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GRATWEIN-STRASSENGEL! - Einfamilienhaus mit Einlegerwohnung
Einmalige Kosten
Laufende Kosten
Merkmale
Ausstattung
Heizung
Beschreibung
Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 2006 überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 203 m², einem großzügigen Garten und einer durchdachten Raumaufteilung. Besonders hervorzuheben ist die separat begehbare Einlegerwohnung mit rund 42 m² – ideal als eigene Wohneinheit für Familienmitglieder, Gäste oder zur Vermietung.
Das Haus vereint modernes Wohnen mit hoher Lebensqualität: helle Zimmer, eine moderne Ausstattung und ein sonniger Garten machen es zum perfekten Zuhause für Familien, die Wert auf Komfort, Privatsphäre und Flexibilität legen.
Highlights im Überblick:
Wohnfläche: ca. 203 m² gesamt
Einlegerwohnung: ca. 42 m², separat begehbar
Grundstück: ca. 1.354 m² mit großem Garten
Baujahr: 2006, sehr gepflegter Zustand
Raumaufteilung: 6,5 Zimmer, teilweise zentral begehbar
Außenflächen: Sonnige Terrasse (ca. 36 m²), Garten mit Grün- und Fernblick
Gartenhütte: Praktisch, mit viel Stauraum für Geräte & Freizeitbedarf
Ausstattung: Moderne Einbauküche, Bad mit WC, Gäste-WC, Abstellräume
Keller: ca. 27 m², vielseitig nutzbar
Heizung: Fernwärme, Zentralheizung
Dieses Haus bietet viel Platz für die ganze Familie, die Möglichkeit zur getrennten Nutzung dank der Einlegerwohnung sowie ein idyllisches Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität.
Kaufpreis: € 559.000,–
Betriebskosten: ca. € 59,83 / Monat
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Ansprechpartner:
Zumra Begic
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Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <3.500m
Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <8.500m
Höhere Schule <8.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <5.500m
Sonstige
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Geldautomat <1.500m
Post <1.500m
Polizei <1.500m
Verkehr
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Straßenbahn <7.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
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