- Parkplatz
- Penthouse
- Terrasse
Exklusives Penthouse mit Seeblick in Zell am Moos
1.850.000 €
155 m²3 ZimmerTerrasse
Preis / m²11.937,02 €
Etage-
Baujahr2025
Herr Albert Sacher
4893 Zell am Moos
Die Penthouse-Wohnung befindet sich in Zell am Moos, einer kleinen Gemeinde am östlichen Ufer des Irrsees im oberösterreichischen Salzkammergut. Hier zu leben, bedeutet ein Leben mit der Natur, steht der Irrsee doch komplett unter Naturschutz. Das exklusive Penthouse liegt nur rund 400 Meter vom Irrsee entfernt und bietet einen traumhaften Ausblick auf den See. In nur rund 5 Gehminuten erreichen Sie das Ufer. Ebenfalls in unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten sowie Restaurants und Cafés. Eine Lage, die besser nicht zu finden ist.
Einmalige Kosten
Kaufpreis1.850.000 €
Kaufpreis pro m²11.937,02 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3 % Käuferprovision des im Kaufvertrag vereinbarten Kaufpreises zzgl. 20% USt
Laufende Kosten
Steuersatz19 %
USt. enthalten
Merkmale
Penthouse
Baujahr 2025, Neubau, Erstbezug, Parkett, Fliesen
Wohnfläche 154,98 m²
3 Terrassen
Terrasse
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Abstellraum
Tiefgarage
2 Tiefgaragenplätze, 2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Bergpanorama, Offene Küche, Badewanne, Dusche, Luxusausstattung
Personenaufzug
Neben Ihnen finden in dieser Wohnung auch alle ihre Besitztümer problemlos Platz. Denn über 40 m² Lager und Abstellräume sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum sorgen für ausreichend Abstellfläche. Zudem ist die Penthouse-Wohnung selbstverständlich mit der neusten Technik ausgestattet, die Sie über das verbaute Smart-Home-System steuern. Beheizt wird die Wohnung über Fernwärme. Das Haus verfügt über eine Photovoltaikanlage und E-Ladestationen für Elektroautos.
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
33.70 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.70
A+
Beschreibung
Auf rund 154 m² Wohnfläche bietet diese Wohnung alles, was das Herz begehrt. Lichtdurchflutete Räume, ein durchdachter Grundriss, hochwertige Materialien, modernste Technik, sehr großzügige Außenflächen: Erleben Sie hier Wohnkomfort der Extraklasse!
Sie betreten die Wohnung über einen großzügigen Eingangsbereich, der nahtlos in den exklusiven Wohn-/Essbereich mit offener Küche übergeht. Dieser repräsentative Teil der Wohnung überzeugt nicht nur mit seiner Größe, sondern auch mit der unglaublichen Raumhöhe und dem Echtholzparkett im Fischgrätmuster. Im Winter verbringen Sie hier gemütliche Stunden vor dem Kaminofen. Im Sommer nutzen Sie die anschließende fast 30 m² große Dachterrasse als zweites Wohnzimmer. Vom Wohn-/Essbereich gelangen Sie über einen kleinen Flur in den privaten Bereich der Wohnung. Hier befindet sich der Masterbedroom mit Schrankraum und eigenem Bad, das sich hin zu einer weiteren, komplett überdachten Dachterrasse öffnet. Der Anschluss für einen Whirlpool ist bereits vorbereitet und so könnte diese Terrasse zu Ihrer ganz eigenen Wellnessoase werden. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein weiteres Bad und ein weiteres Schlafzimmer mit Zugang zur dritten Dachterrasse der Wohnung.
• Beim angegebenen Kaufpreis handelt es sich um einen Endkaufpreis.
• Widmung: Erstwohnsitz
Ihr persönliches Exposé liegt für Sie bereit!
Weitere interessante Ferienimmobilien unter www.alpenimmobilien.de
Bildquelle: Alpenimmobilien, Verkäufer; die Bilder verstehen sich als Einrichtungsbeispiele
Sie betreten die Wohnung über einen großzügigen Eingangsbereich, der nahtlos in den exklusiven Wohn-/Essbereich mit offener Küche übergeht. Dieser repräsentative Teil der Wohnung überzeugt nicht nur mit seiner Größe, sondern auch mit der unglaublichen Raumhöhe und dem Echtholzparkett im Fischgrätmuster. Im Winter verbringen Sie hier gemütliche Stunden vor dem Kaminofen. Im Sommer nutzen Sie die anschließende fast 30 m² große Dachterrasse als zweites Wohnzimmer. Vom Wohn-/Essbereich gelangen Sie über einen kleinen Flur in den privaten Bereich der Wohnung. Hier befindet sich der Masterbedroom mit Schrankraum und eigenem Bad, das sich hin zu einer weiteren, komplett überdachten Dachterrasse öffnet. Der Anschluss für einen Whirlpool ist bereits vorbereitet und so könnte diese Terrasse zu Ihrer ganz eigenen Wellnessoase werden. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein weiteres Bad und ein weiteres Schlafzimmer mit Zugang zur dritten Dachterrasse der Wohnung.
• Beim angegebenen Kaufpreis handelt es sich um einen Endkaufpreis.
• Widmung: Erstwohnsitz
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GewerblichHerr Albert Sacher
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