{"obj_regio1":"004","obj_regio2":"004010","obj_regio3":"004010016","obj_ityp":"3","obj_zipCode":"4064","obj_title":"Wohnhaus Oftering","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001E3qvQ-1753363609-15b642384aa24f5097db03b3bdeb5ad6","obj_exclusiveExpose":"false","obj_cwId":null,"obj_purchasePrice":430000,"obj_purchasePriceRange":"8","obj_baseRentRange":null}
  • Video Live-Besichtigung

Wohnhaus Oftering

430.000
 
107 m²4 Zimmer
Preis / m²4.011,19 €
Grundstücksfläche-
Baujahr1934
Real-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbHHerr Lukas Affenzeller
4064 Oftering

Einmalige Kosten

Kaufpreis430.000 €
Kaufpreis pro m²4.011,19 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Provision15.480 €
Provision Netto12.900 €
USt. Provision2.580 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Sonstige
Baujahr 1934
Wohnfläche 107,2 m²
Gesamtfläche 1.188 m²
4 Zimmer

Heizung

ZentralheizungGas
Heizwärmebedarf (HWB)
299 kWh/(m²a)
G
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
3.98
F

Beschreibung

Charmantes Wohnhaus mit großem Grundstück in Oftering

Errichtet im Jahr 1934, überzeugt das Gebäude durch seine solide Ziegelbauweise.

Auf einer großzügigen Grundstücksfläche von insgesamt 1.188 m² eröffnet sich viel Raum für Gartenliebhaber, Familien mit Platzbedarf oder zukünftige Bauvorhaben.

Die Wohnnutzfläche beträgt ca. 107 m² und bietet ausreichend Platz für komfortables Wohnen mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten.

Das Haus ist teilunterkellert, wodurch praktischer Stauraum gegeben ist, und wird derzeit mittels Gasheizung beheizt.

Besonders hervorzuheben ist der eigene Brunnen auf dem Grundstück – ein wertvoller Zusatznutzen, gerade in den Sommermonaten.

Ob als Eigenheim für eine Familie, als Rückzugsort in ländlicher Umgebung oder als Basis für eine stilvolle Sanierung mit historischem Charakter – diese Liegenschaft bietet viele Möglichkeiten.

Die ruhige Lage kombiniert mit der Nähe zu Linz und Wels macht Oftering zu einem begehrten Wohnstandort.

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

  • % Nebenkosten
    0 €/ Monat
  • % Zinsen
    0 €/ Monat
  • % Kaufpreis
    0 €/ Monat
*
pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Kontaktieren

GewerblichReal-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbHHerr Lukas Affenzeller
Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon
Ich bin Eigentümer:in einer Immobilie
GewerblichReal-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbHHerr Lukas Affenzeller
Video Live-Besichtigung
 Verifiziert von ImmoScout24
Premium Partner 2023 Award