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  • Provisionsfrei

Schöne 3-Zimmer-Wohnung im 2. Stock ohne Lift Nahe dem Zentrum Leobersdorf.

859
 
67 m²3 Zimmer
Etage-
Befristung-
KautionBaukostenzuschuss: € 8.500,00 Abwertung 6% im Jahr p.A.
AURA Immobilienverwertung GmbHHerr Florian Eitler
2544 Leobersdorf
Das Zentrum von Leobersdorf, mit guten Einkaufsmöglichkeiten, ist etwa 5 Minuten zu Fuß entfernt. Der Bahnhof von Leobersdorf ist ca. 20 Minuten zu Fuß oder in 5 Minuten mit dem Auto erreichbar.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten858,9 €
Preis pro m²12,82 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto781,2 €
USt. Gesamtbelastung77,7 €
Miete507,7 €
USt. Miete50,77 €
Betriebskosten269,25 €
USt. Betriebskosten26,93 €
Sonstige Kosten Netto4,25 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: Baukostenzuschuss: € 8.500,00 Abwertung 6% im Jahr p.A.

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Merkmale

Verfügbar ab 01.11.2025
unbefristet
Wohnung
Neubau, Gepflegt, Unterkellert, Laminat, Fliesen
Wohnfläche 67 m²
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Einbauküche, Offene Küche, Badewanne, Dusche, Fenster, Rolläden

Heizung

EtagenheizungGas
Heizwärmebedarf (HWB)
36 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.05
B

Beschreibung

Raumaufteilung

Über den zentralen Vorraum erreichen Sie das Badezimmer, das WC, zwei getrennte Schlafzimmer und das Wohnzimmer mit offener Küche.

Ausstattung

Alle Böden sind mit Laminat und Fliesen verlegt. Die Wohnung verfügt über eine Gas-Etagenheizung/Radiatoren. Im Bad befinden sich eine Badewanne, eine Dusche, 1 großes Doppelwaschbecken, ein Handtuchwärmer und der Anschluss für die Waschmaschine. Die offene Küche ist mit modernen Geräten ausgestattet. An den Fenstern sind Außenrollos angebracht.

Zugehörig zur Wohnung ist ein Kellerabteil mit Fenster, Strom- und Lichtanschluss.

Alle Informationen beruhen auf Angaben des Abgebers und sind ohne Gewähr. Satz- und Tippfehler vorbehalten.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <8.000m
Krankenhaus <8.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <1.000m
Straßenbahn <8.500m
Flughafen <5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Dokumente

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