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  • Provisionsfrei
  • Parkplatz

Mietwohnungen inkl. energiesparendem Klimasystem mit Wärmepumpenanlage, Deckenkühlung, Erdspeicher und Solaranlage am sicheren u. nachgefragten Bindermichl

1.019
 
78 m²2 ZimmerLoggia 15 m²
Etage2
Befristung-
Kaution4.076,76 €
WAG Wohnungsanlagen GmbHFrau Team Vermietung 3
Ramsauerstraße 82, 4020 Linz

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.019,19 €
Preis pro m²8,94 €
Gesamtbelastung Netto933,65 €
USt. Gesamtbelastung85,54 €
Gesamtmiete961,5 €
Gesamtmiete Netto883,92 €
USt. Gesamtmiete77,58 €
Miete701,49 €
USt. Miete59,34 €
Betriebskosten182,43 €
USt. Betriebskosten18,24 €
Heizkosten Netto49,73 €
USt. Heizkosten7,96 €

Einmalige Kosten

Kaution: 4.076,76 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab 01.12.2025
unbefristet
Wohnung
Baujahr 2024, Neubau, Neuwertig, Massivbauweise, Niedrigenergiebauweise, Unterkellert, Flachdach, Grundstück voll erschlossen, Parkett, Fliesen, 2. Etage
Wohnfläche 78,45 m²
Nutzfläche 63,07 m²
1 Loggia 15,38 m²
2 Zimmer
Kellerfläche 3,18 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette
Garage
1 Garage, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Dusche
Barrierefrei, Personenaufzug

Heizung

FußbodenheizungFernwärmeSolarErdwärme

Beschreibung

Linz/ Bindermichl/ Ramsauerstraße 82 :

Alle Daten auf einem Blick für die Wohnung in

• 2 Zimmer Wohnung
• Wohnfläche: 55,25m², Loggia 15,38 m²
• Vorraum
• Schlafzimmer mit Zugang zur Loggia
• heller großzügiger Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit Zugang zur Loggia
• Badezimmer mit Dusche
• Kellerabteil

LAGE:
Bushaltestelle: 100 m
Autobahnauffahrt: 1 km
Flughafen Linz-Hörsching: 10,0 km
Hauptbahnhof Linz: 4 ,5 km
Bahnhof OED: 1,5 km

Kinder:
Kindergarten (mehrere): 500 m
Volkschule: 400 m
Neue Mittelschule: 500 m
Gymnasium (HBLA+AHS): 100 m
Universität: 13,5 km

Einkaufen:
Nächster Supermarkt: 100 m
Apotheke: 300 m
Ärztezentrum OED: 300 m
Zentrum OED: (EKZ) 300 m

Freizeit:
Hauptplatz Linz: 6,0 km
Gastronomie: ab 100 m
Wellnessoase Hummelhof: 600m
Hummelhofwald: 600 m
Skater-/BMX-Bahn: 400 m
Sportpark Lissfeld: 400 m
Morgentau-Garten: 350 m
A7-Landschaftspark: 400 m
Fitnessstudio: 50 m

Kultur:
Brucknerhaus: 6,5 km
Musiktheater: 4,0 km
Posthof: 6,0 km
Kulturzentrum Hof: 5,5 km

Mietkondition:

Miete inkl. Betriebskosten, Heizung, Warmwasser und MwSt.: € 911,06

Miete für die Tiefgarage inkl. MwSt.: € 108,13

Gesamt inkl. Tiefgarage: € 1.019,19

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Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <25m
Apotheke <550m
Klinik <2.425m
Krankenhaus <1.625m

Kinder & Schulen
Kindergarten <550m
Schule <225m
Universität <1.775m
Höhere Schule <4.025m

Nahversorgung
Supermarkt <175m
Bäckerei <350m
Einkaufszentrum <1.250m

Sonstige
Bank <175m
Geldautomat <175m
Post <475m
Polizei <1.525m

Verkehr
Bus <200m
Straßenbahn <1.500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <550m
Flughafen <4.800m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Dokumente

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