TECH GATE - sofort verfügbare, top Bürofläche
14,5 €/m²
576 m²
OPTIN Immobilien GmbHHerr Alexander Fenzl
Donau-City-Straße 1, 1220 Wien
Die zentrale Lage in Wien - VIENNA DC - bietet eine optimale Verkehrsanbindung, sowohl öffentlich als auch mittels PKW inkl. direkter Autobahnanbindung.
Öffentliche Verkehrsanbindung:
U-Bahn: U1 Kaisermühlen VIC
Individualverkehr: A22 und Reichsbrücke
Bus: Flughafen Bus
Öffentliche Verkehrsanbindung:
U-Bahn: U1 Kaisermühlen VIC
Individualverkehr: A22 und Reichsbrücke
Bus: Flughafen Bus
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20A, 92A, 92B, VAB 3
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20A, 20B
Laufende Kosten
Preis pro m²14,5 €
Einmalige Kosten
Provision: 3 BMM zuzüglich Ust.
Merkmale
Verfügbar ab sofort verfügbar
Büro
Baujahr 2004
Nutzfläche 576 m²
Ausstattung
• Kühlbalken im Turm / Fan Coils im Flachbau
• Hohlraumboden in Kombination mit einem Doppelbodenstreifen (ca.13cmHöhe)
• Strukturierte Cat7 Verkabelung inklusive
• Bodentanks inklusive Bestückung
• Teppichbodenfliesen
• Sanitärgruppe
• Anschlüsse Teeküche
• teilweise Terrassen
• Konferenzzentrum (Räume für 6 - 290 Personen)
• 24h-Portier
• Garage
- Restaurant im Gebäude
• Hohlraumboden in Kombination mit einem Doppelbodenstreifen (ca.13cmHöhe)
• Strukturierte Cat7 Verkabelung inklusive
• Bodentanks inklusive Bestückung
• Teppichbodenfliesen
• Sanitärgruppe
• Anschlüsse Teeküche
• teilweise Terrassen
• Konferenzzentrum (Räume für 6 - 290 Personen)
• 24h-Portier
• Garage
- Restaurant im Gebäude
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
48.00 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.05
C
Beschreibung
Der TECH GATE TOWER überzeugt durch eine äußerst hochwertige Ausstattung und einem außergewöhnlichen Blick zur Donau bzw. über die gesamte Stadt.
• Rezeption
• Konferenz-Zentrum und allgemeine Besprechungsräume
• SKY-Stage - repräsentative Veranstaltungsfläche im 19.OG
• Restaurant & Catering
• Facility Management und Gebäudemanagement im Haus
verfügbare Büro- bzw. Praxis-Flächen:
2.OG | Gate 1 - ca. 538 m²
2.OG | Gate 3 - ca. 576 m² (gesamtes Geschoß)
13.OG | Turm - ca. 388 m²
Miete Büro: EUR 14,50-17,50/m²
BK Büro: EUR 5,20/m²
HK Büro: EUR 1,30/m²
Strom Büro: EUR 1,10/m²
Alle Preisangaben verstehen sich pro Monat zzgl. 20% Umsatzsteuer.
• Rezeption
• Konferenz-Zentrum und allgemeine Besprechungsräume
• SKY-Stage - repräsentative Veranstaltungsfläche im 19.OG
• Restaurant & Catering
• Facility Management und Gebäudemanagement im Haus
verfügbare Büro- bzw. Praxis-Flächen:
2.OG | Gate 1 - ca. 538 m²
2.OG | Gate 3 - ca. 576 m² (gesamtes Geschoß)
13.OG | Turm - ca. 388 m²
Miete Büro: EUR 14,50-17,50/m²
BK Büro: EUR 5,20/m²
HK Büro: EUR 1,30/m²
Strom Büro: EUR 1,10/m²
Alle Preisangaben verstehen sich pro Monat zzgl. 20% Umsatzsteuer.
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