- Balkon
- Parkplatz
- Möbliert
- Einfamilienhaus
6764 Dalaas
Das charmante Einfamilienhaus liegt in Dalaas, Obermarias, umgeben von atemberaubender Berglandschaft. Ruhige Aussichtslage mit guter Anbindung an Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen. Ideal für Natur- und Sportbegeisterte mit Nähe zu Wanderwegen und Skigebieten.
Skigebiete, Golfplätze, Wanderwege uvm. alles in greifbarer und leicht erreichbarer Nähe.
Skigebiete, Golfplätze, Wanderwege uvm. alles in greifbarer und leicht erreichbarer Nähe.
Einmalige Kosten
Kaufpreis1.190.000 €
Kaufpreis pro m²9.015,15 €
Provision inkl. USt.: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % MwSt.
Provision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % MwSt.
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Einfamilienhaus
Baujahr 1987, Gepflegt, Unterkellert, letzte Modernisierung 2011, Parkett, Fliesen
Wohnfläche 132 m²
Grundstücksfläche 800 m²
1 Balkon
südseitig
6 Zimmer
Kellerfläche 122 m², 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 2 Toiletten, Gäste WC, Abstellraum
Garage
2 Garagen, 2 Parkmöglichkeiten
Photovoltaik Anlage
Ausstattung
Fernblick, Einbauküche, Vollmöbliert, Badewanne, Dusche, Fenster, Klimatisiert, Kamin, Garten, Sauna, Swimmingpool, Wäschetrockenraum
Highlights der Immobilie:
▪ GST ca. 800 m²
▪ Widmung: Baufläche Wohngebiet BW
▪ Baujahr 1987
▪ Flächen: Erdgeschoß: ca. 79 m²
Dachgeschoß über 1,80 m: ca. 53 m²
▪ Keller: ca. 122 m²
▪ Doppelgarage ca. 35 m²
▪ überdachte Terrasse
▪ Geräteschopf/Gartenhaus
▪ Außen SWIMM SPA - Whirlpool mit Gegenstromanlage
▪ Gartenteich
▪ Wasserrecht für eine Wasserquelle zur Nutzung als Gartenwasser
▪ Kachelofen & offener Kamin
▪ Photovoltaikanlage mit Speicher
▪ Öl Zentralheizung (2011)
▪ GST ca. 800 m²
▪ Widmung: Baufläche Wohngebiet BW
▪ Baujahr 1987
▪ Flächen: Erdgeschoß: ca. 79 m²
Dachgeschoß über 1,80 m: ca. 53 m²
▪ Keller: ca. 122 m²
▪ Doppelgarage ca. 35 m²
▪ überdachte Terrasse
▪ Geräteschopf/Gartenhaus
▪ Außen SWIMM SPA - Whirlpool mit Gegenstromanlage
▪ Gartenteich
▪ Wasserrecht für eine Wasserquelle zur Nutzung als Gartenwasser
▪ Kachelofen & offener Kamin
▪ Photovoltaikanlage mit Speicher
▪ Öl Zentralheizung (2011)
Heizung
Ofenheizung, Zentralheizung, Öl
Heizwärmebedarf (HWB)
150.00 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.43
C
Beschreibung
Am Fuße des Arlberg liegt dieses großzügige Haus in sonniger Hanglage mit herrlichem Ausblick auf die umliegende Bergwelt. Das Haus verfügt über drei Geschoße und wurde in einem sehr ansprechenden Landhausstil ca. 1987 errichtet.
Über den Eingangsbereich gelangen Sie in den Vorraum mit Garderobe. Ein Gäste-WC und das Büro sind in der gleichen Ebene. Die angrenzende Doppelgarage verfügt über einen Kran, mit welchem diverse Gegenstände in den Keller transportiert werden können.
In der nächsten Ebene gelangen Sie in die Küche und dem Essbereich mit Zugang zur überdachten Terrasse.
Das Wohnzimmer mit einem offenen Kamin lädt zum Verweilen ein. Im Dachgeschoß finden Sie drei Schlafzimmer. Das Elternschlafzimmer hat einen Zugang zum Balkon mit Aussichtsblick. Ein WC und ein großzügiges Badezimmer mit Badewanne und Dusche sind ebenfalls vorhanden.
Im Keller sind ein Saunabereich mit Fitnessraum, die Waschküche mit Zugangstreppe in
den Garten, Lagerraum, Fitnessraum mit Sauna und der Technikraum für die Heizung.
Das Quellwasser wird für die Gartenbewässerung verwendet.
Das Haus wird möbliert verkauft.
In diesem repräsentativen Einfamilienhaus holt man sich das ganze Jahr den Urlaub in die eigenen vier Wände. Die atemberaubende Außenanlage samt Fischteich bietet Erholung pur.
Interesse? Dann melden Sie sich bei unserem Immobilienmakler:
Daniel Schwarzmann Anbieter kontaktieren
Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung
Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie!
Meilenstein Realitäten GmbH
A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34
Kostenfreie Servicenummer Anbieter kontaktieren
Über den Eingangsbereich gelangen Sie in den Vorraum mit Garderobe. Ein Gäste-WC und das Büro sind in der gleichen Ebene. Die angrenzende Doppelgarage verfügt über einen Kran, mit welchem diverse Gegenstände in den Keller transportiert werden können.
In der nächsten Ebene gelangen Sie in die Küche und dem Essbereich mit Zugang zur überdachten Terrasse.
Das Wohnzimmer mit einem offenen Kamin lädt zum Verweilen ein. Im Dachgeschoß finden Sie drei Schlafzimmer. Das Elternschlafzimmer hat einen Zugang zum Balkon mit Aussichtsblick. Ein WC und ein großzügiges Badezimmer mit Badewanne und Dusche sind ebenfalls vorhanden.
Im Keller sind ein Saunabereich mit Fitnessraum, die Waschküche mit Zugangstreppe in
den Garten, Lagerraum, Fitnessraum mit Sauna und der Technikraum für die Heizung.
Das Quellwasser wird für die Gartenbewässerung verwendet.
Das Haus wird möbliert verkauft.
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