- Parkplatz
Inno Center Retro
6.443 €
308 m²
OTTO Immobilien GmbHHerr Helmut Wanjek
1120 Wien
Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und auch öffentliche Verkehrsanbindungen sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die nahe Triesterstraße verbindet den Standort mit der Stadtautobahn A23, der A2 und der S1.
Öffentliche Anbindung:
U-Bahn: U6 - Station Philadelphiabrücke
Bus: 7A, 15A
Individualverkehr:
A23, A2, S1
Öffentliche Anbindung:
U-Bahn: U6 - Station Philadelphiabrücke
Bus: 7A, 15A
Individualverkehr:
A23, A2, S1
Laufende Kosten
Monatliche Kosten6.443,24 €
Preis pro m²14,5 €
Gesamtbelastung Netto5.369,37 €
USt. Gesamtbelastung1.073,87 €
Miete4.461,65 €
USt. Miete892,33 €
Miete5.353,98 €
Betriebskosten907,72 €
USt. Betriebskosten181,54 €
Einmalige Kosten
Provision: 3 BMM zzgl. 20 % USt.
Kaution: 3-6 BMM (bonitätsabhängig)
Merkmale
Verfügbar ab Nach Vereinbarung
Büro
Baujahr 2018, 4. Etage
Bürofläche 307,7 m²
Nutzfläche 307,7 m²
432 Parkplätze
432 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Klimatisiert
Personenaufzug
• Größtmögliche Flexibilität im Innenausbau
• Kühlung mit FanCoils
• Hauszentralheizung, Fernwärme
• Alu-Fenster mit außenliegendem Sonnenschutz
• Arbeitsplatzgerechte Beleuchtung
• ISDN- und Glasfaserkabelanschlüsse möglich
- LEED Zertifizierung
• Kühlung mit FanCoils
• Hauszentralheizung, Fernwärme
• Alu-Fenster mit außenliegendem Sonnenschutz
• Arbeitsplatzgerechte Beleuchtung
• ISDN- und Glasfaserkabelanschlüsse möglich
- LEED Zertifizierung
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
26.70 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.59
A
Beschreibung
Das Projekt Inno Center Retro verbindet anspruchsvolle Architektur mit nachhaltigem Nutzen. Eine dynamisch gestaltete Fassade, großzügige Glaselemente und flexible, intelligente Grundrisse zeichnen dieses Gebäude aus. Mit dem ressourcenschonenden und betriebskostensparenden Planungskonzept wird die LEED Gold Zertifizierung angestrebt.
Moderne Ausstattung, hochwertige Materialien und ein innovatives Leuchtkonzept schaffen ein einzigartiges Raumerlebnis. Lichtdurchflutete Räume bringen einen zusätzlichen Wohlfühlfaktor in das Arbeitsumfeld. Mitarbeiter genießen im hauseigenen Betriebsrestaurant täglich frisch gekochte Menüs. Bei Bedarf kann ein Cateringservice angefordert werden.
Moderne Ausstattung, hochwertige Materialien und ein innovatives Leuchtkonzept schaffen ein einzigartiges Raumerlebnis. Lichtdurchflutete Räume bringen einen zusätzlichen Wohlfühlfaktor in das Arbeitsumfeld. Mitarbeiter genießen im hauseigenen Betriebsrestaurant täglich frisch gekochte Menüs. Bei Bedarf kann ein Cateringservice angefordert werden.
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