Seitenansicht des Hauses mit weitläufiger Rasenfläche und Blick auf die umliegende Landschaft.

Große überdachte Terrasse mit bequemen Gartenmöbeln und weitem Blick ins Grüne.

Moderne Küche mit Kochinsel, weißen Hochglanzfronten und hochwertigen Einbaugeräten.

Moderne Einbaugeräte von Bosch in der Küche und eine elegante Holztreppe im Hintergrund.

Helles Wohnzimmer mit Holzboden, großen Fenstern und direktem Zugang zur Terrasse.

Offener Wohnbereich mit Kochinsel, Holztreppe und großen Fenstern zum Garten.

Modernes Badezimmer mit großformatigen grauen Fliesen, bodengleicher Dusche und Einzelwaschbecken.

Geräumige moderne Küche mit Kochinsel, integrierten Geräten und Blick ins Freie.

Luxuriöses Badezimmer mit freistehender Badewanne, Doppelwaschbecken und großer Dusche.

Helles Schlafzimmer mit Holzboden und zwei Fenstern, die einen weiten Blick ins Grüne bieten.

Offener Wohnbereich mit integrierter Küche, Kochinsel und Zugang zum Garten.

Geräumige, leere Garage mit Rolltor, Fliesenboden und einem Fenster für Tageslicht.

Technikraum mit Heizungsanlage und Anschlüssen, bereit für die weitere Ausstattung.

Überdachte Terrasse mit bequemen Gartenmöbeln und angrenzender Rasenfläche am Neubau.

Fertigteilhaus
Parkplatz
Einfamilienhaus

Neubau-Haus mit 156 m2 Wohnfläche + Grundstück

535.000 €

156 m²5 Zimmer

Preis / m²3.429,49 €

Grundstücksfläche741 m²

Baujahr2023

4immobilien GmbHHerr Thomas Mader

Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!

4752 Riedau

Pomedt, Riedau 1 km
Ried , Schärding 17 km
Passau 15 km
Grieskirchen 15 km
Andorf 8 km

Einmalige Kosten

Kaufpreis535.000 €

Kaufpreis pro m²3.429,49 €

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Verfügbar ab sofort

Einfamilienhaus

Baujahr 2023, Neubau, Massivbauweise, Fertigteilbauweise, Holzbauweise

Wohnfläche 156 m²

Nutzfläche 215,26 m², Grundstücksfläche 741 m²

5 Zimmer

2 Badezimmer, 2 Toiletten, Abstellraum

Garage

Ausstattung

Dusche, Fenster im Badezimmer, Rolläden

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

36.3 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

0.68

A+

Beschreibung

Die Kurzinformation für eilige Leser

Dieses Einfamilienhaus, plus 741 m2 großen Grundstück in ruhiger Lage!
Baujahr 2027, Holzriegelbau
Erdgeschoß mit rund 81 m2 - Wohn-ESS-Küchenbereich, Arbeitszimmer, Dusche/WC, Abstell/Technikraum Doppelgarage.
1.Stock mit rund 75 m2 - 3 Schlafzimmer, Badezimmer, Schrankraum
ohne Garage ohne Terrasse, gegen Aufpreis-Doppel Autogarage
Option, ein Kamin

insgesamt 156 m2 Wohnfläche
81 m² ebenerdig
oberer Wohnbereich mit viel Licht und Wohlfühlatmosphäre 3 Schlafzimmer, Badezimmer, Schrankraum

In ruhiger Lage mit schneller Anbindung zur Fernstraße

Dieses Haus sollte der Lebensmittelpunkt einer Familie werden!

Die dargestellten Bilder können digital optimiert oder virtuell eingerichtet sein. Die gezeigte Einrichtung ist nicht im Kaufpreis enthalten.

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