- Parkplatz
- Einfamilienhaus
- Balkon
- Terrasse
- Garten
Wohnen am See, residieren wie im Urlaub
849.000 €
148 m²6 ZimmerBalkonGartenTerrasse
Preis / m²5.751,64 €
Grundstücksfläche590 m²
Baujahr2022
McMakler Team Österreich
2700 Bad Fischau
Lage: Attraktive Wassernähe bietet Gelegenheit zu zahlreichen Möglichkeiten für Outdoor-Fans
Bildung und Betreuung: Für Bildung und Betreuung ein Kindergarten vorhanden (max. 6 km)
Nahversorgung: Täglicher Bedarf gedeckt: Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in max. 6 km Entfernung
Anbindung: Bushaltestelle, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar
Bildung und Betreuung: Für Bildung und Betreuung ein Kindergarten vorhanden (max. 6 km)
Nahversorgung: Täglicher Bedarf gedeckt: Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in max. 6 km Entfernung
Anbindung: Bushaltestelle, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar
Einmalige Kosten
Kaufpreis849.000 €
Kaufpreis pro m²5.751,64 €
Provision: Die Courtage i.H.v. 3,60 % inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.
Laufende Kosten
USt. enthalten
Merkmale
Verfügbar ab ab sofort
Einfamilienhaus
Baujahr 2022, Neuwertig, Fliesen, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 147,61 m²
Gesamtfläche 147,61 m², Grundstücksfläche 590 m²
1 Terrasse
1 Balkon, Garten, Terrasse
6 Zimmer
3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Gäste WC
2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne, Dusche, Gartennutzung
+ In familienfreundlicher Umgebung in Wassernähe, zur Vermietung und zur privaten Verwendung
+ Der uneinsehbare Garten auf ca. 590 m² Grund lädt zum Verweilen ein - eine Terrasse und ein Balkon bereichern das Erlebnis
+ Die Immobilie präsentiert sich in einem neuwertigen Zustand
+ Vielseitig ausgestattetes Haus mit einer Fußbodenheizung, einer Einbauküche sowie Fliesenböden
+ Objekt bietet Platz für Pkw dank 2 Carportstellplätze
+ Der uneinsehbare Garten auf ca. 590 m² Grund lädt zum Verweilen ein - eine Terrasse und ein Balkon bereichern das Erlebnis
+ Die Immobilie präsentiert sich in einem neuwertigen Zustand
+ Vielseitig ausgestattetes Haus mit einer Fußbodenheizung, einer Einbauküche sowie Fliesenböden
+ Objekt bietet Platz für Pkw dank 2 Carportstellplätze
Heizung
Fußbodenheizung, Elektro
Heizwärmebedarf (HWB)
36.6 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.6
A+
Beschreibung
Objektnr: 1069348
Für weitere Informationen oder Besichtigungstermine melden Sie sich bitte an:
Akad. IM, Sabine Hess, LLB, MBA
Immobilienmaklerin Wien und Umgebung
Tel: Anbieter kontaktieren | Mail: Anbieter kontaktieren
Hier hat man Wohnen und Urlauben in einem. Das Leben hier hat einen ganz anderen Mehrwert. Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich diese Immobilie in Bad Fischau, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße. Einmal über die Straße und man ist beim Badesee. Es stehen Ihnen zahlreiche Freizeitmöglichkeiten zur Verfügung, sei es für Spaziergänge entlang des Ufers, Picknicks am Wasser oder Bootsfahrten. Besonderer Komfort dank Top-Zustand zählt zu den Highlights der Immobilie aus dem Baujahr 2022: Sie präsentiert sich neuwertig und bietet so hervorragende Bedingungen für einen schnellen Einzug. Den nächsten Sommer schon am See verbringen? Kein Problem, vereinbaren Sie heute noch einen Termin.
An Wohnfläche stehen Ihnen ca. 147,61 m² verteilt auf 2 Etagen und 6 Zimmer zur Verfügung. Daneben sind 2 Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein separates WC Teil des Grundrisses. Die Ausstattung mit einer Einbauküche erleichtert den zukünftigen Bewohnern den Alltag. Auch umfassen die Ausstattungsmerkmale eine Fußbodenheizung und pflegeleichte Fliesenböden.
Viele Spots sorgen für Behaglichkeit im ganzen Haus.
Im Masterbedroom ist ein begehbares Schrankzimmer involviert.
Zudem steht Ihnen der Balkon sowie auch ein ca. 590 m² großes Grundstück zur Verfügung. Ganz besonders besticht das Haus durch den großen Garten mit Gartenhaus und Terrasse, der ein absolutes Highlight bildet. Ein geschickt angelegter Sichtschutz ermöglicht es Ihnen, ungestörte Momente zu genießen. Ein weiteres Highlight ist der nur 1 unmittelbare Nachbar. Abschließend sorgen 2 Carportstellplätze für eine entspannte Parksituation und runden so das Angebot ab.
BK:
EVN monatlich 95,95,--
Senkgrube monatlich 121,--
Müllabfuhr quartalsweise 84,19,--
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
_____________________________________________________
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Für weitere Informationen oder Besichtigungstermine melden Sie sich bitte an:
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Hier hat man Wohnen und Urlauben in einem. Das Leben hier hat einen ganz anderen Mehrwert. Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich diese Immobilie in Bad Fischau, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße. Einmal über die Straße und man ist beim Badesee. Es stehen Ihnen zahlreiche Freizeitmöglichkeiten zur Verfügung, sei es für Spaziergänge entlang des Ufers, Picknicks am Wasser oder Bootsfahrten. Besonderer Komfort dank Top-Zustand zählt zu den Highlights der Immobilie aus dem Baujahr 2022: Sie präsentiert sich neuwertig und bietet so hervorragende Bedingungen für einen schnellen Einzug. Den nächsten Sommer schon am See verbringen? Kein Problem, vereinbaren Sie heute noch einen Termin.
An Wohnfläche stehen Ihnen ca. 147,61 m² verteilt auf 2 Etagen und 6 Zimmer zur Verfügung. Daneben sind 2 Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein separates WC Teil des Grundrisses. Die Ausstattung mit einer Einbauküche erleichtert den zukünftigen Bewohnern den Alltag. Auch umfassen die Ausstattungsmerkmale eine Fußbodenheizung und pflegeleichte Fliesenböden.
Viele Spots sorgen für Behaglichkeit im ganzen Haus.
Im Masterbedroom ist ein begehbares Schrankzimmer involviert.
Zudem steht Ihnen der Balkon sowie auch ein ca. 590 m² großes Grundstück zur Verfügung. Ganz besonders besticht das Haus durch den großen Garten mit Gartenhaus und Terrasse, der ein absolutes Highlight bildet. Ein geschickt angelegter Sichtschutz ermöglicht es Ihnen, ungestörte Momente zu genießen. Ein weiteres Highlight ist der nur 1 unmittelbare Nachbar. Abschließend sorgen 2 Carportstellplätze für eine entspannte Parksituation und runden so das Angebot ab.
BK:
EVN monatlich 95,95,--
Senkgrube monatlich 121,--
Müllabfuhr quartalsweise 84,19,--
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GewerblichMcMakler Team Österreich
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