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  • Provisionsfrei
  • Balkon

Garconniere in Elisabeth-Vorstadt – Nähe Hauptbahnhof

796
 
21 m²1 ZimmerBalkon 4 m²
Etage-
Befristung-
Kaution3 Bruttomonatsmieten
Simon Immobilien GmbHHerr Simon Mayr-Reisch
Ferdinand-Porsche-Straße, 5020 Salzburg
Die Ferdinand-Porsche-Straße 7 befindet sich in der beliebten Elisabeth-Vorstadt, einem aufstrebenden Stadtteil direkt am Salzburger Hauptbahnhof. Die Lage überzeugt durch ihre zentrale Erreichbarkeit und sehr gute Verkehrsanbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe, ebenso die Salzachpromenade, die zu Spaziergängen ins Stadtzentrum einlädt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten796 €
Preis pro m²37,55 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto720 €
USt. Gesamtbelastung76 €
Gesamtmiete748 €
Gesamtmiete Netto680 €
USt. Gesamtmiete68 €
Miete610 €
USt. Miete61 €
Betriebskosten70 €
USt. Betriebskosten7 €
Heizkosten Netto40 €
USt. Heizkosten8 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

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Merkmale

Verfügbar ab 01.12.2025
Wohnung
Baujahr 1971, Neubau, Saniert, Massivbauweise, Unterkellert, Grundstück voll erschlossen, Kunststoff
Nutzfläche 21,2 m²
1 Balkon 4,45 m²
1 Zimmer
Kellerfläche 3,39 m², 1 Badezimmer

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne
Personenaufzug

Heizung

Fernwärme

Beschreibung

Zur Vermietung steht eine teilrenovierte Garconniere in der Ferdinand-Porsche-Straße 7, direkt gegenüber des Salzburger Hauptbahnhof.
Die Wohnung befindet sich im 7. Obergeschoß eines gepflegten Wohnhauses und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie moderne Ausstattung.


Raumaufteilung & Ausstattung:
  • Heller Eingangsbereich

  • Badezimmer mit Badewanne und WC

  • Offener Wohn-, Schlafraum

  • Neue Einbauküche

  • Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum


Weitere Informationen:
  • Adresse: Ferdinand-Porsche-Straße 7

  • Etage: 7. Obergeschoß mit Lift

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.250m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Post <250m
Polizei <250m

Verkehr
Bus <250m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <2.000m
Flughafen <3.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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