SENSE – Architektonische Ikone im privaten „The 15“ Sotogrande

SENSE – Architektonische Ikone im privaten „The 15“ Sotogrande

Einführung – Wo Architektur, Landschaft und Licht zu einem Kunstwerk verschmelzen
Villa SENSE repräsentiert die höchste Form mediterraner Architektur – eine Residenz, die nicht entworfen wurde, um Eindruck zu machen, sondern um zu berühren.

Inmitten des exklusiven Areals „The 15“ in La Reserva, Sotogrande, einem der hochwertigsten und sichersten Wohngebiete Europas, entstand dieses Meisterwerk nach der einzigartigen Philosophie von ARK Architects: Der Ort spricht zuerst – die Architektur antwortet.

Der kreative Direktor Manuel Ruiz Moriche beschreibt es so:
„Der Platz trägt bereits die Antwort in sich. Architektur entsteht, wenn du weißt, wie du beobachten musst.“
Und genau das macht SENSE zu etwas Außergewöhnlichem:
Die Villa folgt der Landschaft, nicht umgekehrt.

Sie dreht sich leicht, um den mediterranen Horizont einzufangen.
Sie öffnet sich, um das Licht zu lenken.
Sie formt Räume, die wie selbstverständlich ineinander fließen – Atrien, Rundhöfe, geschwungene Linien und Terrassen, die die Natur in das Innere holen.

Die Kurve ist ihr zentrales Motiv: nicht als Dekoration, sondern als logische Antwort auf Topografie, Licht und Blickachsen.
Das Ergebnis ist ein Zuhause, das sich wie eine natürliche Erweiterung des Geländes anfühlt – offen, warm, organisch und absolut privat.

Villa SENSE ist nicht nur eine Immobilie – sie ist ein Lebenskonzept.
Ein meditativer Raum, der Schönheit, Ruhe, Architektur, Wellness, Design und modernsten Luxus verbindet.
Ein Ort für Menschen, die Wert auf Stil, Stille, Privatsphäre, Natur und kompromisslose Qualität legen.
________________________________________

MASTERPLAN – TECHNISCHE DATEN

Grundstücksfläche: 4.786,35 m²
Gesamtprojektfläche: 2.482,70 m²
Etagen: 3
Ausrichtung: Süd
Ausblicke:
• Meerblick
• Landschaftsblick
• Golfblick
Status: Brandneu
________________________________________
Anzahl der Suiten – 7 Schlafzimmer
• 1 Master Suite
• 4 Suiten
• 1 Gäste-Suite
• 1 Personal-Suite
Bäder & Toiletten – insgesamt 10 Einheiten
• 8 Badezimmer
• 2 Toiletten
________________________________________

Ausstattung
• Außen-Infinity-Pool
• Innenpool & Spa
• Massagezimmer
• Gym
• Home Office
• Weinkeller
• Innenhöfe, Atrium (runde Form)
• Lift
• 4 Innenparkplätze
• Kamine
Hinweis: Verkaufspreis exklusive Steuern und Nebenkosten.
________________________________________

FLÄCHEN & RAUMPROGRAMM

Basement Floor – 917,60 m²
Innenfläche: 868 m²
Überdachte Terrassen: 49,60 m²
Räume:
• Gym – 50 m²
• Spa – 141,30 m²
• Badezimmer – 20,67 m²
• Gästezimmer – 68,36 m²
• Service-Apartment – 56,77 m²
• Technikraum – 64,01 m²
• Unentwickelte Fläche – 258 m²
________________________________________

Ground Floor – 1.012,10 m²
Innenfläche: 776 m²
Überdachte Terrassen: 117,05 m²
Offene Terrassen: 114,90 m²
Räume:
• Küche – 68,88 m²
• Wohnzimmer – 96,96 m²
• Terrassen + Chill-out – 139,49 m²
• Medienraum – 96,75 m²
• Suite – 36,73 m²
• Suite – 37,39 m²
• Suite – 37,40 m²
• Suite – 69,18 m²
• Terrasse der Suiten – 63,84 m²
________________________________________

First Floor – 553,10 m²
Innenfläche: 467,40 m²
Überdachte Terrassen: 18,80 m²
Offene Terrassen: 66,90 m²
Räume:
• Master Suite – 157,41 m²
• Home Office – 28,40 m²
• Garage + Storage – 138,67 m²

Baufortschritt: Bau noch nicht begonnen

________________________________________

SENSE – Architectural Icon in the Private Enclave of The 15, Sotogrande

Introduction – Where Light, Landscape & Architecture Become One
Villa SENSE stands as one of the most refined examples of Mediterranean architecture — a residence designed not only to be admired, but to be felt.
Set within the ultra-private enclave “The 15” in La Reserva, Sotogrande, this masterpiece by ARK Architects emerges from a deep understanding of the land: its curves, its light, its orientation, its silence.

Creative director Manuel Ruiz Moriche explains:
“Architecture appears when you understand what the environment is asking of you.”
This philosophy shapes every detail of SENSE.
The villa bends naturally with the terrain.
Its spaces open to the horizon.

Light becomes structure, entering through patios, courtyards and curved geometries that soften transitions and create a poetic rhythm inside the home.
The curve defines the project:
not decorative, but born from the logic of the place.
The pool, the atrium, the terraces — all follow the same organic language that connects SENSE to its land.

Villa SENSE is not a house — it is a state of being:
a sanctuary of architecture, wellness, silence, nature and timeless luxury.
A home for those who value authenticity, space, privacy and exceptional design.
________________________________________

MASTERPLAN – KEY DATA

Plot Area: 4,786.35 sqm
Total Built Area: 2,482.70 sqm
Floors: 3
Orientation: South
Views:
• Sea view
• Country view
• Golf view
Status: Brand new
________________________________________

Bedroom Suites (7)
• 1 Master Suite
• 4 Suites
• 1 Guest Suite
• 1 Staff Suite
Bathrooms:
• 8 full bathrooms
• 2 toilets
________________________________________

Amenities & Features
• Outdoor infinity pool
• Indoor pool & spa
• Massage room
• Gym
• Home office
• Wine cellar
• Interior courtyards & circular atrium
• Lift
• 4 indoor parking spaces
• Fireplaces
Price notice: Sale price does not include taxes or costs.
________________________________________

AREA DISTRIBUTION
Basement – 917.60 sqm
Interior: 868 sqm
Covered Terraces: 49.60 sqm
Includes:
• Gym – 50 sqm
• Spa – 141.30 sqm
• Bathroom – 20.67 sqm
• Guest Bedroom – 68.36 sqm
• Staff Apartment – 56.77 sqm
• Machine Room – 64.01 sqm
• Undeveloped Area – 258 sqm
________________________________________

Ground Floor – 1,012.10 sqm
Interior: 776 sqm
Covered Terraces: 117.05 sqm
Uncovered Terraces: 114.90 sqm
Includes:
• Kitchen – 68.88 sqm
• Living Room – 96.96 sqm
• Terraces + Chill-out – 139.49 sqm
• Media Room – 96.75 sqm
• Suite – 36.73 sqm
• Suite – 37.39 sqm
• Suite – 37.40 sqm
• Suite – 69.18 sqm
• Suites Terrace – 63.84 sqm
________________________________________

First Floor – 553.10 sqm
Interior: 467.40 sqm
Covered Terraces: 18.80 sqm
Uncovered Terraces: 66.90 sqm
Includes:
• Master Suite – 157.41 sqm
• Home Office – 28.40 sqm
• Garage + Storage – 138.67 sqm

Construction status: Construction not started
________________________________________
Provisionsfrei für den Käufer / Rechtlicher Hinweis / Internationale Kooperation

Diese Immobilie wird für den Käufer provisionsfrei angeboten.

Die Immobilie wird in Kooperation mit unserem internationalen Partnerunternehmen bzw. dem jeweiligen Eigentümer/Bauträger vor Ort angeboten. SAQURA Immobilien übernimmt hierbei die Präsentation, Vermarktung sowie die Erstberatung für Interessenten im deutschsprachigen Raum.

Die weitere Abwicklung, Besichtigungen vor Ort, Reservierungen, Vertragsunterzeichnungen sowie der finale Erwerb der Immobilie erfolgen direkt über die jeweilige Partneragentur, den Verkäufer oder den Bauträger im Ausland gemäß den dort geltenden gesetzlichen Bestimmungen und Vertragsgrundlagen.

Mit Ihrer Anfrage bestätigen Sie die Kenntnisnahme der Datenschutzerklärung sowie die Zustimmung, dass Ihre personenbezogenen Daten (wie Name, Telefonnummer, E-Mail-Adresse und anfragebezogene Informationen) zum Zwecke der Bearbeitung Ihrer Immobilienanfrage an die jeweiligen Kooperationspartner, Projektentwickler oder Verkäufer im Ausland weitergegeben werden dürfen.

Alle Angaben, Unterlagen, Pläne, Visualisierungen, Preisangaben sowie Objektinformationen beruhen auf Informationen des jeweiligen Eigentümers, Bauträgers oder Projektpartners. SAQURA Immobilien übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben. Änderungen, Irrtümer, Zwischenverkauf sowie zwischenzeitliche Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.

SAQURA Immobilien übernimmt keine steuerliche, rechtliche oder finanzielle Beratung hinsichtlich des Immobilienerwerbs im Ausland. Interessenten wird empfohlen, sämtliche rechtlichen, steuerlichen und wirtschaftlichen Aspekte zusätzlich durch einen lokalen Rechtsanwalt, Steuerberater oder Fachberater im jeweiligen Land prüfen zu lassen.

Die Kaufnebenkosten, Steuern, Gebühren sowie sonstigen Erwerbskosten richten sich nach den gesetzlichen Bestimmungen des jeweiligen Landes.

Wichtiger Hinweis: Die entsprechend gekennzeichneten Abbildungen wurden teils oder ganz mithilfe künstlicher Intelligenz digital bearbeitet bzw. visualisiert. Die dargestellte Möblierung und Ausstattung dienen ausschließlich als unverbindlicher Einrichtungsvorschlag und sind nicht Bestandteil des Angebots. Der tatsächliche Zustand der Immobilie kann von der Visualisierung abweichen. Maßgeblich sind der Zustand bei der Besichtigung sowie die vertraglich vereinbarten Eigenschaften.

Transparenzhinweis: Dieser Text wurde unter Einsatz künstlicher Intelligenz erstellt bzw. sprachlich bearbeitet und anschließend von SAQURA Immobilien GmbH redaktionell geprüft. Die inhaltliche Verantwortung liegt bei SAQURA Immobilien GmbH. Irrtümer, Änderungen und Zwischenverwertung bleiben vorbehalten.