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    Baugrundstück in ruhiger Lage in Wolfern – kein Bauzwang, kein Bebauungsplan

    120.000
     
    1037 m²
    Immolution GmbHHerr Wolfgang Lichtenberger
    4493 Wolfern

    Einmalige Kosten

    Kaufpreis120.000 €
    Kaufpreis pro m²115,72 €
    Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

    Hallo neues Zuhause!

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    Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
    Plus locked

    Merkmale

    Verfügbar ab 01.11.2025
    Grundstück
    Grundstück voll erschlossen
    Grundstücksfläche 1.037 m²

    Beschreibung

     

    Zum Verkauf steht ein aufgeschlossenes Baugrundstück in ruhiger, abgelegener Lage in Wolfern.
    Das Grundstück ist derzeit stark bewachsen und erinnert eher an ein kleines Waldstück – ideal für alle, die viel Natur schätzen oder bereit sind, das Gelände individuell zu gestalten.

    Es besteht kein Bauzwang und kein Bebauungsplan, wodurch maximale Freiheit bei der Nutzung besteht.
    Damit eignet sich das Grundstück sowohl für Hausbauer als auch für Investoren, die ein interessantes Grundstück mit Entwicklungspotenzial suchen.

    Highlights:

    • Aufgeschlossenes Baugrundstück (keine Ortswasserleitung, Hausbrunnen nötig)

    • Sehr ruhige, naturnahe Lage

    • Kein Bauzwang, kein Bebauungsplan

    • direkter Zugang zum kleinen Bach

    • Besonders günstiger Preis

    Zögern Sie nicht und sichern Sie sich ein Stück Land für Ihre Zukunft!

    Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


    Infrastruktur / Entfernungen

    Gesundheit
    Arzt <2.500m
    Apotheke <6.000m
    Klinik <8.000m
    Krankenhaus <8.500m

    Kinder & Schulen
    Schule <3.000m
    Kindergarten <4.000m
    Universität <9.000m
    Höhere Schule <9.000m

    Nahversorgung
    Supermarkt <4.500m
    Bäckerei <4.000m
    Einkaufszentrum <8.000m

    Sonstige
    Bank <4.000m
    Geldautomat <5.000m
    Post <2.500m
    Polizei <4.500m

    Verkehr
    Bus <1.000m
    Bahnhof <6.500m
    Flughafen <5.000m

    Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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    * errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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    GewerblichImmolution GmbHHerr Wolfgang Lichtenberger
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