- Etagenwohnung
- Terrasse
Einzeln oder als Paket: 3 Wohnungen im Zentrum von Schruns zu verkaufen!
646.000 €
138 m²7 ZimmerTerrasse
Preis / m²4.681,16 €
Etage-
Baujahr1967
Engel & Völkers Schruns
6780 Schruns
Die Wohnungen befinden sich im Herzen von Schruns, im Baukerngebiet und bietet eine hohe Lebensqualität – dank der gelungenen Kombination aus naturnaher Umgebung, guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten.
In unmittelbarer Nähe befinden sich alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter eine Volksschule, ein Kindergarten, eine Bank sowie ein Lebensmittelgeschäft. Die Region überzeugt zudem mit einem abwechslungsreichen Freizeitangebot: Wander- und Radwege, sowie die Nähe zum beliebten Skigebiet Hoch Joch machen die Umgebung besonders attraktiv.
Auch die Verkehrsanbindung ist vorteilhaft: Der Bahnhof Schruns, ist in wenigen Gehminuten erreichbar und ermöglicht eine regelmäßige Verbindung nach Bludenz.
In unmittelbarer Nähe befinden sich alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter eine Volksschule, ein Kindergarten, eine Bank sowie ein Lebensmittelgeschäft. Die Region überzeugt zudem mit einem abwechslungsreichen Freizeitangebot: Wander- und Radwege, sowie die Nähe zum beliebten Skigebiet Hoch Joch machen die Umgebung besonders attraktiv.
Auch die Verkehrsanbindung ist vorteilhaft: Der Bahnhof Schruns, ist in wenigen Gehminuten erreichbar und ermöglicht eine regelmäßige Verbindung nach Bludenz.
Einmalige Kosten
Kaufpreis646.000 €
Kaufpreis pro m²4.681,16 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3.0 % zzgl. gesetzl. MwSt.
Laufende Kosten
USt. enthalten
Merkmale
Verfügbar ab Sofort
Etagenwohnung
Baujahr 1967, Renovierungsbedürftig, letzte Modernisierung 2025, Laminat, Fliesen
Wohnfläche 138 m²
Gesamtfläche 138 m², Nutzfläche 222 m²
1 Terrasse
Terrasse
7 Zimmer
4 Schlafzimmer, 3 Badezimmer
Ausstattung
Einbauküche
Einbauküche, verbaute Sicht
Heizung
Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
80 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.28
C
Beschreibung
Die Wohneinheiten können als Paket oder separat gekauft werden:
Wohneinheit Top 5:
Diese Einheit ist derzeit vermietet und verfügt über ca. 39,66 m², sie ist aufgeteilt in ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC, eine Küche sowie ein Wohnesszimmer. Das Top 5 befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt, sowie alle anderen Einheiten, über eine Einbauküche mit Backrohr, Herdplatte, Waschbecken und Kühlschrank. Betriebskosten 2024: 92 € pro Monat.
Kaufpreis: 150.000 €
Wohneinheit Top 7:
Das Top 7 ist eine weitere 2 Zimmerwohnung die sich über ca. 42,03 m² erstreckt. Diese Einheit verfügt ebenfalls über ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC, ein Wohnesszimmer mit Küche sowie über eine Terrasse mit etwa 64,88 m². Das Top 7 befindet sich im 2. Obergeschoss und ist derzeit vermietet. Betriebskosten 2024: 258 € pro Monat.
Kaufpreis: 198.000 €
Wohneinheit Top 8:
Diese 3 Zimmerwohnung besteht aus zwei Schlafzimmer, einem Wohnesszimmer mit Küche, einem Badezimmer und separaten WC sowie einer Terrasse mit ca. 19,35 m². Die Top 7 und Top 8 liegen direkt angrenzend und könnten zu einer 5 Zimmerwohnung zusammengelegt werden. Das Top 8 befindet sich angrenzend an das Top 7 im 2. Obergeschoss. Betriebskosten 2024: 193 € pro Monat.
Kaufpreis: 298.000 €
Beide Terrassen von Top 7 & Top 8 sind nach Nordosten ausgerichtet, sie verfügen daher über viel Morgensonne und liegen abends im Schatten.
Wohneinheit Top 5:
Diese Einheit ist derzeit vermietet und verfügt über ca. 39,66 m², sie ist aufgeteilt in ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC, eine Küche sowie ein Wohnesszimmer. Das Top 5 befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt, sowie alle anderen Einheiten, über eine Einbauküche mit Backrohr, Herdplatte, Waschbecken und Kühlschrank. Betriebskosten 2024: 92 € pro Monat.
Kaufpreis: 150.000 €
Wohneinheit Top 7:
Das Top 7 ist eine weitere 2 Zimmerwohnung die sich über ca. 42,03 m² erstreckt. Diese Einheit verfügt ebenfalls über ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC, ein Wohnesszimmer mit Küche sowie über eine Terrasse mit etwa 64,88 m². Das Top 7 befindet sich im 2. Obergeschoss und ist derzeit vermietet. Betriebskosten 2024: 258 € pro Monat.
Kaufpreis: 198.000 €
Wohneinheit Top 8:
Diese 3 Zimmerwohnung besteht aus zwei Schlafzimmer, einem Wohnesszimmer mit Küche, einem Badezimmer und separaten WC sowie einer Terrasse mit ca. 19,35 m². Die Top 7 und Top 8 liegen direkt angrenzend und könnten zu einer 5 Zimmerwohnung zusammengelegt werden. Das Top 8 befindet sich angrenzend an das Top 7 im 2. Obergeschoss. Betriebskosten 2024: 193 € pro Monat.
Kaufpreis: 298.000 €
Beide Terrassen von Top 7 & Top 8 sind nach Nordosten ausgerichtet, sie verfügen daher über viel Morgensonne und liegen abends im Schatten.
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GewerblichEngel & Völkers Schruns
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