- Provisionsfrei
Außergewöhnliche Gewerbefläche mit Altbaucharme in der Grazer Herrengasse – Provisionsfrei!
1.882 €
114 m²2 Zimmer
Herrengasse 9, 8010 Graz
In der Nähe
Graz Hauptplatz/Congress156 m
1, 3, 4, 5, 6, 7
Graz Trauttmansdorffgasse204 m
30
Graz Opernring309 m
200, 201, 250, 300, 350, 470, 500, 501, 521, X30, X31, X40, X41, X50
Graz Andreas-Hofer-Platz315 m
16, 17
200, 201, 250, 300, 350, 470, 500, 501, 521, X30, X31, X40, X41, X50, X81
Graz Rosarium363 m
200, 201, 250, 350, 351, 352, 420, X20
Graz Girardigasse Thalia368 m
096, X96
Graz Jakominiplatz381 m
1, 3, 4, 5, 6, 7, 16, 17
23, 30, 31, 32, 33, 34, 39, 40, 41, 52Z, 58, 60, 64, 72, 74, 82, 200, 201, 250, 300, 350, 351, 352, 420, 430, 440, 470, 510, 511, 515, X20, X30, X40, X44
Graz Schloßbergplatz/Murinsel395 m
3, 5
SBL
Graz Schloßbergbahn613 m
3, 5
200, 201, 250, 300, 350, 470, X30, X31, X40, X41, X50
SBB
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.881,8 €
Preis pro m²16,54 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtmiete Netto1.568,17 €
Betriebskosten373,27 €
Alle Steuern313,63 €
Heizkosten nicht enthalten
USt. enthalten
Einmalige Kosten
Kaution5.700 €
Merkmale
Verfügbar ab ab sofort
Sonstige
Baujahr 1890
Wohnfläche 113,8 m²
Nutzfläche 113,8 m²
2 Zimmer
1 Toilette
Ausstattung
Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme
Beschreibung
Im ruhigen Innenhof der Herrengasse 9 in Graz gelegen, bietet diese Altbaufläche im ersten Stock eine besondere Atmosphäre fernab des Straßenlärms. Drei offen miteinander verbundene Räume schaffen ein großzügiges Raumgefühl, ergänzt durch stilvolle abgerundete Decken und einzigartigen Altbaucharme. Ideal für kreative Konzepte, Studios, Praxen, Ateliers oder besondere Büronutzungen mit Charakter und inspirierendem Ambiente.
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Gewerblich
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