Avenue First – Premium Stadtresidenzen für modernes Wohnen und Arbeiten

Avenue First – Premium Stadtresidenzen für modernes Wohnen und Arbeiten

In einer der lebhaftesten Zonen Paralimnis entsteht ein Projekt, das urbanen Lifestyle, Funktionalität und hochwertige Architektur miteinander verbindet. Avenue First wurde von Giovani Homes, einem der renommiertesten Bauträger Zyperns seit 1986, entwickelt und richtet sich an anspruchsvolle Käufer, die eine zentrale, moderne und langfristig wertbeständige Immobilie suchen.

Mit seiner Mischung aus eleganten Wohnungen, repräsentativen Büros und gewerblichen Flächen auf Straßenniveau definiert Avenue First eine neue Form von Stadtleben. Die Fassade mit klaren Linien, Glasfronten und modernen Materialien unterstreicht den zeitgenössischen Charakter des Gebäudes, während die Innenräume mit warmen Tönen, viel Licht und intelligenten Grundrissen gestaltet sind.

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Apartment 402 – Großzügige 2-Schlafzimmer-Wohnung im obersten Stockwerk
Diese stilvolle Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss und bietet eine Kombination aus Komfort, Raum und hochwertiger Ausstattung – ideal für Wohnen, Ferien oder Investitionen.

Ausstattung & Details

• Etage: 4. Stock
• Schlafzimmer: 2
• Badezimmer: 2
• Innere Wohnfläche: 86 m²
• Überdachte Veranda: 19 m²
• Unüberdachte Veranda: 12 m²
• Preis: €319.000 + MwSt.
• Parkplatz: Überdacht
• Fertigstellung: Dezember 2027
• Status: AVAILABLE
Die hellen Wohnräume, der moderne offene Grundriss und die zwei großzügigen Veranden schaffen ein angenehmes, luftiges Ambiente – perfekt für Genuss des mediterranen Klimas und entspanntes modernes Wohnen.
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Projektmerkmale

• 1 Gebäude, 4 Etagen, insgesamt 14 Einheiten
• 9 hochwertige Apartments, alle mit 2 Schlafzimmern
• 3 Büros & 4 Premium-Geschäfte
• Voll ausgestattete Küchen mit Granit-Arbeitsplatten
• En-suite Bad & Gäste-WC
• Thermische Wandisolierung & Doppelverglasung
• Private, überdachte Parkplätze
• Abstellraum für jede Einheit
• Aufzug & begrünte Außenbereiche
• Druckwassersystem & Satellit
• Vorbereitung für A/C, Elektro-Speicherheizung & Zentralheizung
• Energieklasse A
• Fertigstellung: 2028
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Zahlungsplan (Off-Plan Immobilien)
● Reservierung: €5.000 + MwSt.
● 30% + MwSt. bei Vertragsunterzeichnung
● 20% + MwSt. nach Betonarbeiten
● 20% + MwSt. nach Mauerwerk
● 20% + MwSt. nach Fliesenarbeiten
● 10% + MwSt. bei Übergabe
Flexible Zahlungspläne möglich bei fortgeschrittenem Baustatus.
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Avenue First – Eine urbane Adresse, die Stil, Funktionalität und Wert vereint.

Exklusiv präsentiert von SAQURA Real Estate (SAQURA IMMOBILIEN)
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Provisionsfrei für den Käufer / Rechtlicher Hinweis / Internationale Kooperation

Diese Immobilie wird für den Käufer provisionsfrei angeboten.

Die Immobilie wird in Kooperation mit unserem internationalen Partnerunternehmen bzw. dem jeweiligen Eigentümer/Bauträger vor Ort angeboten. SAQURA Immobilien übernimmt hierbei die Präsentation, Vermarktung sowie die Erstberatung für Interessenten im deutschsprachigen Raum.

Die weitere Abwicklung, Besichtigungen vor Ort, Reservierungen, Vertragsunterzeichnungen sowie der finale Erwerb der Immobilie erfolgen direkt über die jeweilige Partneragentur, den Verkäufer oder den Bauträger im Ausland gemäß den dort geltenden gesetzlichen Bestimmungen und Vertragsgrundlagen.

Mit Ihrer Anfrage bestätigen Sie die Kenntnisnahme der Datenschutzerklärung sowie die Zustimmung, dass Ihre personenbezogenen Daten (wie Name, Telefonnummer, E-Mail-Adresse und anfragebezogene Informationen) zum Zwecke der Bearbeitung Ihrer Immobilienanfrage an die jeweiligen Kooperationspartner, Projektentwickler oder Verkäufer im Ausland weitergegeben werden dürfen.

Alle Angaben, Unterlagen, Pläne, Visualisierungen, Preisangaben sowie Objektinformationen beruhen auf Informationen des jeweiligen Eigentümers, Bauträgers oder Projektpartners. SAQURA Immobilien übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben. Änderungen, Irrtümer, Zwischenverkauf sowie zwischenzeitliche Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.

SAQURA Immobilien übernimmt keine steuerliche, rechtliche oder finanzielle Beratung hinsichtlich des Immobilienerwerbs im Ausland. Interessenten wird empfohlen, sämtliche rechtlichen, steuerlichen und wirtschaftlichen Aspekte zusätzlich durch einen lokalen Rechtsanwalt, Steuerberater oder Fachberater im jeweiligen Land prüfen zu lassen.

Die Kaufnebenkosten, Steuern, Gebühren sowie sonstigen Erwerbskosten richten sich nach den gesetzlichen Bestimmungen des jeweiligen Landes.

Wichtiger Hinweis: Die entsprechend gekennzeichneten Abbildungen wurden teils oder ganz mithilfe künstlicher Intelligenz digital bearbeitet bzw. visualisiert. Die dargestellte Möblierung und Ausstattung dienen ausschließlich als unverbindlicher Einrichtungsvorschlag und sind nicht Bestandteil des Angebots. Der tatsächliche Zustand der Immobilie kann von der Visualisierung abweichen. Maßgeblich sind der Zustand bei der Besichtigung sowie die vertraglich vereinbarten Eigenschaften.

Transparenzhinweis: Dieser Text wurde unter Einsatz künstlicher Intelligenz erstellt bzw. sprachlich bearbeitet und anschließend von SAQURA Immobilien GmbH redaktionell geprüft. Die inhaltliche Verantwortung liegt bei SAQURA Immobilien GmbH. Irrtümer, Änderungen und Zwischenverwertung bleiben vorbehalten.