Officetrakt zu vermieten im ÖVI Conference Center, 1070 Wien
8.100 €
270 m²
ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbHFrau Milena Ivkovic
1070 Wien
U-Bahn: U3, U6
Straßenbahn: 5
Straßenbahn: 5
Laufende Kosten
Monatliche Kosten8.100 €
Preis pro m²30 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto6.750 €
USt. Gesamtbelastung1.350 €
Miete4.950 €
USt. Miete990 €
Sonstige Kosten Netto1.800 €
USt. Sonstige Kosten360 €
Einmalige Kosten
Provision inkl. USt.: 3 BMM zzgl. USt
Provision: 3 BMM zzgl. USt
Kaution: 3 - 6 BMM zzgl. USt
Merkmale
Verfügbar ab ab sofort
Büro
Neuwertig, 2. Etage
Bürofläche 270 m²
Ausstattung
Personenaufzug
6 Büroräume und 1 Mitarbeiterküche
Fläche: ca. 270 m² (inkl. gemeinsamer Nutzung von Zugangsflächen und WC-Anlagen)
allenfalls erweiterbar um 10 - 40 m²
Barrierefreier Lift
Im Raum südseitig Außenjalousien
Befristung bis 2030, Option auf Verlängerung
Verkehrsanbindung: U3, U 6, Westbahnhof, Straßenbahn 5
Parkhäuser in der Umgebung
Zufahrt und Ladetätigkeit in der Begegnungszone möglich
Fahrradabstellmöglichkeiten im Innenhof
Zusätzliche Features (kostenpflichtig):
Anmietung von Konferenzräumen inkl. modernster Medientechnik zu Sonderkonditionen (Raum Spittelberg 52 m², Raum Schottenfeld 1+2: 160 m²)
Kopier- und Druckmöglichkeit
teilweise möbliert (Büromöbel, Mitarbeiterküche mit großem Holztisch)
Organisation der Reinigung
Telefonanlage
Post- und Paketempfang
Fläche: ca. 270 m² (inkl. gemeinsamer Nutzung von Zugangsflächen und WC-Anlagen)
allenfalls erweiterbar um 10 - 40 m²
Barrierefreier Lift
Im Raum südseitig Außenjalousien
Befristung bis 2030, Option auf Verlängerung
Verkehrsanbindung: U3, U 6, Westbahnhof, Straßenbahn 5
Parkhäuser in der Umgebung
Zufahrt und Ladetätigkeit in der Begegnungszone möglich
Fahrradabstellmöglichkeiten im Innenhof
Zusätzliche Features (kostenpflichtig):
Anmietung von Konferenzräumen inkl. modernster Medientechnik zu Sonderkonditionen (Raum Spittelberg 52 m², Raum Schottenfeld 1+2: 160 m²)
Kopier- und Druckmöglichkeit
teilweise möbliert (Büromöbel, Mitarbeiterküche mit großem Holztisch)
Organisation der Reinigung
Telefonanlage
Post- und Paketempfang
Beschreibung
Officetrakt zu vermieten im ÖVI Conference Center, 1070 Wien
In bester Lage auf der Wiener Mariahilfer Straße kann ein separat begehbarer Office-
Trakt (2. Stiegenhaus, 2. Stockwerk) im ÖVI Conference Center angemietet werden auf
Basis Untermiete. Die modernen Räume sind großteils nordseitig in den weitläufigen und
ruhigen, hellen Innenhof orientiert und bieten mit einem Doppelboden, Verkabelung und
Klimaanlage jeglichen Nutzerkomfort.
Verfügbare Fläche:
2. OG, ca. 270 m²
Nettomiete (ohne Zusatzfeatures): € 4.950,00
Betriebskosten und Energie inkl. Strom, Heizung,
Kälte (fair use) pauschal: dzt. 1.800,00 zzgl. USt
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz:
Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt.
Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie
Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter.
Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.
Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.
In bester Lage auf der Wiener Mariahilfer Straße kann ein separat begehbarer Office-
Trakt (2. Stiegenhaus, 2. Stockwerk) im ÖVI Conference Center angemietet werden auf
Basis Untermiete. Die modernen Räume sind großteils nordseitig in den weitläufigen und
ruhigen, hellen Innenhof orientiert und bieten mit einem Doppelboden, Verkabelung und
Klimaanlage jeglichen Nutzerkomfort.
Verfügbare Fläche:
2. OG, ca. 270 m²
Nettomiete (ohne Zusatzfeatures): € 4.950,00
Betriebskosten und Energie inkl. Strom, Heizung,
Kälte (fair use) pauschal: dzt. 1.800,00 zzgl. USt
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz:
Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt.
Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie
Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter.
Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.
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GewerblichÖRAG Immobilien Vermittlung GmbHFrau Milena Ivkovic
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