- Parkplatz
- Einfamilienhaus
- Terrasse
- Möbliert
- Video Live-Besichtigung
5020 Salzburg
Diese Immobilie liegt im ruhigen und begehrten Stadtteil Maxglan und bietet Ihnen eine perfekte Kombination aus städtischem Komfort und naturnaher Idylle.
Das Objekt liegt im Herzen von Maxglan, einem der gefragtesten Wohnviertel Salzburgs. Die Gegend ist bekannt für ihre ruhigen Wohnstraßen, die von gepflegten Einfamilienhäusern und kleinen Mehrfamilienhäusern geprägt sind. Der Stadtteil Maxglan bietet eine hohe Lebensqualität mit zahlreichen Grünflächen und einer ausgezeichneten Infrastruktur.
Das Objekt liegt im Herzen von Maxglan, einem der gefragtesten Wohnviertel Salzburgs. Die Gegend ist bekannt für ihre ruhigen Wohnstraßen, die von gepflegten Einfamilienhäusern und kleinen Mehrfamilienhäusern geprägt sind. Der Stadtteil Maxglan bietet eine hohe Lebensqualität mit zahlreichen Grünflächen und einer ausgezeichneten Infrastruktur.
Einmalige Kosten
Kaufpreis1.699.000 €
Kaufpreis pro m²8.495 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% der Kaufsumme zuzüglich USt
Laufende Kosten
Betriebskosten170 €
Heizkosten480 €
Merkmale
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Einfamilienhaus
Baujahr 2010, Gepflegt, Massivbauweise, Unterkellert, Insgesamt 3 Etagen
Gesamtfläche 200 m²
Nutzfläche 200 m², Grundstücksfläche 361 m²
1 Terrasse 115 m²
5 Zimmer
4 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, Gäste WC, WG-tauglich
Garage
2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Einbauküche, Vollmöbliert, Badewanne, Swimmingpool
Heizung
Zentralheizung, Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
47 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.81
A
Beschreibung
Erleben Sie das unbeschreibliche Gefühl von Zuhause in dieser stylischen 5-Zimmer-Villa im begehrten Stadtteil Maxglan. Hier erwartet Sie nicht nur ein Wohnraum, sondern ein Rückzugsort, der durch seine moderne Architektur und warme Atmosphäre besticht.
Betreten Sie die lichtdurchfluteten Räume, deren große Fenster Ihnen einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Natur und den eigenen Garten bieten. Der offene Wohn- und Essbereich lädt dazu ein, unvergessliche Momente mit Familie und Freunden zu teilen.
Die hochwertige, moderne Küche erfüllt alle Wünsche eines passionierten Kochs und wird zum Herzstück für gesellige Abende. Jedes der fünf großzügigen Schlafzimmer bietet Ihnen Rückzugsmöglichkeiten zum Entspannen und Träumen, während die stilvollen Bäder für einen Hauch von Luxus sorgen.
Diese Villa in Maxglan ist mehr als nur ein Haus – sie ist der perfekte Ort für Lebensfreude, Entspannung und persönliche Entfaltung. Umgeben von den Annehmlichkeiten eines lebenswerten Stadtteils, bieten sich Ihnen alle Möglichkeiten für ein erfülltes Leben.
Kein Fluglärm, kein Strassenlärm, ruhige Nachbarschaft !!!
Lassen Sie sich von der einzigartigen Atmosphäre dieser Traumvilla verzaubern und machen Sie den ersten Schritt in Ihr neues Zuhause!
Kein Fluglärm, kein Strassenlärm, ruhige Nachbarschaft
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GewerblichHappy Homes Plus GmbHFrau Brigitte Dipl.Ing. Wotschiski
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