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    ! Wohnungspaket ! 3 Kleinwohnungen

    450.000 €
     
    126 m²5 Zimmer
    Preis / m²3.571,43 €
    Etage-
    Baujahr1891, 1950
    Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.HFrau Claudia Weiser
    1150 Wien

    Die Wohnung befindet sich in angenehmer, ruhiger Lage im 15. Bezirk von Wien, eingebettet zwischen der äußeren Mariahilferstraße, dem Technischen Museum und der Linken Wienzeile. Die zentrale Lage bietet eine ideale Kombination aus urbaner Lebendigkeit und entspanntem Wohnkomfort. Dank der nahegelegenen U4-Station Meidling ist man in nur etwa 12 Gehminuten bestens an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Zahlreiche Nahversorger befinden sich in unmittelbarer Umgebung, sodass der tägliche Bedarf bequem und schnell gedeckt werden kann. Diese Lage vereint die Vorteile einer gut erschlossenen Infrastruktur mit angenehmer Ruhe und vielseitigen Freizeitmöglichkeiten.

    Einmalige Kosten

    Kaufpreis450.000 €
    Kaufpreis pro m²3.571,43 €
    Kalkuliert von ImmoScout24
    Rücklagen78.265 €
    Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
    Provision16.200 €
    Provision Netto13.500 €
    USt. Provision2.700 €

    Laufende Kosten

    Monatliche Kosten516,41 €
    Betriebskosten355,91 €
    USt. Betriebskosten35,59 €
    Monatliche Kosten Netto480,82 €

    Hallo neues Zuhause!

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    Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
    Plus locked

    Merkmale

    Wohnung
    Baujahr 1891, 1950, Saniert
    Wohnfläche 126 m²
    5 Zimmer
    3 Badezimmer, 3 Toiletten

    Ausstattung

    Dusche, Fenster im Badezimmer

    Heizung

    EtagenheizungGas
    Heizwärmebedarf (HWB)
    147,00 kWh/(m²a)
    D
    Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
    6,99
    G

    Beschreibung

    Zum Verkauf gelangen 3 renovierte Wohnungen im 3.OG eines Hauses BJ 1891.

    Größen:

    • ca. 36 m² - 1 Zimmer,
    • 42 m² und 49 m² je 2 Zimmer

    Gesamt ca. 126 m²

    Die 3 Wohnungen werden als Paket verkauft!

    Es besteht die Möglichkeit die Wohnungen nach Zustimmung aller Eigentümer auch im Rahmen eines Share Deal zu erwerben.

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    Entsprechend den gesetzlichen Vorgaben erfolgt der Hinweis auf die Tätigkeit als Doppelmakler und auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis.

    Alle Angaben wurden aufgrund von Informationen durch den Abgeber mit größter Sorgfalt zusammengestellt. Dennoch kann keine Haftung für Vollständigkeit und Richtigkeit übernommen werden.

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    • % Nebenkosten
      0 €/ Monat
    • % Zinsen
      0 €/ Monat
    • % Kaufpreis
      0 €/ Monat
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    pro Monat
    * errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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