- Exklusiv für Plus
- Provisionsfrei
- Parkplatz
Vielseitig nutzbare Gewerbefläche mit Produktionshallen, Büros & großem Parkplatz an der St. Veiter Straße
Preis auf Anfrage
4452 m²10 Zimmer
PrivatFirma Starmann GmbH
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Die Liegenschaft verfügt über eine optimale Anbindung an die Autobahn A2 mit Auf- und Abfahrt.
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Modernisiert
letzte Modernisierung 2021, Insgesamt 3 Etagen
Gesamtfläche 4.452 m²
Bürofläche 773 m²
10 Zimmer
Parkplatz
30 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Einbauküche, Klimatisiert
Flächen:
• Gesamtgröße: 4.452 m²
• Büroflächen (KG, EG, OG): 773 m²
• Produktionshalle EG (Produktion, Lager, Büros, Sozialraum, Sanitär): 2.222 m²
• Produktionshalle KG (Archiv, Lager): 1.085 m²
• Gänge/Vorplatz: 372 m²
Ausstattung & Highlights:
• Produktionshallen + moderne Büroflächen (EG & OG)
• Mehrzweckraum für Meetings, Seminare, Schulungen oder Events
• Lastenaufzug vorhanden
• großzügige Parkfläche für ca. 30 Fahrzeuge
- jüngste Sanierungen (2021): hochwertige Generalsanierung der gesamten Gebäudehülle, Dächer, Fenster, des Sonnenschutzes und der Haustechnik auf den aktuellen Stand der Technik. Auch sämtliche Büroräumlichkeiten wurden generalsaniert & sind nun großteils klimatisiert.
Heizung
Fernwärme, Fernwärme
Beschreibung
Zur Vermietung gelangt eine modernisierte Gewerbeimmobilie im Norden von Klagenfurt am Wörthersee mit vielseitigen Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten. Das Objekt bietet Produktionshallen, zwei hochwertige Büroflächen sowie einen großzügigen Mehrzweckraum, der sich ideal für Besprechungen, Schulungen oder Veranstaltungen eignet. Zusätzlich steht ein großflächiger Parkplatz für Mitarbeiter und Kunden mit Platz für rund 30 KFZ zur Verfügung.
Besichtigung & Kontakt:
Für weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne unter Anbieter kontaktieren oder Anbieter kontaktieren zur Verfügung.
In der Zwischenzeit laden wir Sie ein, einen 3D-Rundgang durch die Immobilie zu tätigen: https://my.matterport.com/show/?m=igkQmrwWU7T
Mietkonditionen:
Preis, Betriebskosten und sonstige Mietkonditionen gerne auf Anfrage sowie in Abhängigkeit der angemieteten Fläche.
Bei Bedarf können auch nur Teilbereiche einzeln angemietet werden.
Verfügbarkeit:
Das Objekt ist ab sofort bzw. nach Vereinbarung verfügbar. Die Übergabe erfolgt vollständig geräumt von sämtlichen Fahrnissen.
Achtung vor Betrug!
- Überweise kein Geld ins Ausland oder über einen Treuhandservice!
- Übermittle niemals deinen Ausweis vor einer Besichtigung!
- Bezahle nie vor einer Besichtigung, auch keine Provision!
Du wirst dennoch aufgefordert eines dieser Dinge zu tun oder hast Zweifel?
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PrivatFirma Starmann GmbH
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