- Parkplatz
- Einfamilienhaus
- Terrasse
- Garten
Sonniger Baugrund mit Projektierung am Fuße des Wilden Kaisers
1.900.000 €
345 m²6 ZimmerGartenTerrasse
Preis / m²5.507,25 €
Grundstücksfläche635 m²
Baujahr-
Engel & Völkers Kitzbühel
6380 St. Johann in Tirol
St. Johann in Tirol liegt im breiten Talkessel des Leukentales am Fuße des „Wilden Kaiser Gebirges“ und des „Kitzbüheler Horns“ im Zentrum des Bezirkes Kitzbühel und verfügt über eine erstklassige Infrastruktur.
Die Urlaubsregion Kitzbüheler Alpen profitiert im Winter und Sommer von viel Sonne und einer Landschaft, die geradezu prädestiniert ist für die Ausübung zahlreicher Sportarten. Zehn Golfplätze im Umkreis von 30 Kilometern, zahlreiche Wander- und Radwege sowie Badeseen und Schwimmbäder bieten Erholung.
Das familienfreundliche Skigebiet von St. Johann in Tirol mit 17 Skiliften und 43 Pistenkilometern, dazu die Skigebiete Kitzbühel, Skiwelt Wilder Kaiser Brixental und Fieberbrunn/Saalbach-Hinterglemm sind in ca. 15 Autominuten zu erreichen. Der traumhaft weite Talkessel in St. Johann in Tirol bietet ein ausgezeichnetes Loipennetz und wunderschöne Winterwanderwege, Eislaufplätze und vieles andere mehr.
Hervorragende traditionelle, regionale und internationale Küche, zahlreiche Feste und Sportevents und die besonders herzliche Gastfreundschaft machen die Region zu einer beliebten Urlaubsdestination, die vielen schon durch den Erwerb einer Immobilie zur Heimat wurde.
Salzburg, München und Innsbruck sind in ca. einer Stunde zu erreichen. Die Stadt Kitzbühel liegt ca. 10 Autominuten von St. Johann in Tirol entfernt.
Die Urlaubsregion Kitzbüheler Alpen profitiert im Winter und Sommer von viel Sonne und einer Landschaft, die geradezu prädestiniert ist für die Ausübung zahlreicher Sportarten. Zehn Golfplätze im Umkreis von 30 Kilometern, zahlreiche Wander- und Radwege sowie Badeseen und Schwimmbäder bieten Erholung.
Das familienfreundliche Skigebiet von St. Johann in Tirol mit 17 Skiliften und 43 Pistenkilometern, dazu die Skigebiete Kitzbühel, Skiwelt Wilder Kaiser Brixental und Fieberbrunn/Saalbach-Hinterglemm sind in ca. 15 Autominuten zu erreichen. Der traumhaft weite Talkessel in St. Johann in Tirol bietet ein ausgezeichnetes Loipennetz und wunderschöne Winterwanderwege, Eislaufplätze und vieles andere mehr.
Hervorragende traditionelle, regionale und internationale Küche, zahlreiche Feste und Sportevents und die besonders herzliche Gastfreundschaft machen die Region zu einer beliebten Urlaubsdestination, die vielen schon durch den Erwerb einer Immobilie zur Heimat wurde.
Salzburg, München und Innsbruck sind in ca. einer Stunde zu erreichen. Die Stadt Kitzbühel liegt ca. 10 Autominuten von St. Johann in Tirol entfernt.
Einmalige Kosten
Kaufpreis1.900.000 €
Kaufpreis pro m²5.507,25 €
Kalkuliert von ImmoScout24
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Laufende Kosten
USt. enthalten
Merkmale
Einfamilienhaus
Wohnfläche 345 m²
Gesamtfläche 436 m², Grundstücksfläche 635 m²
1 Terrasse
Garten, Terrasse
6 Zimmer
5 Schlafzimmer, 5 Badezimmer
Garage
2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Gartennutzung, Swimmingpool
Personenaufzug
Blick ins Grüne, Bergpanorama, Schwimmbad, innen, Private
Heizung
Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
37 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.57
A+
Beschreibung
Dieses Baugrundstück überzeugt durch seine sonnige und absolut ruhige Lage am Fuße des majestätischen Wilden Kaisers. Die bestehende und bereits genehmigte Projektierung ermöglicht die sofortige Bebauung eines großzügigen und modernen Familienchalets, das höchsten Wohnansprüchen gerecht wird.
Mit einer Grundstücksfläche von ca. 635 m² und einer geplanten Wohnnutzfläche von ca. 377 m² bietet dieses Projekt ideale Voraussetzungen für ein stilvolles Zuhause, das Natur, Ruhe und exklusiven Wohnkomfort perfekt vereint. Die Architektur ist flexibel gestaltet und kann individuell an Ihre Wünsche angepasst werden.
Hochwertige Ausstattung und nachhaltige Energiekonzepte wie Luftwärmepumpe und Photovoltaikanlage runden das Projekt ab. Von jedem Raum aus eröffnet sich ein atemberaubender und unvergleichlicher Blick auf die umliegende Bergwelt, der die besondere Lage und Einzigartigkeit dieses Grundstücks eindrucksvoll unterstreicht.
Mit einer Grundstücksfläche von ca. 635 m² und einer geplanten Wohnnutzfläche von ca. 377 m² bietet dieses Projekt ideale Voraussetzungen für ein stilvolles Zuhause, das Natur, Ruhe und exklusiven Wohnkomfort perfekt vereint. Die Architektur ist flexibel gestaltet und kann individuell an Ihre Wünsche angepasst werden.
Hochwertige Ausstattung und nachhaltige Energiekonzepte wie Luftwärmepumpe und Photovoltaikanlage runden das Projekt ab. Von jedem Raum aus eröffnet sich ein atemberaubender und unvergleichlicher Blick auf die umliegende Bergwelt, der die besondere Lage und Einzigartigkeit dieses Grundstücks eindrucksvoll unterstreicht.
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GewerblichEngel & Völkers Kitzbühel
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