Geräumiger, leerer Gewerberaum mit Holzboden und sichtbaren Deckeninstallationen.

Offener Gewerberaum mit tragenden Säulen und großer Fensterfront, die viel Licht hereinlässt.

Weitläufiger Gewerbebereich mit mehreren Säulen und sichtbarer Deckeninfrastruktur.

Blick in den Gewerberaum durch automatische Glastüren, mit sichtbarem Holzboden und hohen Decken.

Großer, offener Gewerberaum mit Glasfassade und Blick auf Rolltreppen im Eingangsbereich.

Geschäftslokal mit Frequenz - Airport Business Point

4.163 €

333 m²

i 3 immobilienHerr Felix Luchterhand

5071 Himmelreich

Dieses Geschäftslokal befindet sich in frequentierter Lage vom Airport Business Point mit schneller Anbindung an die Autobahnauffahrt Salzburg Flughafen. Im direkten Umfeld befinden sich eine Vielzahl an Handelsbetrieben mit Sortimenten aller Art sowie Gastronomie und Apotheke.

Laufende Kosten

Miete4.162,5 €

Preis pro m²12,5 €

Gesamtbelastung Netto5.928,5 €

USt. Gesamtbelastung1.185,7 €

USt. Miete832,5 €

Betriebskosten1.766 €

USt. Betriebskosten353,2 €

Einmalige Kosten

Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Verfügbar ab Januar 2026

befristet auf 5 Jahre

Sonstige

Baujahr 2001, Erdgeschoss

Gesamtfläche 333 m²

Nutzfläche 333 m²

Heizung

Zentralheizung

Heizwärmebedarf (HWB)

75 kWh/(m²a)

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt dieses Geschäftslokal mit ca. 333 m³ Nutzfläche im Erdgeschoss eines modernen Geschäftsgebäudes.

Geschäftslokal mit Frequenz - Airport Business Point

Der große Verkaufsraum bietet viele Möglichkeiten einer individuellen Raumaufteilung und Präsentation von Handelswaren. Die Warenanlieferung erfolgt über die Ladezone hinter dem Gebäude und rückwärtigen Tür vom Geschäftslokal. Nur wenige Schritte entfernt befindet sich die Garage für Kunden und Mitarbeiter.

Mietdauer: ab 5 Jahre befristet

Mieterprovision: max. 3 Bruttomonatsmieten zzgl. Umsatzsteuer je nach Mietvertragslaufzeit

Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Weitere Mietangebote finden Sie auf unser Webseite www.i-3.at

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <3.000m
Krankenhaus <3.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <4.000m
Höhere Schule <4.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <3.500m
Autobahnanschluss <500m
Flughafen <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Kontaktieren

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