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    QBIK

    29.225 €
     
    1315 m²
    OTTO Immobilien GmbHHerr Helmut Wanjek
    1030 Wien
    Das Büro- und Geschäftszentrum QBIK befindet sich direkt am Rennweg und verfügt über eine perfekte Verkehrsanbindung. Die Straßenbahnstation der Linie 71 befindet sich direkt vor dem Gebäude und die Schnellbahnstation Rennweg ist nur wenige Minuten entfernt. Zusätzlich befindet sich die nächste Anschlussstelle zur Autobahn (A23) in unmittelbarer Umgebung, was auch eine perfekte Erreichbarkeit per PKW gewährleistet.

    Öffentliche Verkehrsanbindung:
    • Straßenbahn: Linie 71
    • Autobus: 77A
    • S-Bahn: Station Rennweg

    Individualverkehr:
    • A23 Anschlussstelle Landstraßer Gürtel
    - A4 Anschlussstelle St. Marx

    Laufende Kosten

    Monatliche Kosten29.224,56 €
    Preis pro m²13,5 €
    Gesamtbelastung Netto24.353,8 €
    USt. Gesamtbelastung4.870,76 €
    Miete17.752,5 €
    USt. Miete3.550,5 €
    Miete21.303 €
    Betriebskosten6.601,3 €
    USt. Betriebskosten1.320,26 €

    Einmalige Kosten

    Provision: 3 BMM zzgl. 20 % USt.
    Kaution: 3-6 BMM (bonitätsabhängig)

    Hallo neues Zuhause!

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    Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
    Plus locked

    Merkmale

    Verfügbar ab Nach Vereinbarung
    Büro
    Gepflegt, 6. Etage
    Bürofläche 1.315 m²
    Nutzfläche 1.315 m², Teilbar ab 136,47 m²

    Ausstattung

    Klimatisiert
    Personenaufzug
    • Kühlung mittels Fan Coils
    • flexible Raumkonfiguration
    • Beleuchtungskörper
    • Fensterbankkanäle
    • hochwertige Sanitärräumlichkeiten
    • Lift
    - Hauseigene Garage

    Heizung

    Heizwärmebedarf (HWB)
    145.00 kWh/(m²a)
    D

    Beschreibung

    Beim Büro- und Geschäftszentrum QBIK handelt es sich um markante Eckgebäude direkt am Rennweg. Die Nahversorgung ist unter anderem durch einen im Haus gelegene Supermarkt und ein Café bestens gewährleistet und für kurze Besprechungen im Freien bietet sich der begrünte Innenhof an.
    In der hauseigenen Tiefgarage stehen ausreichend Stellplätze zur Verfügung und die Einfahrt liegt direkt an der Rückseite des Gebäudes.

    Zurzeit stehen Büroflächen im 6.OG zur Vermietung, welche über eine flexible Raumkonfiguration verfügen, die gegebenenfalls an den zukünftigen Mieter angepasst werden können. Das Büro erstreckt sich über die gesamte Etage. Die Verkabelung erfolgt über Kabelkanäle und natürlich sind auch Kühlung und Beleuchtungskörper in der Standardausstattung vorgesehen. Die Sanitärbereiche wurden bereits attraktiv ausgestattet.

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