- Parkplatz
- Einfamilienhaus
- Balkon
- Terrasse
- Garten
Exklusives Familienanwesen in absoluter Ruhelage - 473 m2 Wohnkomfort mit Pool, Wintergarten & großem Gartenparadies
Ruhige Lage mit bester Lebensqualität
Schleinz ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern, großzügigen Grundstücken und einer angenehmen, familiären Nachbarschaft. Hier genießt man ländliche Idylle mit hohem Freizeitwert – perfekt für Familien, Naturliebhaber und alle, die Entschleunigung suchen.
Infrastruktur & Erreichbarkeit
Trotz der ruhigen Lage ist die Verkehrsanbindung ausgezeichnet:
•Die Bezirkshauptstadt Wiener Neustadt ist in nur ca. 10 Autominuten erreichbar.
•Über die Südautobahn (A2) gelangt man in rund 45 Minuten bequem nach Wien.
•Auch der öffentliche Verkehr ist gut ausgebaut: Bus- und Bahnverbindungen verbinden Walpersbach regelmäßig mit den umliegenden Gemeinden und Städten.
In der näheren Umgebung finden sich Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte sowie gastronomische Betriebe – alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt.
Freizeit & Natur
Die Region bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten – von Rad- und Wanderwegen über Reitmöglichkeiten bis hin zu Sport- und Kulturangeboten in der Umgebung. Die natürliche Umgebung lädt zu Spaziergängen, Erholung und entspannten Stunden im Grünen ein.
Fazit
Die Lage in Walpersbach / Schleinz vereint das Beste aus zwei Welten:
Ruhe, Natur und Privatsphäre auf der einen Seite – und Nähe zu urbaner Infrastruktur auf der anderen. Ein idealer Wohnort für Menschen, die das Leben auf dem Land lieben, aber die Nähe zur Stadt nicht missen möchten.
Einmalige Kosten
Merkmale
Ausstattung
Heizung
Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einem Ort, an dem Wohlfühlen, Großzügigkeit und Naturverbundenheit zu einem einzigartigen Wohngefühl verschmelzen.
Dieses außergewöhnliche Anwesen in Schleinz begeistert durch seine absolute Ruhelage, einen fantastischen Fernblick und eine Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt.
Auf einem 1.284 m² großen Grundstück erwartet Sie ein modernes Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 2015, das mit viel Liebe zum Detail geplant wurde.
Mit einer beeindruckenden Wohnfläche von 473 m² bietet es Platz für Familie, Freunde und Gäste – und noch mehr Raum zum Leben und Träumen.
Das Herz des Hauses ist die großzügige Wohnküche, in der gemeinsames Kochen und Genießen zum Erlebnis wird.
Insgesamt erwarten Sie:
7 helle Zimmer
6 stilvolle Bäder mit Dusche und Badewanne
7 WCs
3 Abstellräume
Ein harmonisches Gleichgewicht aus Komfort und Funktionalität zieht sich durch das gesamte Haus.
Wohlfühloase im GrünenHier spielt sich das Leben nicht nur im Haus ab – sondern auch im Freien.
Die 289 m² große Terrasse mit Outdoorküche, Grillplatz und Kinderspielbereich lädt zu gemütlichen Sommerabenden mit Familie und Freunden ein.
Im Wintergarten genießen Sie selbst an kühlen Tagen den Blick ins Grüne.
Der beheizte Pool mit automatischer Dosieranlage sorgt für Erfrischung und Urlaubsfeeling zu Hause, während der liebevoll angelegte Garten mit rund 400 m² Grünfläche pure Entspannung bietet.
Komfort & Technik, die begeisternDas Haus ist voll unterkellert (169 m²) und bietet neben einem edlen Weinkeller auch eine Garage für bis zu 5 Fahrzeuge.
Beheizt wird das Anwesen umweltfreundlich mit einer Pelletsheizung und Fußbodenheizung im gesamten Haus.
Zwei Kamine – im Wohnzimmer und im Schlafzimmer – schaffen eine warme, behagliche Atmosphäre.
Für höchsten Wohnkomfort sorgen:
Klimaanlage
Glasfaser-Internetanschluss – ideal für Homeoffice oder Streaming
Dieses Haus ist weit mehr als nur eine Immobilie – es ist ein Ort zum Ankommen, Leben und Genießen.
Hier verbinden sich Ruhe, Natur und moderner Wohnluxus zu einem perfekten Ganzen.
Walpersbach – absolute Ruhelage mit traumhaftem Fernblick
Grundstücksgröße1.284 m²
Wohnfläche473 m²
Kaufpreis€ 990.000,-
Lassen Sie sich dieses Traumhaus nicht entgehen – vereinbaren Sie gleich heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin!
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <3.000m
Apotheke <3.500m
Klinik <8.000m
Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <3.500m
Universität <4.000m
Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <7.000m
Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <2.000m
Post <3.500m
Polizei <4.000m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <6.000m
Bahnhof <4.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Kontaktieren
