausschließlich als unverbindlicher Einrichtungsvorschlag und sind nicht Bestandteil des Angebots. Der tatsächliche Zustand der Immobilie kann von der Visualisierung abweichen. Maßgeblich sind der Zustand bei der Besichtigung sowie die vertraglich vereinbarten Eigenschaften.

Transparenzhinweis: Dieser Text wurde unter Einsatz künstlicher Intelligenz erstellt bzw. sprachlich bearbeitet und anschließend von SAQURA Immobilien GmbH redaktionell geprüft. Die inhaltliche Verantwortung liegt bei SAQURA Immobilien GmbH. Irrtümer, Änderungen und Zwischenverwertung bleiben vorbehalten.