Geräumiger Balkon mit Fliesenboden und schöner Aussicht auf die bewaldeten Hügel und Häuser.

Balkon mit gefliestem Boden und Holzgeländer, ideal für Wäschetrocknung im Freien.

Blick vom Balkon auf die Nachbarschaft und die grüne Umgebung mit weiteren Gebäuden.

Heller Flur mit Holzmöbeln und Türen, der zu weiteren Räumen führt.

Geräumiger Wohnbereich mit Parkettboden und vorbereiteter Küchenzeile, bereit zur individuellen Gestaltung.

Heller Wohnbereich mit Parkett und Blick auf den Balkon, ideal für offenes Wohnen.

Offener Wohnbereich mit Holzboden und gefliester Wandfläche für eine zukünftige Küche.

Geräumiger Raum mit Parkettboden und gefliester Wand, vorbereitet für eine Kücheninstallation.

Lichtdurchfluteter Wohnbereich mit Holzfenstern und Heizkörper, bietet viel natürliches Licht.

Leerer Raum mit schrägen Wänden und einer Kombination aus Parkett- und Laminatboden.

Heller Wohnbereich mit zwei Fenstern und Parkettboden, der viel Tageslicht hereinlässt.

Schlafzimmer mit Holztür und schräger Decke, bietet eine gemütliche Atmosphäre.

Geräumiges Schlafzimmer mit Parkettboden und einem Holzschrank, bereit zur Einrichtung.

Helles Schlafzimmer mit Parkettboden, Fenster und Heizkörper, bietet viel Tageslicht.

Schlafzimmer mit Parkettboden und Fenster, das eine angenehme Helligkeit bietet.

Schlafzimmer mit Parkettboden, Bettrahmen und Schrank, unter einer schrägen Decke.

Heller Flur mit Holzregal und Glastür, der zu weiteren Wohnbereichen führt.

Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und weißen Fliesen, ausgestattet mit Haltegriffen.

Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und Boiler, komplett gefliest in Weiß.

Separate Gästetoilette mit WC, kleinem Waschbecken und weißen Wandfliesen.

Treppenhaus-Podest mit Wohnungstür und Geländer, führt zu den oberen Etagen.

Helles Treppenhaus mit Geländer und Oberlicht, das natürliches Licht spendet.

Provisionsfrei
Parkplatz
Balkon
Garten

Zentrale 3-Zimmer Wohnung im Grünen. gepflegte Anlage, Toller Balkon, Gemeinschaftsgarten, Parkplatz

929 €

79 m²3 ZimmerBalkonGarten

Etage1

Befristung-

Kaution2.679,78 €

Rotschild ImmobilienFrau Christiane Katharina Ortner

Ringstrasse 44_05, 8344 Bad Gleichenberg

Super zentrale und schöne grüne Lage in der Ringstrasse 44.

vor der Haustüre:
• Bushaltestelle nach Feldbach oder Richtung Straden /Radkersburg

Fusssläufig in 5 Minuten erreichbar:
• Apotheke,
• Arzt, ,
• Kindergarten,
• Schulen
• Freibad,
• Einkaufszentrum MEZ
• Hauptplatz
- Kurpark mit der Therme

In der Nähe

Bad Gleichenberg Evangelische Kirche136 m

416

Bad Gleichenberg Villa d'Orsay196 m

409, 416, 417, 418, 6011

Bad Gleichenberg Bahnhof839 m

409, 416, 417

Laufende Kosten

Monatliche Kosten928,83 €

Preis pro m²11,81 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Miete647,83 €

Betriebskosten160,47 €

Heizkosten84,96 €

Heizkosten nicht enthalten

Einmalige Kosten

Provision: provisionsfrei

ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.

Kaution2.679,78 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Verfügbar ab sofort

Wohnung

Baujahr 1995, Gepflegt, Unterkellert, Parkett, 1. Etage, Insgesamt 1 Etage

Wohnfläche 78,68 m²

Nutzfläche 81,37 m²

1 Balkon

Garten

3 Zimmer

2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette

Parkplatz

1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Dusche, Gartennutzung

Vorraum
Koch-Essbereich (Die Küche ist unmöbliert!)
Wohnbereich
2 getrennte Schlafzimmer
Badezimmer
extra WC
geräumiger sonniger Balkon

HOlzfenster
Partkettboden
großes Kellerabteil
Parkplatz im Freien
Gemeinschaftsgarten

Heizung

Zentralheizung, Alternativ

Beschreibung

Diese gemütliche Wohnung liegt in einer sympathischen kleinen Wohnanlage in guter Lage in Bad Gleichenberg unweit von Kindergarten, Schulen, Freibad, Einkaufsmöglichkeiten und dem Hauptplatz.

im ersten Stock (ohne Lift) gelegen mit einem schönen Balkon mit Blick ins Grüne mit Ost-Süd-West Ausrichtung.
Die Wohnung gliedert sich wie folgt:

• 1 Vorraum
• 1 geräumige Küche mit Wohn-Essraum und Ausgang auf den
• geräumigen übernachten Balkon
• 2 getrennt begehbare Schlafzimmer
• Badezimmer mit Warmwasserboiler und Waschmaschinenanschluss
• extra WC
• Kellerabteil
• freier Auto- Abstellplatz
- Gartenmitbenützung, Spielplatz
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 3.12.2028.
Endenergiebedarf beträgt 76.35 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1995.
Die Energieeffizienzklasse ist C.

In der Warmmiete sind folgende Kosten inkludiert:
• Betriebskosten des Hauses
• Kanal
• Wasser
• Müll
• Parkplatz

Die Wohnung ist eine Gemeindewohnung.
Bitte beachten Sie bei der Vergabe folgende Vorraussetzungen:

• gemeldeter Hauptwohnsitz
• Der Wohnungserwerber/Mieter hat während der gesamten Laufzeit der Förderung ausschließlich die geförderte Wohnung zur Befriedigung seines dringenden Wohnbedürfnisses regelmäßig zu verwenden.
• Österreichischer Staatsbürger oder EWR Bürger
• Das jährliche Einkommen (Familieneinkommen) darf folgende Beträge nicht überschreiten: bei Miet-,Mietkauf-und Eigentumswohnungen € 49.600,-- Diese Beträge erhöhen sich für die zweite mi Haushalt lebende nahestehende Person um 50 Prozent, für jede weitere derartige Person um €6.570,-
• Kautionseinzahlung vor Übergabe

Diese Wohnung ist mittels Landesmitteln saniert. Jeder Mieter muss eine Eidesstattliche Erklärung abgeben, dass er zu dem begünstigten Personenkreis gem. § 2Z 12 des stmk. Wohnbauförderungsgesetzes gehört.

Die Vermietung erfolgt nach dem Bestellerprinzip. Provisionsfrei für Mieter
Die Kaution beträgt 3BMM (Bruttomonatsmieten).

Bitte beachten Sie: Termine für Besichtigungen sind verbindlich.
Bitte sagen Sie einen fixierten Termin rechtzeitig ab, falls Sie verhindert sind. Bei nicht abgesagten Terminen muss ich leider die entstandenen Kosten (Anfahrt und Zeitaufwand) in Rechnung stellen.
Mit Ihrer Anfrage bestätigen Sie die jeweilige Bestimmungen.

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