8630 Mariazell
Das Haus liegt auf einem Grundstück in leichter Hanglage am Ortsrand der bekannten
und traditionsreichen Gemeinde Mariazell in der Steiermark. Das Ortszentrum, mit der
bekannten römisch-katholischen Basilika Mariazell, welche einer der bedeutendsten
Wallfahrtsorte in Österreich ist, liegt etwa 650 m vom Haus entfernt und die Mariazell
Seilbahn Talstation liegt 950 m.
Im Sommer bietet Mariazell mit seiner Umgebung ein wunderschönes Wandergebiet und
im Winter ein kleines feines Skigebiet für die ganze Familie.
Der Stephansdom im Zentrum von Wien ist in etwa 2 Autostunden erreichbar.
und traditionsreichen Gemeinde Mariazell in der Steiermark. Das Ortszentrum, mit der
bekannten römisch-katholischen Basilika Mariazell, welche einer der bedeutendsten
Wallfahrtsorte in Österreich ist, liegt etwa 650 m vom Haus entfernt und die Mariazell
Seilbahn Talstation liegt 950 m.
Im Sommer bietet Mariazell mit seiner Umgebung ein wunderschönes Wandergebiet und
im Winter ein kleines feines Skigebiet für die ganze Familie.
Der Stephansdom im Zentrum von Wien ist in etwa 2 Autostunden erreichbar.
Einmalige Kosten
Kaufpreis220.000 €
Kaufpreis pro m²1.692,31 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: 3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragung
3 % (plus Mwst.) Provision
Vertragserrichtungskosten
Provision: 3% (plus Mwst.) vom Kaufpreis
Merkmale
Verfügbar ab nach Absprache
Baujahr 1925
Renovierungsbedürftig, Unterkellert
Gesamtfläche 130 m²
Nutzfläche 130 m²
1 Terrasse
Garten, Terrasse
5 Zimmer
4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 1 Toilette, Dachboden
Ausstattung
Dusche, Gartennutzung, Sauna
Heizung
Ofenheizung, Zentralheizung
Beschreibung
Das Haus liegt auf einem Grundstück in leichter Hanglage am Ortsrand der bekannten und traditionsreichen Gemeinde Mariazell in der Steiermark. Das Ortszentrum, mit der bekannten römisch-katholischen Basilika Mariazell, welche einer der bedeutendsten Wallfahrtsorte in Österreich ist, liegt etwa 650 m vom Haus entfernt und die Mariazell Seilbahn Talstation liegt 950 m.
Raumaufteilung
KELLER
Im Kellergeschoss gibt es einen Raum.
ERDGESCHOSS:
Der oben angeführte Originalplan stimmt mit der heutigen Einteilung nicht mehr überein.
Küche mit Zugang auf die Terrasse und in den Garten. Haupteingangsbereich mit Stiegenhaus. WC.
Schlafzimmer mit eigenem WC und Zugang in den Garten. Wirtschaftsraum mit Heizzentrale. Wohnzimmer mit
Kamin. Sauna. Badezimmer.
DACHBODEN
Der oben angeführte Originalplan stimmt mit der heutigen Einteilung nicht mehr überein.
Auf halber Höhe wurde eine vom Stiegenhaus aus begehbare Toilette installiert.
Im Dachgeschoss befinden sich 3 Zimmer, eines davon mit Dusche und Waschbecken.
Zustand Es besteht Renovierungsbedarf. Das Haus wurde durch die heutigen Eigentümer in einem stark renovierungsbedürftigen Zustand erworben. Seither wurden bereits einige Arbeiten durchgeführt.
Nutzung laut Auskunft der Gemeinde:
Die Stadtgemeinde ist eine Vorbehaltsgemeinde im Sinne des Steiermärkischen Grundverkehrsgesetzes und hat keine Beschränkungszonen für Zweitwohnsitze ausgewiesen. Ob Touristische Zwecke möglich sind, kann pauschal nicht beantwortet werden. Es ist im Anlassfall mit Detailangaben auf Bewilligungspflicht (Nutzungsänderung) oder ob Bewilligungsfähigkeit besteht, zu prüfen.
Raumaufteilung
KELLER
Im Kellergeschoss gibt es einen Raum.
ERDGESCHOSS:
Der oben angeführte Originalplan stimmt mit der heutigen Einteilung nicht mehr überein.
Küche mit Zugang auf die Terrasse und in den Garten. Haupteingangsbereich mit Stiegenhaus. WC.
Schlafzimmer mit eigenem WC und Zugang in den Garten. Wirtschaftsraum mit Heizzentrale. Wohnzimmer mit
Kamin. Sauna. Badezimmer.
DACHBODEN
Der oben angeführte Originalplan stimmt mit der heutigen Einteilung nicht mehr überein.
Auf halber Höhe wurde eine vom Stiegenhaus aus begehbare Toilette installiert.
Im Dachgeschoss befinden sich 3 Zimmer, eines davon mit Dusche und Waschbecken.
Zustand Es besteht Renovierungsbedarf. Das Haus wurde durch die heutigen Eigentümer in einem stark renovierungsbedürftigen Zustand erworben. Seither wurden bereits einige Arbeiten durchgeführt.
Nutzung laut Auskunft der Gemeinde:
Die Stadtgemeinde ist eine Vorbehaltsgemeinde im Sinne des Steiermärkischen Grundverkehrsgesetzes und hat keine Beschränkungszonen für Zweitwohnsitze ausgewiesen. Ob Touristische Zwecke möglich sind, kann pauschal nicht beantwortet werden. Es ist im Anlassfall mit Detailangaben auf Bewilligungspflicht (Nutzungsänderung) oder ob Bewilligungsfähigkeit besteht, zu prüfen.
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