- Provisionsfrei
- Balkon
- Terrasse
- Parkplatz
- Möbliert
Erstbezugs-Neubauwohnung auf der Turracherhöhe mit Ski-in/Ski-out
1.468 €
62 m²3 ZimmerBalkonTerrasse
Etage1
Befristung-
Kaution-
MGK Properties GmbHHerr Markus Karner
8864 Turracherhöhe
Turracher Höhe: ein attraktives und begehrtes Gebiet für Sommer- und Winterurlaube. Genießen Sie im Winter den Schnee und die gesamte Palette an Wintersportmöglichkeiten: Skifahren, Snowboarden, Langlaufen, Rodeln und vieles mehr. Die direkte Anbindung an das umfangreiche Pistennetz ist besonders hervorzuheben.
Im Sommer führen die Wanderwege direkt vom Haus weg, die Umgebung ermöglicht einen Aktivurlaub in einer atemberaubenden Berglandschaft mit mehreren Alpenseen.
Auch im Rest des Jahres bietet die Umgebung unzählige Möglichkeiten, wie etwa Wandern, Mountainbiken, Wassersport, Angeln oder Sommerrodeln. Lassen Sie Ihr Auto stehen und erkunden Sie die Turracher Höhe zu Fuß oder auf Skiern.
Oder Sie ruhen sich einfach aus und erholen sich vom Alltagsstress auf der großzügigen, vollständig überdachten Terrasse mit weitem Blick auf die umliegende Berglandschaft.
Im Sommer führen die Wanderwege direkt vom Haus weg, die Umgebung ermöglicht einen Aktivurlaub in einer atemberaubenden Berglandschaft mit mehreren Alpenseen.
Auch im Rest des Jahres bietet die Umgebung unzählige Möglichkeiten, wie etwa Wandern, Mountainbiken, Wassersport, Angeln oder Sommerrodeln. Lassen Sie Ihr Auto stehen und erkunden Sie die Turracher Höhe zu Fuß oder auf Skiern.
Oder Sie ruhen sich einfach aus und erholen sich vom Alltagsstress auf der großzügigen, vollständig überdachten Terrasse mit weitem Blick auf die umliegende Berglandschaft.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.468 €
Preis pro m²23,87 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Wohnung
Baujahr 2025, Neubau, Erstbezug, Unterkellert, Dielen, Parkett, 1. Etage
Wohnfläche 61,5 m²
1 Balkon
Terrasse
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, Gäste WC, Abstellraum
Carport
1 Carport, 1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Bergpanorama, Einbauküche, Vollmöbliert, Dusche, Gehobene Ausstattung, Kamin
Die Wohnanlage verüfgt über eine tolle Ausstattung. Hier nur ein paar Highlights:
• großflächige Verglasungen (Schiebetüre)
• zeitgemäßes Badezimmer mit schwarzen Armaturen
• steuerbarer Pelletsofen
• Holz-/AluFenster mit 3-fach Verglasung
• integrierter Sonnenschutz
• qualitative Sanitärgegenstände
• ansprechende Möblierung
• etc.
Weiters verfügt die Wohnanlage über:
- Skiraum
• großflächige Verglasungen (Schiebetüre)
• zeitgemäßes Badezimmer mit schwarzen Armaturen
• steuerbarer Pelletsofen
• Holz-/AluFenster mit 3-fach Verglasung
• integrierter Sonnenschutz
• qualitative Sanitärgegenstände
• ansprechende Möblierung
• etc.
Weiters verfügt die Wohnanlage über:
- Skiraum
Heizung
Fußbodenheizung, Ofenheizung, Pellet, Elektro
Heizwärmebedarf (HWB)
72.2 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.73
A
Beschreibung
In ruhiger und begehrter Lage in der Barbarasiedlung auf der Turracherhöhe befindet sich eine kleine, feine Wohnanlage bestehend aus nur 3 Wohneinheiten mit großzügigen Freibereichen in Form von Terrassen. Ein Kellerraum als Abstellmöglichkeiten für Skiequipment steht zur Verfügung. Die zu mietende Wohnung verfügt über ein eigenes PKW-Carport.
Das Apartmentgebäude mit der Sonderwidmung "Freizeitwohnsitz" ist eine harmonische Kombination aus Moderne und Rustikalem und bietet behaglichen Komfort sowie moderne Technik. Große Fensterfronten schaffen eine tolle Verbindung in Richtung Natur mit wunderbaren Aussichten.
Die komplett möblierte Wohnung Top 2 befindet sich im 1. Obergeschoss mit der Hauptausrichtung nach Osten und verfügt über folgende Räume:
• Wohn-/Esszimmer mit Kochbereich
• 2 Schlafzimmer
• Bad mit Dusche und
• WC
• Abstellraum
• Vorraum
Die Wohnung verfügt über einen über W-Lan zu steuernden Pelletsofen sowie eine Elektrofussbodenheizung. Durch die Hauptbeheizung mittels Pelletsofen ist der Stromverbrauch sehr niedrig. Zudem hat jede Wohnung ein eigenes Balkonkraftwerk mit 800 W.
Der Wohnung vorgelagert befindet sich die großzügige und überdachte Balkonterrasse.
Kostenübersicht:
Miete netto: € 1.100,--
Miete USt: € 110,--
Miete CP: € 50,--
CP Ust.: € 10,--
BK 10% netto: € 180,--
USt zu BK: € 18,--
Miete gesamt inkl. BK: € 1.468,-- (zzgl. Strom)
Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und ein Besichtigungstermin kann über Anbieter kontaktieren sowie unter Anbieter kontaktieren vereinbart werden.
Das Apartmentgebäude mit der Sonderwidmung "Freizeitwohnsitz" ist eine harmonische Kombination aus Moderne und Rustikalem und bietet behaglichen Komfort sowie moderne Technik. Große Fensterfronten schaffen eine tolle Verbindung in Richtung Natur mit wunderbaren Aussichten.
Die komplett möblierte Wohnung Top 2 befindet sich im 1. Obergeschoss mit der Hauptausrichtung nach Osten und verfügt über folgende Räume:
• Wohn-/Esszimmer mit Kochbereich
• 2 Schlafzimmer
• Bad mit Dusche und
• WC
• Abstellraum
• Vorraum
Die Wohnung verfügt über einen über W-Lan zu steuernden Pelletsofen sowie eine Elektrofussbodenheizung. Durch die Hauptbeheizung mittels Pelletsofen ist der Stromverbrauch sehr niedrig. Zudem hat jede Wohnung ein eigenes Balkonkraftwerk mit 800 W.
Der Wohnung vorgelagert befindet sich die großzügige und überdachte Balkonterrasse.
Kostenübersicht:
Miete netto: € 1.100,--
Miete USt: € 110,--
Miete CP: € 50,--
CP Ust.: € 10,--
BK 10% netto: € 180,--
USt zu BK: € 18,--
Miete gesamt inkl. BK: € 1.468,-- (zzgl. Strom)
Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und ein Besichtigungstermin kann über Anbieter kontaktieren sowie unter Anbieter kontaktieren vereinbart werden.
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GewerblichMGK Properties GmbHHerr Markus Karner
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