Gebäudefassade mit großer Glasfront und Eingangsbereich, der zu einem Innenhof führt.

Heller Konferenzraum mit großem Tisch, modernen Stühlen und einem Flachbildschirm an der Wand.

Großes, leeres Büro mit Teppichboden in Grau- und Schwarztönen und vielen Fenstern.

Leerer Büroraum mit schützender Abdeckung auf dem Boden und Fenstern mit Blick auf die Stadt.

Konferenzraum mit einem langen Tisch, bequemen Stühlen und Fenstern, die Tageslicht hereinlassen.

Moderne Teeküche mit grauen Schränken, integrierter Mikrowelle und gefliestem Boden.

Heller Flur mit Glaswänden, die zu einem Konferenzraum führen, und Pflanzen als Dekoration.

Großraumbüro mit mehreren Arbeitsplätzen, Dachfenstern und Pflanzen für eine angenehme Atmosphäre.

Einzelbüro mit einem Schreibtisch, zwei Monitoren und einem großen Stadtbild an der Wand.

Geräumiges, leeres Büro mit gemustertem Teppichboden und großen Fenstern, die viel Licht spenden.

Kompaktes Büro mit einem Arbeitsplatz, Regalen voller Akten und einem Fenster mit Blick nach draußen.

Luftaufnahme eines Gebäudekomplexes mit Flachdächern und einer städtischen Skyline im Hintergrund.

Detaillierter Grundriss mit Büros, einer Teeküche und einem Besprechungsraum, inklusive Maßen.

Umfassender Grundriss mit mehreren Büroräumen, Besprechungsbereichen und Sanitäranlagen.

Grundriss einer Etage mit mehreren Büros, einem Serverraum und Sanitärbereichen.

Geräumige Tiefgarage mit vielen Stellplätzen, Fahrrädern und guter Beleuchtung.

Parkplatz

Moderne Büroflächen Nähe Naschmarkt und Mariahilferstrasse

16,5 €/m²

290 m²

OPTIN Immobilien GmbHHerr Andreas Staudinger

Gumpendorfer Straße 19-21, 1060 Wien

In der "unteren" Gumpendorfer Straße und somit zwischen Naschmarkt und Mariahilfer Straße. Die Infrastruktur und Anbindung ist exzellent.

öffentliche Verkehrsanbindung:
U-Bahn: U3 Volkstheater und U1, U2, U4 Karlsplatz
Bus: 57A

In der Nähe

Wien Esterházygasse69 m

13A, 14A, 57A

Wien Pilgramgasse389 m

12A, 13A, 14A

Wien Neubaugasse400 m

13A, 14A

Laufende Kosten

Preis pro m²16,5 €

Einmalige Kosten

Provision: 3 BMM

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Verfügbar ab sofort bezugsfertig

Büro

Baujahr 1990

Nutzfläche 290 m²

15 Garagen

15 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

• Heizung und Kühlung über FanCoils
• Tiefgarage
• IT-Verkabelung vorhanden
• Lift
- eingerichtete Küchen

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

50.00 kWh/(m²a)

Beschreibung

Das Büro- und Geschäftsgebäude beherbergt im EG hauptsächlich den BMW-Standort Denzel Gumpendorfer Straße. Die 3 verfügbaren Flächen befinden sich in einem guten Zustand, das 5. OG wurde soeben durch den Vermieter generalsaniert.

verfügbare Büroflächen:
1.HG - ca. 128 m²
3.OG - ca. 221 m²
5.OG - ca. 290 m²
Miete Büro: EUR 16,50-18,00/m²
Betriebskosten dzt. EUR 2,90/m²
Heizkosten dzt. EUR 0,80/m²
Stellplätze: EUR 190,00-200,00/Stk.

Alle Preise verstehen sich pro Monat zzgl. 20% Umsatzsteuer.

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