NIERO LIVING – Ein modernes Zuhause über den Dächern von Paralimni

NIERO LIVING – Modernes Wohnen im Herzen von Paralimni

Willkommen im Niero Living, einem stilvollen Neubauprojekt, das modernes Design, hochwertige Bauqualität und mediterranes Lebensgefühl perfekt miteinander verbindet. Im Herzen von Paralimni entstehen lediglich 16 exklusive Eigentumswohnungen, die durch ihre zeitlose Architektur, durchdachten Grundrisse und eine hochwertige Ausstattung überzeugen. Ob als Eigenheim, Ferienwohnung oder Kapitalanlage – Niero Living bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit in einer der beliebtesten Regionen Zyperns.

Entwickelt wird das Projekt von Giovani Homes, einem der renommiertesten Bauträger im Osten Zyperns mit über 35 Jahren Erfahrung und einer Vielzahl erfolgreich realisierter Wohnprojekte.

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Apartment 103 – Modernes 1-Schlafzimmer-Apartment mit großzügiger Veranda
Diese stilvolle Wohnung überzeugt durch einen optimal geplanten Grundriss, helle Wohnräume und eine großzügige überdachte Terrasse. Sie eignet sich ideal für Eigennutzer, Feriengäste oder Investoren, die von der stetig wachsenden Nachfrage nach hochwertigen Immobilien auf Zypern profitieren möchten.

Eckdaten

•Kaufpreis: € 249.000 + MwSt.
•Wohnfläche: ca. 75,02 m²
•Überdachte Veranda: ca. 22,66 m²
•Etage: 1. Obergeschoss
•Schlafzimmer: 1
•Badezimmer: 2
•Parkplatz: Nein
•Status: Verfügbar
•Fertigstellung: Mai 2028
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Projekt-Highlights
•Exklusive Wohnanlage mit nur 16 Apartments
•Moderne Architektur mit klaren Linien
•Großzügige und lichtdurchflutete Wohnbereiche
•Hochwertige Bauausführung
•Voll ausgestattete Küchen
•Doppelverglasung und hervorragende Wärmedämmung
•Vorbereitung für Klimaanlage, Elektro- und Zentralheizung
•Druckwassersystem
•Satellitenanschluss
•Aufzug
•Gepflegte Außenanlagen
•Ausgewählte Wohnungen mit Meerblick
•Ruhige Wohnlage mit ausgezeichneter Infrastruktur
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Attraktive Kapitalanlage auf Zypern
Dank der hervorragenden Lage im aufstrebenden Paralimni eignet sich dieses Apartment sowohl als stilvoller Hauptwohnsitz als auch als Ferienimmobilie oder renditestarke Investition. Die Nähe zu den traumhaften Stränden der Ostküste, den beliebten Ferienorten Protaras und Ayia Napa sowie die hohe Nachfrage nach Mietobjekten machen dieses Projekt besonders attraktiv für internationale Käufer.

Ideal geeignet für:
•Eigennutzer
•Ferienwohnung
•Langzeitvermietung
•Kurzzeitvermietung (Holiday Rental)
•Internationale Investoren
•Wertbeständige Kapitalanlage
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Zahlungsplan (Off-Plan)

•Reservierungsgebühr: € 5.000 + MwSt.
•30 % + MwSt. bei Vertragsunterzeichnung
•20 % + MwSt. nach Fertigstellung des Rohbaus
•20 % + MwSt. nach Fertigstellung des Mauerwerks
•20 % + MwSt. nach Abschluss der Fliesenarbeiten
•10 % + MwSt. bei Schlüsselübergabe
Für Baufortschritte in einem späteren Stadium können individuelle Zahlungsmodelle vereinbart werden.
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Sollte aktuell keine der angebotenen Immobilien Ihren Vorstellungen entsprechen, unterstützen wir Sie selbstverständlich gerne individuell bei der Suche. Durch unsere enge Zusammenarbeit mit lokalen Partnern vor Ort verfügen wir über weitere Immobilienangebote, darunter auch Off-Market-Objekte, die nicht öffentlich beworben werden.

Sie können uns jederzeit gerne Ihr persönliches Suchprofil mit Ihren genauen Vorstellungen und Kriterien übermitteln. Wir werden uns bemühen, Ihnen passende Immobilienangebote gezielt anzubieten.

Exklusiv präsentiert von SAQURA Real Estate – Ihr Partner für internationale Immobilieninvestitionen.
Provisionsfrei für den Käufer / Rechtlicher Hinweis / Internationale Kooperation

Diese Immobilie wird für den Käufer provisionsfrei angeboten.

Die Immobilie wird in Kooperation mit unserem internationalen Partnerunternehmen bzw. dem jeweiligen Eigentümer/Bauträger vor Ort angeboten. SAQURA Immobilien übernimmt hierbei die Präsentation, Vermarktung sowie die Erstberatung für Interessenten im deutschsprachigen Raum.

Die weitere Abwicklung, Besichtigungen vor Ort, Reservierungen, Vertragsunterzeichnungen sowie der finale Erwerb der Immobilie erfolgen direkt über die jeweilige Partneragentur, den Verkäufer oder den Bauträger im Ausland gemäß den dort geltenden gesetzlichen Bestimmungen und Vertragsgrundlagen.

Mit Ihrer Anfrage bestätigen Sie die Kenntnisnahme der Datenschutzerklärung sowie die Zustimmung, dass Ihre personenbezogenen Daten (wie Name, Telefonnummer, E-Mail-Adresse und anfragebezogene Informationen) zum Zwecke der Bearbeitung Ihrer Immobilienanfrage an die jeweiligen Kooperationspartner, Projektentwickler oder Verkäufer im Ausland weitergegeben werden dürfen.

Alle Angaben, Unterlagen, Pläne, Visualisierungen, Preisangaben sowie Objektinformationen beruhen auf Informationen des jeweiligen Eigentümers, Bauträgers oder Projektpartners. SAQURA Immobilien übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben. Änderungen, Irrtümer, Zwischenverkauf sowie zwischenzeitliche Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.

SAQURA Immobilien übernimmt keine steuerliche, rechtliche oder finanzielle Beratung hinsichtlich des Immobilienerwerbs im Ausland. Interessenten wird empfohlen, sämtliche rechtlichen, steuerlichen und wirtschaftlichen Aspekte zusätzlich durch einen lokalen Rechtsanwalt, Steuerberater oder Fachberater im jeweiligen Land prüfen zu lassen.

Die Kaufnebenkosten, Steuern, Gebühren sowie sonstigen Erwerbskosten richten sich nach den gesetzlichen Bestimmungen des jeweiligen Landes.

Wichtiger Hinweis: Die entsprechend gekennzeichneten Abbildungen wurden teils oder ganz mithilfe künstlicher Intelligenz digital bearbeitet bzw. visualisiert. Die dargestellte Möblierung und Ausstattung dienen ausschließlich als unverbindlicher Einrichtungsvorschlag und sind nicht Bestandteil des Angebots. Der tatsächliche Zustand der Immobilie kann von der Visualisierung abweichen. Maßgeblich sind der Zustand bei der Besichtigung sowie die vertraglich vereinbarten Eigenschaften.

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