FABIANI HAUS
12 €/m²
245 m²
OPTIN Immobilien GmbHHerr Andreas Staudinger
Ungargasse 59-61, 1030 Wien
Die zentrale Lage bietet außerdem zahlreiche Nahversorgungsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.
Öffentliche Verkehrsanbindung:
Straßenbahn: O, 71
Schnellbahn: S1, S2, S3, S7, S15
Bus: 77A, 4A
Öffentliche Verkehrsanbindung:
Straßenbahn: O, 71
Schnellbahn: S1, S2, S3, S7, S15
Bus: 77A, 4A
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74A
S1, S2, S3, S4, S7
CAT, CJX, R, REX
Laufende Kosten
Preis pro m²12 €
Einmalige Kosten
Provision: 3 BMM zuzüglich Ust.
Merkmale
Verfügbar ab sofort verfügbar
Büro
Baujahr 1900, Erdgeschoss
Nutzfläche 245 m²
Ausstattung
• Lichte Raumhöhe ca. 2,80 m
• Fernwärme
• Kühlung
• Teeküche
- Personenaufzug
• Fernwärme
• Kühlung
• Teeküche
- Personenaufzug
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
61.00 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.11
C
Beschreibung
Der Gebäudekomplex verfügt über einen Haupteingang in der Ungargasse sowie einen weiteren Zugang in der Barichgasse. Das Fabiani Haus besteht aus mehreren Stiegenhäusern, die durch einen Innenhof miteinander verbunden sind.
Die zur Vermietung stehenden Flächen befinden sich im Erdgeschoss und im 2. Obergeschoss. Die Einheit im EG bietet einen großzügigen Open-Space-Bereich mit flexiblen Trennwänden, die zu zwei separaten Büroräumen führen. Die andere Fläche verfügt ebenso über einen Open-Space-Bereich sowie ein Einzelbüro.
verfügbare Fläche:
Büro EG: ca. 245 m²
Büro 2.OG: ca. 163 m²
Miete Büro: EUR 12,00/m²
BK Büro: EUR 2,33/m²
Alle Preisangaben verstehen sich pro Monat zgl. 20% Umsatzsteuer.
Die zur Vermietung stehenden Flächen befinden sich im Erdgeschoss und im 2. Obergeschoss. Die Einheit im EG bietet einen großzügigen Open-Space-Bereich mit flexiblen Trennwänden, die zu zwei separaten Büroräumen führen. Die andere Fläche verfügt ebenso über einen Open-Space-Bereich sowie ein Einzelbüro.
verfügbare Fläche:
Büro EG: ca. 245 m²
Büro 2.OG: ca. 163 m²
Miete Büro: EUR 12,00/m²
BK Büro: EUR 2,33/m²
Alle Preisangaben verstehen sich pro Monat zgl. 20% Umsatzsteuer.
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