Moderner Wohnkomfort im Zukunftsviertel von Málaga

Moderner Wohnkomfort im Zukunftsviertel von Málaga
ZITIZEN II – Málaga Capital

Baubeginn erfolgt!
Im aufstrebenden Distrito Zeta, dem innovativsten Zukunftsviertel Málagas, entsteht ein neuer Wohnkomplex, der modernes Leben neu definiert. ZITIZEN II bietet exklusive Wohnungen mit 2 oder 3 Schlafzimmern, jeweils inklusive Tiefgaragenstellplatz und Abstellraum – ideal für Eigennutzer und internationale Investoren.
Mit seiner avantgardistischen Architektur, intelligent geplanten Grundrissen und einer Ausstattung, die auf anspruchsvolle Käufer abgestimmt ist, setzt ZITIZEN II einen neuen Standard für urbanes Wohnen.

Die Anlage bietet:
•Außenpool & Gemeinschaftspool
•Voll ausgestattetes Fitnessstudio
•Gourmet Lounge
•Zen-Bereich
•Kinderbereiche & Spielzonen
•Sportbereich
•Private & gemeinschaftliche Garagenplätze
•Videoportier
•Landschaftlich gestaltete Grünflächen
•Aufzug

Nachhaltiges Bauen

Der Komplex wurde nach höchsten ökologischen Standards konzipiert:
•Energieeffizienzklasse A (Verbrauch)
•Energieeffizienzklasse A (CO₂-Emissionen)
•Domum – Nachhaltigkeitszertifizierung
•Sello Verde – Bewertung nachhaltiger Gebäude
•Lebenszyklusanalyse (ACV)
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Wohnungsdetails – Block 1, 3. Etage, Einheit C
Gesamtnutzfläche: ca. 118,9 m²*
Terrasse: ca. 10,6 m²
Preis: €415.000

Flächen laut Bauunterlagen:
•Innenfläche: 77,7 m²
•Konstr. Innenfläche + Gemeinschaftsanteile: 106,4 m²
•Außenfläche: 10,6 m²
•Gesamt konstr. Innen + Außen: 117,0 m²

Andalusien-zertifizierte Flächen (D218/2005):
•Nutzfläche: 83,0 m²
•Konstr. Fläche inkl. Gemeinschaftsanteile: 112,7 m²

Diese Wohnung bietet großzügige, moderne Räume, eine helle Architektur und perfekten Zugang zu allen Gemeinschaftsbereichen. Ideal für Investment, Eigennutzung oder Ferienvermietung dank der hohen Nachfrage im Zukunftsviertel von Málaga.
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Modern Living in Málaga’s Most Promising New District
ZITIZEN II – Málaga Capital

Construction has started!
In the innovative Distrito Zeta, Málaga’s most forward-thinking urban zone, ZITIZEN II introduces a new standard of modern residential living. The development offers exclusive 2- and 3-bedroom homes, each including a private parking space and storage room — an ideal opportunity for international investors and end-users.
With avant-garde architecture, well-planned layouts and premium common areas, ZITIZEN II stands out as a symbol of style, comfort and contemporary urban living.

The community features:
•Outdoor swimming pool & communal pool
•Fully equipped gym
•Gourmet lounge
•Zen relaxation area
•Children’s play areas & family zones
•Sports area
•Private and community parking
•Video intercom
•Landscaped gardens
•Elevator

Sustainable Living

The project adheres to top environmental standards:
•Energy rating A (consumption)
•Energy rating A (CO₂ emissions)
•Domum Sustainable Certification
•Green Seal Certification
•Life Cycle Analysis (ACV)
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Unit Details – Block 1, 3rd Floor, Unit C
Total constructed area: approx. 118.9 m²*
Terrace: approx. 10.6 m²
Price: €415,000

Architectural surface breakdown:
•Interior usable area: 77.7 m²
•Constructed interior + communal areas: 106.4 m²
•Exterior area: 10.6 m²
•Total constructed interior + exterior: 117.0 m²

Andalusia-certified areas (D218/2005):
•Usable area: 83.0 m²
•Constructed area incl. communal shares: 112.7 m²

A bright, contemporary home with optimal layout and access to top-class amenities — perfectly suited for investment, personal use or high-demand holiday rental in Málaga’s fastest-growing district.
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Provisionsfrei für den Käufer / Rechtlicher Hinweis / Internationale Kooperation

Diese Immobilie wird für den Käufer provisionsfrei angeboten.

Die Immobilie wird in Kooperation mit unserem internationalen Partnerunternehmen bzw. dem jeweiligen Eigentümer/Bauträger vor Ort angeboten. SAQURA Immobilien übernimmt hierbei die Präsentation, Vermarktung sowie die Erstberatung für Interessenten im deutschsprachigen Raum.

Die weitere Abwicklung, Besichtigungen vor Ort, Reservierungen, Vertragsunterzeichnungen sowie der finale Erwerb der Immobilie erfolgen direkt über die jeweilige Partneragentur, den Verkäufer oder den Bauträger im Ausland gemäß den dort geltenden gesetzlichen Bestimmungen und Vertragsgrundlagen.

Mit Ihrer Anfrage bestätigen Sie die Kenntnisnahme der Datenschutzerklärung sowie die Zustimmung, dass Ihre personenbezogenen Daten (wie Name, Telefonnummer, E-Mail-Adresse und anfragebezogene Informationen) zum Zwecke der Bearbeitung Ihrer Immobilienanfrage an die jeweiligen Kooperationspartner, Projektentwickler oder Verkäufer im Ausland weitergegeben werden dürfen.

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Die Kaufnebenkosten, Steuern, Gebühren sowie sonstigen Erwerbskosten richten sich nach den gesetzlichen Bestimmungen des jeweiligen Landes.

Wichtiger Hinweis: Die entsprechend gekennzeichneten Abbildungen wurden teils oder ganz mithilfe künstlicher Intelligenz digital bearbeitet bzw. visualisiert. Die dargestellte Möblierung und Ausstattung dienen ausschließlich als unverbindlicher Einrichtungsvorschlag und sind nicht Bestandteil des Angebots. Der tatsächliche Zustand der Immobilie kann von der Visualisierung abweichen. Maßgeblich sind der Zustand bei der Besichtigung sowie die vertraglich vereinbarten Eigenschaften.

Transparenzhinweis: Dieser Text wurde unter Einsatz künstlicher Intelligenz erstellt bzw. sprachlich bearbeitet und anschließend von SAQURA Immobilien GmbH redaktionell geprüft. Die inhaltliche Verantwortung liegt bei SAQURA Immobilien GmbH. Irrtümer, Änderungen und Zwischenverwertung bleiben vorbehalten.