Village Verde – Eleganz, Raum & Nachhaltiger Luxus

Village Verde – Eleganz, Raum & Nachhaltiger Luxus

Village Verde Sotogrande steht für ein Wohnkonzept, das Großzügigkeit, hochwertige Materialien und ein außergewöhnliches Lebensgefühl miteinander verbindet. Auf 6 Hektar begrünter, autofreier Fläche entsteht eine moderne Wohnanlage mit 124 exklusiven Apartments und Sky Villas, die für Käufer entwickelt wurde, die Wert auf erstklassige Architektur, nachhaltige Energie und langfristige Wertbeständigkeit legen.
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Modernes Design & Hochwertige Ausstattung

Die Residenzen bieten zwischen 181 und 594 m² Innenfläche und verfügen über außergewöhnlich große private Außenbereiche:
– Terrassen ab 65 m²
– Private Gärten in Erdgeschoss-Einheiten
– Dachterrassen in Sky Villas bis zu 357 m²
Jede Einheit umfasst 2 Tiefgaragenplätze und einen privaten Abstellraum.
Innenausstattung auf höchstem Niveau:
• Bulthaup B3 Küche mit SIEMENS-Geräten & BORA-Kochfeld
• Großformatige Porcelanosa-Fliesen
• Aluminiumfenster mit Doppelverglasung, Solar- & Argonisolierung
• Motorisierte Rollläden in Schlafbereichen
• Fußbodenheizung
• Aerotherm-Klimasystem pro Raum
• Schneider Smart-Home-System
• Premium-Sanitärbereiche mit Hansgrohe-Armaturen

Das Projekt erfüllt den Standard BREEAM GOOD – ein Garant für Energieeffizienz, Materialqualität und nachhaltige Wohnkultur.
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Gemeinschaftsbereiche & Services

Die gesamte Anlage ist verkehrsfrei, ideal für Ruhe, Privatsphäre und Sicherheit.
Zur Verfügung stehen:
• Zwei große Außenpools
• Zwei Kinderpools mit Sandboden
• Ein 20-m Innen-/Außenpool (Lap Pool)
• SPA & Fitnessbereich
• Croquet Court
• Jogging- & Fahrradwege
• Familien- & Kinderspielzonen
• Lounge-Bereiche
• Concierge & 24/7 Sicherheitsdienst
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Apartment 9.1.c – Planta Primera (Block 9)
Diese außergewöhnliche 4-Schlafzimmer-Wohnung kombiniert großzügige Innenflächen mit selten großen Außenbereichen.
Sie umfasst 183,82 m² Innenfläche, eine gebaute Fläche von 248,43 m² (266,81 m² nach Decreto 218/2005) sowie eine beeindruckende Kombination aus privatem Garten von 100,57 m² und Terrassenflächen von 141,60 m² (davon 116,78 m² überdacht).

Insgesamt stehen 243,18 m² private Außenflächen zur Verfügung.
Die reale Gesamtnutzfläche beträgt 427,00 m² (202,21 m² laut Dekret).
Im Preis enthalten sind 2 Tiefgaragenstellplätze und ein Trastero.
Ein seltenes Angebot für Käufer, die Wert auf Raum, Privatsphäre und höchste Materialqualität legen.
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Zahlungsmodalitäten – Phase II
• Reservierung + Anzahlung: €30.000 + MwSt
• Restzahlung: 100 % + MwSt bei der notariellen Kaufurkunde (innerhalb von 30 Tagen), abzüglich Anzahlung

Baufortschritt: Fertiggestellt (Delivered)
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Village Verde – Elegance, Space & Sustainable Luxury

Village Verde Sotogrande represents a new level of refined living: a contemporary residential development set across 6 hectares of landscaped, traffic-free grounds, designed for buyers seeking premium design, privacy and long-term value.

With 124 exclusive apartments and Sky Villas, the project combines spacious layouts, remarkable outdoor areas, sustainable energy solutions and high-end finishes for a lifestyle of comfort and sophistication.
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Design, Craftsmanship & Sustainability
Residences range from 181 to 594 m² of interior space, all complemented by exceptional private outdoor areas:
– Terraces starting from 65 m²
– Private gardens on ground-floor units
– Rooftop terraces up to 357 m² in Sky Villas
Each home includes 2 underground parking spaces and a private storage room.
Premium interior specifications:
• Bulthaup B3 kitchen with SIEMENS appliances & BORA cooktop
• Porcelanosa large-format flooring
• Aluminium carpentry with double glazing, solar control & argon gas
• Motorised shutters in bedrooms
• Underfloor heating
• Individual Aerotherm climate control
• Schneider smart-home automation
• Hansgrohe bathroom fittings
The development is certified BREEAM GOOD, ensuring energy efficiency, sustainable construction and long-term asset stability.
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Resident Amenities & Services

The entire community is traffic-free, creating an environment of tranquillity, privacy and safety.
Amenities include:
• Two large outdoor swimming pools
• Two sandy-bottom children’s pools
• 20-metre indoor/outdoor lap pool
• SPA & fitness centre
• Croquet court
• Jogging & cycling paths
• Family and children’s areas
• Lounge zones
• Concierge & 24/7 security
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Apartment 9.1.c – First Floor (Block 9)
This exceptional 4-bedroom residence offers 183.82 m² of interior living space, a built area of 248.43 m² (266.81 m² according to Decreto 218/2005) and extraordinary private outdoor areas.
It includes a private garden of 100.57 m² and terraces totalling 141.60 m², of which 116.78 m² are covered — providing 243.18 m² of private exterior space.
The total real usable area amounts to 427.00 m² (202.21 m² per legal calculation).
Included are 2 underground parking spaces and one storage room.
A rare opportunity for buyers seeking space, exclusivity and top-tier construction.
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Payment Terms – Phase II
• Reservation + deposit: €30,000 + VAT
• Final payment: 100% + VAT upon signing the Public Deed (within 30 days), minus deposit

Construction status: Delivered
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Provisionsfrei für den Käufer / Rechtlicher Hinweis / Internationale Kooperation

Diese Immobilie wird für den Käufer provisionsfrei angeboten.

Die Immobilie wird in Kooperation mit unserem internationalen Partnerunternehmen bzw. dem jeweiligen Eigentümer/Bauträger vor Ort angeboten. SAQURA Immobilien übernimmt hierbei die Präsentation, Vermarktung sowie die Erstberatung für Interessenten im deutschsprachigen Raum.

Die weitere Abwicklung, Besichtigungen vor Ort, Reservierungen, Vertragsunterzeichnungen sowie der finale Erwerb der Immobilie erfolgen direkt über die jeweilige Partneragentur, den Verkäufer oder den Bauträger im Ausland gemäß den dort geltenden gesetzlichen Bestimmungen und Vertragsgrundlagen.

Mit Ihrer Anfrage bestätigen Sie die Kenntnisnahme der Datenschutzerklärung sowie die Zustimmung, dass Ihre personenbezogenen Daten (wie Name, Telefonnummer, E-Mail-Adresse und anfragebezogene Informationen) zum Zwecke der Bearbeitung Ihrer Immobilienanfrage an die jeweiligen Kooperationspartner, Projektentwickler oder Verkäufer im Ausland weitergegeben werden dürfen.

Alle Angaben, Unterlagen, Pläne, Visualisierungen, Preisangaben sowie Objektinformationen beruhen auf Informationen des jeweiligen Eigentümers, Bauträgers oder Projektpartners. SAQURA Immobilien übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben. Änderungen, Irrtümer, Zwischenverkauf sowie zwischenzeitliche Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.

SAQURA Immobilien übernimmt keine steuerliche, rechtliche oder finanzielle Beratung hinsichtlich des Immobilienerwerbs im Ausland. Interessenten wird empfohlen, sämtliche rechtlichen, steuerlichen und wirtschaftlichen Aspekte zusätzlich durch einen lokalen Rechtsanwalt, Steuerberater oder Fachberater im jeweiligen Land prüfen zu lassen.

Die Kaufnebenkosten, Steuern, Gebühren sowie sonstigen Erwerbskosten richten sich nach den gesetzlichen Bestimmungen des jeweiligen Landes.

Wichtiger Hinweis: Die entsprechend gekennzeichneten Abbildungen wurden teils oder ganz mithilfe künstlicher Intelligenz digital bearbeitet bzw. visualisiert. Die dargestellte Möblierung und Ausstattung dienen ausschließlich als unverbindlicher Einrichtungsvorschlag und sind nicht Bestandteil des Angebots. Der tatsächliche Zustand der Immobilie kann von der Visualisierung abweichen. Maßgeblich sind der Zustand bei der Besichtigung sowie die vertraglich vereinbarten Eigenschaften.

Transparenzhinweis: Dieser Text wurde unter Einsatz künstlicher Intelligenz erstellt bzw. sprachlich bearbeitet und anschließend von SAQURA Immobilien GmbH redaktionell geprüft. Die inhaltliche Verantwortung liegt bei SAQURA Immobilien GmbH. Irrtümer, Änderungen und Zwischenverwertung bleiben vorbehalten.