Einmalige Kosten

Kaufpreis480.000 €

Kaufpreis pro m²4.054,05 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Preisinformation: Finanzierungsmodell Baurecht Neben dem klassischen Sofortkauf von Grundstück und Haus besteht die Möglichkeit das Baurecht zu erwerben – das Grundstück bleibt dabei im Eigentum der WOMA, das Haus gehört sofort dem Käufer. Der Kaufpreis bei Inanspruchnahme des Baurechts beginnt ab € 480.000. Baurechtzins nach Vereinbarung. Detailinfos bei einer Hausbesichtigung.

Merkmale

Verfügbar ab ab sofort

Reihenhaus

Baujahr 2024, Neubau, Erstbezug, Massivbauweise, Parkett, Fliesen, Insgesamt 2 Etagen

Gesamtfläche 118,4 m²

Nutzfläche 118,4 m², Grundstücksfläche 310 m², Gartenfläche 134 m²

1 Terrasse 44,25 m²

Garten

4 Zimmer

3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC, Abstellraum

Carport

2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Badewanne, Fenster, Standardausstattung, Garten

Die 2 geschossige Ausführung des Reihenhauses ist mit einem großzügigen und lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich, einem Schlafzimmer mit Schranknische, 2 Kinderzimmer und einem Badezimmer mit getrenntem WC ausgestattet. Ein weiterer Bestandteil der Wohneinheit ist im Erdgeschoß ein Technikraum, Abstellnische unter der Treppe sowie ein zusätzlicher großzügiger Abstellraum welcher einen Durchgang dirket in den Garten hat.

Optional kann vom Schlafzimmer aus eine Dachterrasse ausgeführt werden. Es muss lediglich ein Bodenbelag ausgelegt werden. Anschließen kann man den Ausblick über das Projekt "Wohnen am Sonnenfeld" genießen.

Die Innenausstattung wie Böden, Fliesen, Sanitäreinbauten, wie auch die verwendeten Materialen werden höchsten Ansprüchen gerecht. Die Reihenhäuser wurden mit einer kontrollierten Wohnraumlüftung ausgestatten. Direkt vor dem Reihenhaus befinden sich die überdachten Stellplätze unter dem Carport sowie auf der Gartenseiten ein Terrassenbereich mit Sichtschutz zum Nachbarn mit einer Grünfläche als Garten.

Fotos Innenräume - Möblierungsvorschlag mit KI erstellt

Beschreibung

Architektonisch ansprechend gestaltet, eingebettet in das bestehende Siedlungsgebiet in Zentrumsnähe, hell und großzügig - diese beeindruckende Wohnfläche bietet Raum für Ihren Wohntraum. Diese 8 Reihenhäuser schaffen im Rahmen des Projekts „Wohnen am Sonnenfeld“ zwischen der Siedlung Süd und der Pöchtragersiedlung nahe dem Ortszentrum St. Martin im Mühlkreis einen entschleunigten Rückzugsort mitten im Grünen.