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  • Provisionsfrei

Moderne Neubauwohnung mit West-Loggia in Stammersdorf – hochwertiges Wohnen mit Stil

849
 
42 m²2 ZimmerLoggia 5 m²
Etage2
Befristung3 Jahre
Kaution3 Bruttomonatsmieten
RIMMO Prime Vermittlungs GmbHHerr Kevin Gödel
1210 Wien
Brünner Straße, Stammersdorfer Straße, Straßenbahn 30, 31

Laufende Kosten

Monatliche Kosten849 €
Preis pro m²20,01 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto771,82 €
USt. Gesamtbelastung77,18 €
Miete673,81 €
USt. Miete67,38 €
Betriebskosten98,01 €
USt. Betriebskosten9,8 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab per sofort
befristet auf 3 Jahre
Wohnung
Baujahr 2015, Neubau, Gepflegt, Unterkellert, Parkett, Estrich, Fliesen, 2. Etage
Wohnfläche 42,43 m²
1 Loggia 4,94 m² westseitig
Freiflächen 4,94 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Offene Küche, Dusche
Personenaufzug

Heizung

ZentralheizungFußbodenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
32.7 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.78
A

Beschreibung

In ruhiger Lage von Stammersdorf gelangt diese moderne Neubauwohnung, die durch durchdachtes Design, hochwertige Ausstattung und eine sonnige Loggia mit Westausrichtung überzeugt, zur Vermietung.

Die hochwertige Ausstattung umfasst edle Parkettböden, Fußbodenheizung, moderne Sanitäreinrichtungen, stilvolle Fliesen sowie eine energieeffiziente Bauweise. Die durchdachte Raumaufteilung schafft ein perfektes Zuhause für Singles oder Paare.

Dank der attraktiven Lage in Stammersdorf profitieren Sie von einer perfekten Kombination aus urbaner Infrastruktur und naturnahem Wohnen.

Highlights:

  • Neubau mit moderner Architektur
  • Loggia mit Westausrichtung
  • Hochwertige Ausstattung
  • Energieeffiziente Bauweise
  • Ruhige Lage mit guter Anbindung

Miete:

Die Miete inkl. Betriebskosten und Steuer beträgt 849,-- Euro im Monat.

Kaution: 3 Monatsmieten

Vertragserrichtung: 420,-- Euro inkl. Steuer

Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Kevin Gödel sehr gerne unter Anbieter kontaktieren oder Anbieter kontaktieren zur Verfügung.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <4.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.500m
Höhere Schule <5.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <3.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <3.500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <3.500m
Autobahnanschluss <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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