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  • Provisionsfrei
  • Etagenwohnung

Kompakte 2-Zimmer Wohnung in Zentrumsnähe

675
 
44 m²2 Zimmer
Etage1
Befristung-
Kaution3 Bruttomonatsmieten
Russinov Immobilien KGHerr Christian Russinov
9020 Klagenfurt
In sehr guter Lage, an der Ramsauerstrasse gelegen, ist man optimal an das tägliche Alltagsgeschehen angebunden.

Sämtliche Infrastrukturen wie Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Busverbindungen, Apotheken und Schulen sind in nächster Nähe vorhanden.

Laufende Kosten

Gesamtbelastung inkl. Steuern675 €
Preis pro m²15,23 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto613,64 €
USt. Gesamtbelastung61,36 €
Heizkosten enthalten

Einmalige Kosten

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Verfügbar ab ab sofort
Etagenwohnung
Neuwertig, Parkett, 1. Etage, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 44,33 m²
2 Zimmer
1 Schlafzimmer

Ausstattung

Einbauküche, Dusche
Seniorengerecht, Personenaufzug

Heizung

Fernwärme

Beschreibung

Diese kompakte 2-Zimmerwohnung befindet sich im 1. Stock einer neuwertigen Wohnanlage und bietet durch die Barrierefreiheit sowie der zeitgemäßen Ausstattung eine Wohlfühlatmosphäre zum Entspannen und Genießen.

Die Wohnung besitzt einen geräumigen Flur und ein Wohn-/ Esszimmer mitsamt offener Einbauküche. Weiters verfügt man über ein separates Schlafzimmer, ein hell verfliestes Badezimmer mit barrierefreier Dusche und Waschmaschinenanschluss sowie einer Toilette.

Im zweiten Obergeschoss befindet sich eine allgemeine Dachterrasse, welche gemütlich von allen Mietern im Sommer genutzt werden kann.

Darüber hinaus sind Parkplätze in ausreichender Stückzahl direkt neben dem Haus vorhanden.

Raumaufteilung / Ausstattung
• Flur
• Wohnzimmer mit Einbauküche
• Schlafzimmer
• Badezimmer mit barrierefreier Dusche, Waschmaschinenanschluss und WC

Extras:
• Zentrale Lage
• Barrierefreiheit
- Allgemeine Parkplätze vor dem Objekt vorhanden
Es wird keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Daten übernommen.
Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten.

Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbaurerrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, E-Mailadresse und Telefonnummer bearbeiten dürfen. Ohne diese Angaben werden keine weiteren Auskünfte erteilt.

Gerne stehen wir Ihnen bei Fragen sowie für eine Terminvereinbarung zu einer Besichtigung telefonisch sowie per Mail zu Verfügung!
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