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  • Teilmöbliert

Sichtbar & vielseitig nutzbar – Gewerbeimmobilie in Koppl

584.000
 
Standort Liefering / WalsHerr Lukas Schubert
5321 Koppl

Diese Liegenschaft überzeugt mit einer seltenen Kombination: Flächenwidmung als Betriebsgebiet, wodurch Gewerbe- und Wohnbau gleichermaßen möglich sind. Der Standort bietet nicht nur hohe Sichtbarkeit, sondern auch eine hervorragende Anbindung nach Salzburg.

Unternehmer profitieren von einer wirtschaftlich starken Region mit überdurchschnittlicher Lebensqualität, qualifiziertem Arbeitskräftepotenzial und flexiblem Nutzungsspielraum. Ob Büro, Produktion, Dienstleistung oder eine Kombination mit Wohnen – hier schaffen Sie eine repräsentative und zukunftssichere Basis für Ihr Unternehmen.

Einmalige Kosten

Kaufpreis584.000 €
Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Provision21.024 €
Provision Netto17.520 €
USt. Provision3.504 €

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Merkmale

Sonstige
Baujahr ca. 1951, Teilunterkellert
Bürofläche 80 m²
Grundstücksfläche 623 m², Verkaufsfläche 195 m²
Kellerfläche 195 m²

Ausstattung

Einbauküche, Teilmöbliert, Pissoir, Fenster

Heizung

ZentralheizungWasser-Elektro
Heizwärmebedarf (HWB)
43.4 kWh/(m²a)
B

Beschreibung

Arbeiten & Wohnen clever kombiniert – Ihr Standort in Koppl

Sie suchen einen Standort, der sichtbar, flexibel und vielseitig nutzbar ist? Dieses Objekt in Koppl bietet die perfekte Symbiose aus repräsentativen Geschäftsflächen und der Möglichkeit, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach zu vereinen. Ob als Schauraum, Büro oder Werkstatt mit angeschlossenen Besprechungsräumen – hier schaffen Sie Raum für Ihr Unternehmen und profitieren gleichzeitig von einer hervorragenden Lage mit direkter Verkehrsanbindung.

Wir weisen auf unsere Tätigkeit als Doppelmakler hin.

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