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Exklusiv für Plus
Provisionsfrei
Etagenwohnung
Balkon
Möbliert
Garcionerre in topzentraler Lage
165.000 €
24 m²0,5 ZimmerBalkon
Preis / m²6.875 €
Etage3
Baujahr1973
PrivatMichael Rupp
Mitterweg 52, 6020 Innsbruck
Einmalige Kosten
Kaufpreis165.000 €
Kaufpreis pro m²6.875 €
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Merkmale
Etagenwohnung
Baujahr 1973, Gepflegt, Parkett, 3. Etage, Insgesamt 3 Etagen
Gesamtfläche 24 m²
1 Balkon
0,5 Zimmer
1 Badezimmer
Ausstattung
Einbauküche, Vollmöbliert, Badewanne
Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
98.1 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.72
C
Beschreibung
Diese gemütliche Einheit befindet sich in einer der beleibtesten Stadtteile Innsbrucks und liegt in unmittelbarer Nähe zur Universität und zur Universitätsklinik. Somit dient sie auch als ideale Anlagerwohnung und kann an Studentenweitervermietet werden. Die lichtdurchflutete 1-Zimmer-Wohnung mit Balkonliegt im 3. Obergeschoss und überzeugt mit einer Wohnfläche von 24,1 m² und einer tollen Raumaufteilung. Ausgestattet ist die Garconniere mit einer geräumigen Diele, einem hellen Wohn- und Schlafbereich mit angeschlossener Kochnische sowie einem Badezimmer mit Badewanne und WC. Ein vorgelagerter Südostbalkon bietet maximale Sonnenstunden das ganze Jahr über. Von hier aus genießt man einen traumhaften Blick auf die imposante Bergwelt. Komplettiert wird die Garconniere durch ein Kellerabteil. Die 1-Zimmer-Wohnung besticht einerseits durch die zentrale, ruhige Lage und bietet zugleich eine hervorragende Infrastruktur und Anbindungen zu den öffentlichen Verkehrsmitteln, die ebenfalls hervorzuheben sind. Die Bushaltestelle der Line "R", die regelmäßig in das Stadtzentrum fährt, befinden sich in unmittelbarer Nähe des Mehrparteienhauses.
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