Grundriss

Provisionsfrei
Balkon

Urban wohnen mit Stil – durchdachte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in den ruhigen Innenhof von Linz-Urfahr

1.046 €

67 m²3 ZimmerBalkon

Etage1

Befristung-

Kaution3.500 €

Brunner Bau GmbHEva Bruckner

Bernaschekplatz 9, 4040 Linz

In bester Lage von Linz entstehen aktuell 9 moderne Mietwohnungen mit großzügigen Freiflächen und Altbauflair.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.046,2 €

Preis pro m²15,57 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Betriebskosten155 €

USt. Betriebskosten15,5 €

Steuersatz10 %

Einmalige Kosten

Kaution3.500 €

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Merkmale

Wohnung

Baujahr 2025, Neubau, Unterkellert, Parkett, Fliesen, 1. Etage, Insgesamt 5 Etagen

Wohnfläche 67,2 m²

1 Balkon

3 Zimmer

Kellerfläche 3,57 m², Abstellraum

Ausstattung

Seniorengerecht, Personenaufzug

Heizung

Fernwärme, Fußbodenheizung, Fernwärme

Heizwärmebedarf (HWB)

50 kWh/(m²a)

B

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

0,9

B

Beschreibung

Linz | Zentrale Mietwohnungen direkt am Bernaschekplatz | Wohnung Top 3

Neubau eines Mehrfamilienhauses mit 9 hochwertigen Mietwohnungen im Altbauflair in Urfahr

sehr zentrale Lage
technisch wohl durchdachte und mit hochwertigen Materialien ausgestattete Wohnungen
großzügige Terrasse, Balkone und Dachterrassen mit Ausrichtung in den ruhigen Innenhof
lichdurchflutete Wohnräume
Eichenparkettboden in Fischgratverlegung
PV Anlage am Hausdach für den Allgemeinstrom, sowei an den Balkonbrüstungen für den Mieterstrom
Fußbodenheizung mittels Fernwärme
Die Dachgeschoßwohnungen sind mit einer Klimaanlage ausgestattet
Alle Geschoße sind mit einem Lift verbunden
geplante Fertigstellung Ende Februar 2026

Dokumente

GewerblichBrunner Bau GmbHEva Bruckner

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