- Möbliert
[06692] Eingerichtetes Geschäftslokal in frequentierter Lage!
95.000 €
134 m²
s Real Wiener NeustadtHerr Robert Dürr
Schwarzenseerstraße, 2565 Neuhaus
Zentrum
Einmalige Kosten
Kaufpreis95.000 €
Kaufpreis pro m²708,96 €
Provision: 3,6 % vom Kaufpreis inkl. 20 % USt.
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Einzelhandel
Nutzfläche 134 m²
Ausstattung
Vollmöbliert
Barrierefrei
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
87.30 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.51
C
Beschreibung
Eingerichtetes Geschäftslokal in frequentierter Lage!
Zu Verkauf steht ein geräumiges Geschäftslokal in Neuhaus an der Triesting. Durch die frequentierte und barrierefreie Lage kann das Objekt sowohl als Imbiss, als auch Massage- oder Physiotherapiestudio gut genutzt werden.
Vor dem Geschäftslokal befinden sich ausreichend Parkplätze für potenzielle Kunden. Außerdem befindet sich ein Park rund um den Neuhauser Teich gegenüber.
Das Gastlokal (gesamt ca. 85 m²) selbst ist in 2 Sitzbereiche (jeweils ca. 22 m²) und den Barbereich (ca. 41 m²) geteilt. Die vollausgestattete Küche ist in etwa 20 m² groß. Im hinteren Bereich befindet sich noch ein Kühlhaus sowie die getrennten Toiletten. Die Bodenbeläge bestehen aus Holzböden und Fliesen.
Ca. 2011 wurden 2 Wohnung (92 m² und 42 m²) zu dem Geschäftslokal umgebaut. Die Trennung und der Rückbau wären wieder möglich.
Monatliche Kosten für das Geschäftslokal bzw. beide Wohnungen:
ca. € 1.208,- inkl. Heizung und Warmwasser
Gemäß § 5 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind.
Zu Verkauf steht ein geräumiges Geschäftslokal in Neuhaus an der Triesting. Durch die frequentierte und barrierefreie Lage kann das Objekt sowohl als Imbiss, als auch Massage- oder Physiotherapiestudio gut genutzt werden.
Vor dem Geschäftslokal befinden sich ausreichend Parkplätze für potenzielle Kunden. Außerdem befindet sich ein Park rund um den Neuhauser Teich gegenüber.
Das Gastlokal (gesamt ca. 85 m²) selbst ist in 2 Sitzbereiche (jeweils ca. 22 m²) und den Barbereich (ca. 41 m²) geteilt. Die vollausgestattete Küche ist in etwa 20 m² groß. Im hinteren Bereich befindet sich noch ein Kühlhaus sowie die getrennten Toiletten. Die Bodenbeläge bestehen aus Holzböden und Fliesen.
Ca. 2011 wurden 2 Wohnung (92 m² und 42 m²) zu dem Geschäftslokal umgebaut. Die Trennung und der Rückbau wären wieder möglich.
Monatliche Kosten für das Geschäftslokal bzw. beide Wohnungen:
ca. € 1.208,- inkl. Heizung und Warmwasser
Gemäß § 5 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind.
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Kontaktieren
Gewerblichs Real Wiener NeustadtHerr Robert Dürr
Gewerblichs Real Wiener NeustadtHerr Robert Dürr
Verifiziert von ImmoScout24
Gewerblichs Real Wiener NeustadtHerr Robert Dürr